Зубово — тупик, Нагаево — затык, Иглино — «зомби»: отзывы на самые популярные поселки под Уфой и какой лучше

Собрали самые ядерные отзывы на самые популярные среди новоселов поселки под Уфой, где сейчас больше всего скупают дома — Акбердино, Михайловка, Зубово, Нагаево, Шмидтово, Булгаково и Иглино. Где можно думать о молодости и будущем, а куда лучше ехать будучи пенсионером — в нашем обзоре.

Зубово называют «элитным поселком» в 15 минутах до города и 5 минутах — до МЕГИ. Но на самом деле, всё не так просто: поселок задыхается в пробках и застроенных полях. Вот отзывы.

«Один из самых быстрорастущих молодых поселков. Много элитных кварталов, в целом поселок придерживается стиля „красный кирпич“. Но в развитии — тупик, сейчас соединяемся в Нижегородкой и всё, дальше некуда расти, все поля и даже СНТ застроили».

«Шикарное богатое село, до центра столицы 15 минут. МЕГА рядом. И действительно, географическое положение — это та золотая жила, на которой держится вся инвестиционная привлекательность Зубово. Здесь получаешь все блага загородной тишины, не теряя связи с мегаполисом», — характеризует локацию старожил Вадим Шарафутдинов.

«Само село Зубово хорошее, имеется новая школа, есть садик. В старом Зубово дороги хорошие, но есть дороги, к примеру, проезд в СНТ, хотя относится к сельсовету, а асфальта нет, автобусы кое-как заезжают. Сельсовет должен асфальтировать дорогу до остановки СНТ „Тихие Зори“, но не делает этого», — горожанин.

«С экологией не очень, много заводов рядом. Дорог не хватает — пробки из-за этого. Школы не хватает. Нет спортивных объектов для детей», — уфимец.

«Покупали дом два года назад. И вот на сегодняшний день поселок довольно благоустроен, развит, и стало тут жить еще приятнее и комфортнее. Когда основные ремонтные работы улеглись и всё внутри создали кто что хотел — окружающий мир стал преображаться. Проблем с водой нет. Проблем с инфраструктурой тоже. Соседи все доброжелательные, УК — тоже, можно всегда договориться», — Алексей Максимов.

«Всё вроде хорошо: инфраструктура, садик, школа, магазины. Минусы: отсутствие стоматологического кабинета, детской и взрослой больниц. Большой минус — автобусы: их не хватает, расписания не придерживаются, долго приходится добираться до работы, опаздываем. На решение вопроса по логистике автоперевозок администрация и город отписываются — решения нет. Частые пробки утром и вечером. Не хватает ширины полос для поворота направо при светофоре — сразу не поедешь, приходится ждать в общем потоке. Есть строительные магазины, до „МЕГИ“ без пробок 20 минут», — Николай.

Считается, что это самый густонаселенный поселок, и даже уже часть города. «Успешное» присоединение к Уфе даст толчок развития дорожной сети. Но что происходит внутри этой паутины.

«Хаотичная застройка, администрация болт положила на развитие, дорог в новых кварталах нет от слова совсем», — Дмитрий Поздняков.

«Неразвитая инфраструктура, нет потенциала для дальнейшего развития. Чтобы понять это, нужно здесь пожить некоторое время. Администрация никак не работает в плане развития села», — Нур Шамсиев.

«Прекрасное место. Живу тут 10 лет, помню, когда только приехали — тут даже дорог не было. А сейчас огромная поликлиника, большая школа, много площадок для детей и довольно большое количество детских садов. Чистый воздух. Но есть и минусы: пока только одна школа (ей 7 лет), поликлиника одна. Несмотря на то что есть большое количество садов, мест для детей всё равно не хватает (я про государственные), но есть и частные. Место очень красивое», — Танжиро.

