Обещать — не значит сделать: какой суп заварили при реконструкции уфимского парка «Кашкадан»

Когда-то парк «Кашкадан» был местом притяжения для жителей Сипайлово. Там, где еще несколько лет назад резвились дети и занимались спортсмены, теперь перерытая территория и грязь. Власти обещали, что через года жители вновь смогут отдыхать возле популярного озера. Однако, по классике, обещать — не значит сделать в срок. UFA1.RU собрал всю историю озера в одном материале.

Согласно данным свободной энциклопедии, первое упоминание об озере Ашкадар, ныне Кашкадан, датируется 1701 годом и происходит от башкирского «суповой казан». В дальнейшем с развитием и активной застройкой в конце ХХ века оно стало носить название Сипайловское озеро, в честь микрорайона. Свое нынешнее название озеро получило в 1984 году, когда на план-схеме ошибочно озеро указали как Кашкадан. Длина озера составляет 1020 метров, а его глубина — 2,5 метра.

В 2002 году городские власти очистили дно озера, а также создали возле него парк. В 2006 году вокруг Кашкадана создали песчаный пляж. Парк и озеро стали излюбленными местами отдыха жителей микрорайона.

На протяжении 14 лет в парке «Кашкадан» проводили различные праздники и соревнования и даже устраивали соревнования по зимней ловле рыбы.

Местные жители рассказывали, что со временем купаться в озере стало опасно. Якобы оно обросло огромным количеством водорослей, и некоторые даже боялись в нём купаться из-за того, что можно было в них запутаться и утонуть.

В 2017 году городские власти сообщили о масштабной реконструкции знаменитого парка в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Кроме Уфы, привести в порядок общественные пространства планировалось еще в 40 городах страны. Она была рассчитана на 2017–2022 годы, а ее инициатором выступили Агентство ипотечного жилищного кредитования (ныне АО «ДОМ.РФ» — финансовый институт развития в жилищной сфере России) и международная консалтинговая компания «Стрелка».

Согласно данным издания Regnum.ru, в 2016 году «Стрелка», по поручению правительства страны и минуя тендеры, подписала контракт на сотрудничество с госкомпаниией «Дом.РФ» (бывший АИЖК) по благоустройству тех самых общественных пространств, в числе которых был и «Кашкадан». Общая стоимость контракта составила 3,8 миллиарда рублей. Источником финансирования выступила прибыль АИЖК.

Созданием проекта занимались уфимские архитекторы консалтингового агентства «Urban — Bairam», которое в те времена было известно по проведению одноименного градостроительного форума, совместно со специалистами «Стрелки», у которых уже был опыт проектировки московского парка «Зарядье». При разработке проекта, как отметили тогда в мэрии, учитывались пожелания горожан.

Примечательно, что на момент публикации официальной информации в «Контур.Фокусе» об уфимском агентстве найдено не было. Что касается организаторов форума, в группе во «ВКонтакте» числится только один человек, некая Александра Катасонова, связаться с девушкой оперативно не удалось. Официальный сайт «Urban — Bairam» уже не работает, а последняя запись в соцсетях датирована 30 сентября 2019 года.

Подрядчиком проекта стала компания из Тюмени — ООО «СК "Реалист"», основанная в октябре 2015 года. Учредителем компании стал Артур Мурадян, однако в мае 2019 года он передал компанию в полное владение Андранику Айрапетяну. Примечательно, что человек с таким же именем и отчеством, только под фамилией Согоян, присутствовал в списке кандидатов в присяжные заседатели Северо-Запада Москвы в 2018 году.

Организация занимается строительством жилых и нежилых зданий. Чистая прибыль компании за 2020 год составила 19 миллионов рублей. За компанией в период с 27 сентября 2021 года по 27 октября числится 10 штрафов ГИБДД. «СК "Реалист"» часто выигрывает госзакупки, организованные муниципальными предприятиями Тюмени.

По задумке городских чиновников, преобразование парка должно было стать первым шагом к «перезапуску» всего района.

— Изменения коснутся и центральной части парка. Центральную аллею предложено завершить амфитеатром, который разместится на существующем склоне. С амфитеатра будет открываться вид на озеро, а на время мероприятий прямо на берегу будет монтироваться сцена. В остальное время сценическая площадка будет выполнять роль помоста для отдыха у воды. Планируется, что в парке будут созданы условия для того, чтобы круглый год проводить здесь регулярные встречи для молодых мам, занятия для детей, вечера для пожилых людей, лекции для молодежи и другие мероприятия, — делились в то время в мэрии.

Позже власти озвучили сроки окончания работ. Первый этап должен был завершиться в 2017 году, второй — в 2018, третий — с 2018 по 2022 год.

На протяжении 2017 года власти красочно рассказывали о ходе работ и планах на счастливое будущее обновленного парка. Асфальт должна была заменить брусчатка, аллеи планировалось украсить миниатюрными скульптурами.

Спустя 4 месяца на очередном совещании Ирек Ялалов, занимавший пост мэра города, вскользь упомянул, что на реконструкцию скверов и парков, в том числе и «Кашкадана», было потрачено более 2 миллиардов рублей.

— За последние 6 лет в городе реконструировано 28 и построено 19 новых зон отдыха. Среди проектов, реализованных за последний год: сквер им. Зайнаб Биишевой, аллея по ул. Революционной, Парк культуры и отдыха им. М. Гафури. Продолжаются работы по созданию сквера в микрорайоне Инорс, реконструкция парков Якутова, «Кашкадан» и других объектов. Все эти масштабные работы, без учета затрат на содержание и текущий ремонт, обошлись городскому бюджету в сумму более 2 млрд рублей из регионального бюджета, — отчитался тогда Ялалов.

