Налетай: самый высокий долгострой Уфы подешевел на торгах

Высотка-долгострой в Уфе, которую хотели сдать ещё в 2018 году, подешевела на несколько миллионов рублей. Дом на улице Златоустовской пытаются продать уже не первый раз, но покупатели всё равно не находятся. После ряда неудачных торгов сделали скидку. Может, хоть теперь кто-то купит?

Речь идёт о доме № 20/3 по улице Златоустовской, это несостоявшийся ЖК «Риверсайд», который строила компания «Амрита. Владелец — бизнесмен Геннадий Гриценко, который управлял рядом других активов, которые в большинстве своём уже обанкрочены.

С 2021 года сама «Армита» находится в стадии банкротства — сумма долгов приближается к 300 миллионам рублем.

Всего в «Риверсайде» планировались три дома. Один достроить смогли, он уже давно заселён, продаваемый построили, но не закончили внешнюю отделку — на 11 этажах нет окон, на 5 этажах не хватает кирпичной кладки. Всего в здании 27 этажей. Оно было рассчитано на 227 квартир.

А теперь главное: стартовая цена. Ещё в апреле она была установлена на уровне 678,4 миллиона рублей. Но за апрель–май здание никто не купил, поэтому его выставили на повторные торги по той же цене. Желающих ожидаемо не нашлось. Поэтому на июнь–июль цену снизили на 135 миллионов рублей — до 542,7 миллиона рублей.

Потенциальные покупатели могут подать заявку через сайт Фонда развития территорий, который в настоящее время является собственником объекта. Участнику нужно будет внести задаток — 27,1 миллиона рублей, которым он подтвердит участие в торгах.

Надо полагать, что приобретатель не сразу будет достраивать дом. Мы видим только внешнюю составляющую — отсутствие кладки и окон, а для безопасности нужно проверить ещё фундамент и стены, понять, в каком положении находится всё здание. Это тоже стоит немалых денег, а потом ещё устранение дефектов, если таковые будут.