«Люблю сюда приезжать в гости к подруге и хочу написать отзыв об этом месте. Из плюсов: из-за близкого к аэропорту расположения самолеты летают низко, и за ними можно наблюдать; достаточно чистый воздух; можно сходить в заброшенную базу отдыха от БГУ в СНТ „Утёс“. Из минусов: магазины расположены далеко (30+ минут ходьбы); отсутствие дорог (на многих улицах лежат просто камни); на улицах иногда встречаются собаки без привязи; до Нагаево едет только один 163-й автобус, и хорошо, если повезет и сядешь в большой, а не в „Газель“; цены на проезд растут как на дрожжах; нет особых развлечений для детей и подростков. Но, несмотря на минусы, я люблю приезжать сюда», — Иркэ Салимгарей.

«Нагаево — синоним пробок, Москва отдыхает. Гектарами настроили, а выезд — дорога из 80-х. Мост вроде построили, но пробок это не решило — все в одной полосе встретимся, и затык», — Roblokser Adopt me.

«Еду из Шакши по М-5 до Нагаево — 1 час 40 минут, основное время занимает путь от развязки до Нагаево. Пробка — жуть. Друзья, это просто ад. Простых людей еще понять можно. Живя друг у друга на голове, наверное думают — на природе, в своем доме — ляпота, а по сути в пробке вялятся от двух часов в сутки, и это только если на работу и с работы. Новые поселки шлепают один за другим без остановки, цены растут на загородные новоделы с окнами на другие окна или на забор в три метра, огораживающий очередной модный поселок без тротуаров, да что там тротуары — БЕЗ ДУШИ. Все эти поселки по сути — одно большое Нагаево под разными именами и без границ», — Панки Хой.

«Черная дыра, пробки ужасные. Если есть желание проводить время в пробках — добро пожаловать», — Альфред Хазиев.

Здесь, считается, живут одни богатеи, да и если смотреть по ценникам на жилье — тоже. Потому что очень близко к городу. Но так ли всё роскошно на самом деле?

«Очень хорошее село, люди хорошие, воздух чистый, есть озеро Ольховое. Сам здесь живу, тут очень хорошо, можно гулять, мне тут очень-очень нравится», — пишет Салават Юлаев.

«Самое лучшее место, люди хорошие и добрые, местность отличная, тихая и спокойная, до города не так уж и далеко», — горожанка.

«Место хорошее, но заселяться сюда больше не надо, и так уже пробки!!!» — уфимец.

«Тут типичная проблема многих новостроев — поселки все смешались, одна улица — Михайловка, другая — Суровка, третья — 8 Марта. Мы тут сами по себе живем. Но все в город ездят, а самая главная наша проблема — это пробки. Причем строят у нас много таунхаусов, а это всегда больше народу, чем если один дом на одного хозяина».

Шмидтово — Шамонино — Акбердино практически слились в единый поселок, но всё же отличаются. Вот, например, что говорят о некогда вотчине некогда уфимского помещика, полковника и кавалера Андрея Ивановича Шмидта.

«Хорошее тихое милое место. Активно развивающаяся инфраструктура. Много озёр. Деревня со своей 250-летней историей. К концу 2025 года будут достроены школа и детский сад; появляются новые коттеджные поселки, магазины, услуги. А уровень чистоты и порядка всегда и везде зависит от людей. Любое место можно превратить в рай или ад», — Дилара Муратова.

«Спокойная, но перспективная деревня, живописно очень, относительно тихо. Инфраструктура развита», — Анастасия.

«Очень перспективное место и быстро развивающаяся деревня. Рядом нет заводов, чистый воздух, дорога без пробок через Шамонино. Не как в Нагаево, в пробках не стоим. Есть пруды, кафе, множество разных магазинов, два направления автобусов. Открытие скоростной трассы и новой школы с детсадом. Вода чистая и без проблем в любое время, никогда не уходит. Минус: недвижимость дорожает на дрожжах и еще будет расти, впрочем как и везде. Контингент хороший», — Человек.

