Свое чужое имущество

Жители Уфы до сих пор не знают, кто отвечает за имущество в многоквартирных домах. Порой это общее имущество оказывается настолько в запущенном состоянии, что нужно проводить его ремонт. А вот за чей счет это делать и на какие деньги содержать – непонятно.

Большинство горожан живут в многоквартирных домах. И если в частном доме все просто и ясно, то в многоквартирном жители могут задаться вопросом: а кто же отвечает за состояние подъезда, вентили в подвале и многое другое. Отметим, в состав общего имущества, принадлежащего всем жителям многоквартирного дома, могут входить объекты, за которые отвечают сами жильцы коллективно, и объекты, за которые берут на себя ответственность органы местного самоуправления, ЖЭУ и другие.

Совместная собственность – это те помещения дома, которые не предназначены для проживания: подъезды, лифты, коридоры, технические помещения, колясочные и многое другое. Если инженерные коммуникации созданы для обслуживания более чем одного жилого помещения, то они автоматически считаются совместной собственностью. Земельный участок вокруг многоквартирного жилого дома, его крыша и чердак – это также совместная собственность, как и подвал, и все, что в нем находится.

В зависимости от того, кто управляет многоквартирным домом, собственники могут сами заниматься вопросами ремонта или благоустройства, а могут и нанимать для этого сторонних лиц.

Осмотр же имущества также могут проводить как сами собственники или нанятые для этого лица, так и уполномоченные органы, то есть представители, к примеру, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или другой организации. При осмотре фиксируются все проблемные моменты, которые записываются в акт осмотра, после чего при необходимости назначается ремонт. При этом ремонт может быть проведен исключительно на участках общего пользования, а не в квартирах жильцов.

Подробнее на сайте 102metra.ru.