В марте 2018 года власти провели голосование среди уфимцев по выбору благоустройства городских пространств в рамках федерального бюджета. Среди представленных на выбор парков горожане вновь выбрали реконструкцию «Кашкадана».

В 2019 году власть в Башкирии сменилась. У руля управления городом встал покойный Ульфат Мустафин. Тем летом столицу республики посетил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны Максим Егоров. Ему доложили о том, что в парке всё еще идет первый этап реконструкции, который ранее обещали завершить в 2017 году.

— На заключительном этапе работ планируется завершить работы по благоустройству всего периметра озера Кашкадан. Проект сейчас находится в стадии разработки, приступить к его реализации планируется в следующем году, — сообщили тогда в мэрии.

Тогда еще временно исполняющий обязанности главы Башкирии Радий Хабиров рассказал о том, что изменения затронут и само озеро.

— Озеро осушат, чтобы впоследствии его углубить, — сообщил глава республики.

Осенью 2019 года из ниоткуда появилась компания «Водный мир», которая на «Инвестчасе» предложила построить в парке дельфинарий. В мэрии проект «из воздуха» поддержали, однако горожанам эта идея пришлась совсем не по душе. После многочисленных общественных слушаний и петиций власти все-таки оставили эту затею в покое.

Что касается озера, то оно действительно нуждалось в реконструкции. В декабре 2019 года местные жители забили тревогу. Они сняли видео, на котором рыба буквально вмерзла в лед. В Минприродопользования республики сообщили, что рыбе не хватает кислорода. Чтобы спасти обитателей озера, специалистам пришлось бурить лунки во льду.

Летом 2020 года власти снова доложили о том, что работы в «Кашкадане» идут полным ходом. В конце октября прошлого года Радий Хабиров рассказал, что власти увеличили бюджет реконструкции и изменили первоначальный проект.

Спустя четыре года с момента начала реконструкции парк действительно преобразился. Появились асфальтовые дорожки с разметкой. Почти везде установили новые скамейки, создали специальную площадку для игры в пляжный волейбол. Однако территория самого озера до сих пор ограждена высокими заборами.

К реконструкции Кашкадана приступили в декабре 2019 года. Его осушили, а затем вывезли порядка 40 тысяч грузовиков с илом. По задумке властей, после реконструкции глубина озера будет достигать четырех метров. Также установят глиняный замок, который поможет сохранять постоянный уровень воды.

Сейчас в озере есть немного воды и поселились утки. Чтобы оно не загрязнялось и не цвело, вокруг озера делают систему ливневой канализации.

— На сегодняшний день произведена оплата по выполненным работам по разработке котлована (демонтаж крепления дамб с разработкой грунта экскаватором и перемещение грунта на самосвалах на площадку, предназначенную для складирования грунта, производилась планировка откосов котлована, укладка глины для формирования противофильтрационного экрана), ливневой канализации (прокладки трубопровода ливневой канализации от озера до улицы Маршала Жукова), — отчитались в мэрии.

На благоустройство озера в 2021 году всего выделили 333,1 миллиона рублей. Из них 316,5 миллиона рублей из республиканской казны и 16,6 миллиона из средств городского бюджета.

— Сейчас ведется работа по внесению изменений в проектно-сметную документацию на предмет проверки сметной стоимости с получением положительного заключения главэкспертизы (без увеличения стоимости контракта). Завершить весь комплекс работ по благоустройству парка «Кашкадан» планируется в 2022 году ко Дню города, — сообщили власти.

Позитивные прогнозы властей совсем не разделяют строители. Как рассказал один из рабочих, Гулом, он и его товарищ трудятся на объекте уже два года.

— Мы здесь работаем два года. Зимой мы не трудимся, только до того, как выпадет снег. Приехали из Узбекистана на заработки. Здесь еще много чего нужно доделать. Работать будем еще два года здесь, — рассказал мужчина.

Местный житель микрорайона, Валерий, поделился воспоминаниями о парке.

— Когда-то в парке хотели сделать троллейбусное кольцо. Мой сосед был прорабом и рассказывал, что должен был заниматься этим вопросом. На том месте, где сейчас идут работы и стоит забор, была парковка машин и приезжал передвижной зоопарк. Я в этот парк не хожу, но моя дочь с подружками там часто гуляет, — рассказал мужчина.

Еще одна жительница, Руфина Галина, напротив, иногда не прочь пройтись по парку вместе с супругом.

— Мы переехали в этот район 10 лет назад. Последний раз когда гуляли в парке, конечно, там появились изменения в лучшую сторону. Последние 2–3 года там всё лежало кучей, теперь что-то начали делать. Сейчас добавили красивые настилы, они возвышаются над водой. Может быть, будет и красиво. Главное, чтобы получилось не как на набережной, где всё закатали в бетон, — поделилась впечатлениями женщина.

По мнению Руфины, раньше «Кашкадан» было сложно назвать парком, так как там не было деревьев. Из положительных изменений она отмечает, что вокруг озера появились смотровые площадки и скамейки.

Еще одна местная жительница, Марина Геер, пожаловалась, что в почти обновленном парке не всё так гладко, как хотелось бы.

— В «Кашкадане» уже вся плитка в трещинах, по весне вся развалится! Пока откроют, всю плитку надо будет менять. Нанимают черти кого, и никто ответственности не несет, отсюда и качество работы! — возмутилась девушка.

В мэрии на возмущения девушки ответили, что к официальному открытию парка плитки на аллеях заменят, а также установят новые фонари в центральной части и на велодорожках.

К работам по замене бетонных плиток приступят до конца этого года.

Теперь, когда до открытия парка, по версии властей, осталось восемь месяцев, хочется верить, что очередные обещания будут исполнены, а не ограничатся фирменным «приносим свои извинения».