«Построили на въезде нищемаркет, прямо как будто намекают, что тут одни нищеброды живут. А так, деревня обычная, живем. Много полей застраивают, и сейчас уже коробка на коробке. Скоро все поля будут „засеяны“ домиками и пробки появятся. Школы уже заполнены, садики. Самое главное, не берите дом недостроенный — измучаетесь, берите готовый», — горожанка.

«Прекрасное место. Тихо, спокойно, ярко и тепло. Великолепные люди проживают, и детям в радость. Уфимский рай, не иначе», — Адам Кадыров.

А вот названный в честь помещика Николая Михайловича Булгакова поселок и даже почти город тоже активно разрастается. Чего стоят пятиэтажные кварталы и целые поля, разросшиеся домами. А что говорят сами жильцы.

«Здесь хорошо, только водоотведение и водоснабжение наладить…» — уфимец.

«Тихое место после города, уши отдыхают, нет этой пыли дорог. Есть всё необходимое, дети гуляют спокойно, детсад, школа, рынок, магазины, автотовары — да всё есть. И воздух чистый, лес рядом, грибы, ягоды, речка — всё огонь. Я очень рад, что переехал с Сипайлова сюда», — местный житель.

«Есть магазины, автомойки, автомагазин запчастей, шиномонтаж, кафе, пивнушки, электротовары, всё по 39 магазин, пекарни, хлебный завод — то есть всё для нормального человека и его проживания», — Алина.

«Проходной поселок, трасса разрезает его и это очень неудобно, хоть и работает светофор. Поликлиника в одной стороне, поселок растет и превращается в город — с другой. Врачей не хватает, в больницу ездим в город своим ходом. Магазины и рынки понастроили — вот и вся работа местным. Остальным приходится ездить в город. Объездной нет, хотя давно обещали. Выживаем, как можем, еще и много новых заселившихся, инфраструктуры для них нет, школы переполняются быстро, ребенка возим в город учиться. Единственный плюс — воздух хороший и газификация есть. Уютно, дороги более менее, местами асфальт. К сожалению, транспорт в город редко ездит, иногда бывают проблемы», — Ирина Ягудина.

Самый стремительно развивающийся район — в первую очередь из-за дешевизны построенных тут домов. Вложиться и купить здесь дом некогда стоило около 2 млн. Верите? Теперь там живет около 30 тысяч постоянно, а часть непрописанных (а их может быть тоже 30 тысяч), создают такой коллапс и столпотворение, что скоро Иглино, кажется, перерастет саму Уфу. Вот что пишут жители.

«Неплохое село, есть многие магазины, не хватает ТЦ», — 777.

«Мне здесь нравится! Но вот еще одно пожелание к нашей уважаемой главе (дай Бог ей здоровья! Очень хотелось бы велосипедные дорожки сделать! Люблю вечерами покататься! И думаю, они должны быть вдоль основных дорог! Если бы реализовали, было бы здорово!» — Ильдар Салимов.

«Тихое место, в принципе всё есть. Только магазины все далековаты, все собраны в одном месте. Тротуаров нет, большой поток машин. Пройти с коляской тяжело. Дополняю отзыв: очень узкие магазины, как в старое время. Пришлось оставить коляску на улице, чтобы зайти с ребенком в магазин», — Эльвира Тимуршина.

«Место само по себе хорошее и вроде даже хочется переехать на проживание, если бы не пара моментов: общественный транспорт, дороги и цены на продукцию — так как нет конкуренции, она высокая», — Артур Уралович.

«Хороший район. Живем третий год. Единственное — до ближайшей остановки надо идти 2 км, так же и до продуктового магазина. Сюда бы один большой торговый центр. Снег зимой чистят», — Вина Дулас.

«Конечно же, это мое личное мнение, не хочу никого оскорбить. Так как сам являюсь городским, вообще мне неприятно тут находиться. Я тут несколько месяцев живу, и проблемы начались именно после заезда сюда. Тут есть своя изюминка, но как по мне, молодой народ тут ужасный. Как зомби. Понты на пустом месте, движухи — мне реально смешно наблюдать за этим. Я стремлюсь быть в хорошем обществе, и работать над этим тут придется много. Село вполне неплохое, магазины рядом, рынок. Если вы студент, то в поисках работы вы разочаруетесь — тут сложновато найти стабильную работу для студента. Особенно это касается аренды квартир: чтобы найти в неплохом месте, надо очень хорошо постараться. Что касается транспорта — стабильность отсутствует. Прошу не оскорбляться с этого отзыва, но говорю как есть. Возможно, не прав, но я так вижу», — Налфиша.

«Село расширяется, соответственно нужны дополнительные мощности. Частые перебои с электричеством, частое отсутствие воды, иногда воды нет совсем — весь день! Также важно учитывать отдаленность от города, медицина почти отсутствует, развлечений для молодых людей совсем нет. Может, что-то изменится. К примеру, в 2022 году были сделаны прекрасные тротуары большой протяженности вдоль лесных массивов, но на этом, видимо, бюджет и энтузиазм закончились», — Аварийный комиссар.

«Хорошая транспортная доступность: достаточно электричек, а также пустили „Ласточки“. До ж/д вокзала Уфы можно добраться за 45 минут, до Черниковки — 25 минут, до Аши — за час. Также ходят автобусы Башавтотранса, но на них ехать значительно дольше. Из маршруток остался 236-й до Центрального рынка Уфы. Обещают новый автобус из Иглино до ТЦ „Башкирия“ в Уфе (через Инорс и Сипайлово). Электроснабжение: за всю зиму электричество отключали около четырех раз и не более чем на три часа. Когда жили в уфимской Нижегородке, там, к примеру, отключали чаще. Очистка дорог от снега. Во время снегопадов их чистят регулярно, не используют химию, и почти нет гололеда — в отличие от того, что творится в Уфе. Большое количество магазинов — как продуктовых, так и строительных. Почти всегда можно найти нужные товары. Хорошая газификация: на многих улицах проложены газовые магистрали. Тарифы на электроэнергию ниже, чем в Уфе. Это важно, если отапливать дом электричеством. Есть два парка. Они хоть и небольшие, но благоустроенные, есть место для прогулок. Есть кинотеатр, небольшие торговые центры, магазины одежды, кафе. Здесь значительно меньше бродячих собак в стаях, хотя они всё же встречаются. Воздух гораздо чище, чем в Уфе, — это плюс для аллергиков и астматиков.

Минусы: режим работы государственных учреждений и энергосбытовых компаний. У многих обед длится по два часа, большинство закрывается уже в пять вечера. Некоторые не работают по понедельникам и вторникам, другие — по четвергам и пятницам. Медицина: на такое большое село специалистов не хватает, попасть к ним сложно. Также есть проблемы с получением лекарств. Отсутствие моста через железнодорожную станцию. Она делит село на две части, что создает неудобства для пешеходов. Очень мало работы. Большинству трудоспособных жителей приходится ездить на работу в Уфу», — Арсений Гуршев.

«Село очень просторное, от границы Уфы — 9 км. Стремительно развивается: строится много красивых домов и магазинов. Снег зимой чистят удовлетворительно. Транспорт до города — это электричка, позволяющая добраться до центра Уфы за 40 минут, что быстрее, чем на автобусе с Гастелло. Также ходят два автобуса Башавтотранса, но они ужасные — как и в Уфе. Есть и маршрутки. Но есть и серьезные проблемы: постоянные отключения электричества, особенно в старой части села; плохое водоснабжение летом — воды из-под крана может и не быть; плохие дороги; канализация для многоквартирных домов отсутствует — отходы сливаются на улицу, как в Европе несколько сотен лет назад. Здравоохранение тоже на троечку с минусом. Все эти проблемы связаны с бездействием администрации и вышестоящих органов, которые местные жители уже давно просят заменить. В целом здесь жить можно», — гость.

Кстати, недавно корреспондент UFA1.RU, объехавший все города Башкирии, рассказал, какой из них самый лучший, а в какой он больше не вернется никогда.