![](https://n1s1.hsmedia.ru/57/c3/ba/57c3ba258bf3816659f5740fea9d658f/656x438_1:5623_db01bcc8a7dc4aa9c3438a4907f3639f@1200x800_0xabXlAvJ0_0696966803376466628.jpg.webp)
Примерно в 20 километрах на юго-востоке от Уфы расположен коттеджный поселок Нагаево, где живет немало представителей башкирской элиты — от бизнесменов до политиков. Что уж говорить, если в одном конце населенного пункта расположен дом майора полиции, бывшего старшего инспектора УФМС по Башкирии Раиля Каюмова, а в другом — главы Бирского района, экс-замначальника УФСИН по республике Антона Талалова. Роскошных особняков здесь столько, что можно рассказывать о них бесконечно.
А еще совсем недавно это был крайне проблемный населенный пункт с плохо освещенными улицами, колеей вместо нормальных дорог, а местные жители даже несколько раз объявляли голодовку, отказываясь оплачивать прокладку инженерных коммуникаций из собственного кармана.
Всё изменилось под конец нулевых — в 2008 году был введен в строй новый мост через реку Уфа на месте «каменной переправы», благодаря чему добраться из Нагаево до Монумента Дружбы стало возможно за 15–20 минут. Сейчас жилье в Нагаево может стоить, как хорошая новая «двушка» в центре Уфы, а среди типовой застройки встречаются такие роскошные имения, от которых захватывает дух.
Корреспонденты UFA1.RU посетили поселок и полюбовались на шикарные дома, а заодно и выяснили, кому они сейчас принадлежат (спойлер: невсегда это было так просто установить).
Примечание: информацию о собственниках недвижимости в Нагаево UFA1.RU получил из выписок Росреестра, где указаны ФИО владельцев земли и построек. Редакция допускает, что эти люди могут оказаться полными тезками известных личностей из Башкирии.
Замечательный сосед
В Нагаево расположены два крупных безымянных пруда. Около одного из них стоит церковь апостолов Петра и Павла, имеющая давнюю историю — воздвигнутая в 1862 году, в XX веке она была переоборудована сначала в клуб, потом в пожарный надзор, потом и вовсе в конюшню. В 1931 году тут произошел большой пожар, в котором сгорел и сам храм, и несколько домов поблизости. Уже в нулевых была построена новая, кирпичная церковь.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3c/cf/4c/3ccf4c0b64d38ee14eff7a7a4ec92443/656x438_1:5623_5f730f5466eb14c2408d51e430b3228e@2757x1838_0xFbA59Jhq_0914840806744770041.jpg.webp)
Но не только святыня привлекает внимание праздно гуляющего в этих окрестностях человека. Через дорогу от церкви расположилось еще более впечатляющее сооружение — поместье со скульптурами и лужайками в европейском стиле на сорока сотках земли у самого берега. За высоким забором находится комплекс из двух кирпичных зданий в 157,4 и 522 квадратных метра площадью, построенных в 2014 году. Участок занимает весь берег, с него можно спуститься в воду по бетонной лестнице.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/57/b0/83/57b0831c4e03036e63259880dab4d917/656x438_1:5623_c07305758bab9a7f7d4786ac7307f844@2835x1890_0xf23ixzHS_2951429724517932587.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/21/37/d9/2137d978a58a92df06651cba8a6efab8/656x438_1:5623_26cff2cbfc0e9ffb47987c633183b4cb@1200x800_0xbPJlueNJ_2931682999497847790.jpg.webp)
Как следует из данных Росреестра, владельцы имения — экс-министр по налогам и сборам из правительства Касьянова, бывший помощник первого вице-премьера РФ Виктора Зубкова, советник президента Башкирии Рустэма Хамитова, вице-президент «Роснефти» Геннадий Букаев и его супруга Людмила.
Прогуливаясь по своему роскошному саду вдоль берега, Геннадий Иванович может заметить на соседнем берегу другого известного политика, отдыхающего в тени деревьев. Дело в том, что по ту сторону на небольшом полуострове владеет 24,5 сотки земли гендиректор уфимского индустриального парка «ПромЦентр» (того самого, для которого закупали тонированную Mitsubishi Outlander с пепельницей), депутат Горсовета Павел Васильев. Здесь расположены два дома в 217,2 и 151,4 квадрата, построенные в 2014-м и 2012 году соответственно.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/be/e1/91/bee191245b34bcf4aaaf30b6b12f8efe/656x438_1:5623_693459246eebeaf6ed8f2f7913d2f591@2400x1600_0xYyTuluzX_2191320565510446575.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/02/07/b1/0207b118bec30b4d6204ebac636a6a6b/656x438_1:5623_2f713344d3e6bec14eb5ba3714456ec5@1613x1075_0x8hRMzg9h_5121813188304796383.jpg.webp)
«Дом-призрак»
В глубине квартала вокруг магазина «Пятерочка» также расположилось немало примечательных коттеджей. Около года назад как раз тут, на пересечении Нагаевского шоссе и Янтарной улицы, насмерть разбился на мотоцикле председатель правления «Башпотребсоюза» Фидан Исмагилов.
Авария произошла прямо перед большой табличкой с цитатой из Корана: «Неужели вы полагали, что Мы сотворили вас ради забавы и что вы не будете возвращены к Нам?» Табличка и по сей день тут.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f3/14/52/f314520dbdee161aadc123cb18d6deae/656x438_1:5623_e7d9bbbbbcee4deb3d05cda2afab97e2@3000x2000_0xw0duyK5q_5723981085843201873.jpg.webp)
От мрачных мыслей во время прогулки по этому району отвлекает внешний вид некоторых коттеджей. Вот, например, на улице Мира из-за высокого забора выглядывают крыши трехэтажных особняков, расположившихся на почти 30 сотках земли в окружении аккуратно высаженных деревьев. К участку ведет длинная аллея, скрытая от любопытных глаз за воротами, но хорошо заметная со спутника. Согласно кадастровой карте, участок разделен на две неравные части.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e7/cf/7c/e7cf7c57baa53f4efe0941c30d8a797d/656x438_1:5623_8da01c63d149346d27cf3e2da630fedd@1200x800_0xkfbos1M2_5443187824477295411.jpg.webp)
Самый большой участок принадлежит женщине по имени Регина Хасанова — вероятно, родственнице покойного главы МВД Башкирии, генерал-лейтенанта Анаса Хасанова. Мы предполагаем это, поскольку кусок еще одного смежного участка в 15 соток, на котором находится дом в 137,3 квадрата, принадлежит вдове генерала Зиларе Муллаяновне — биологу, заслуженному деятелю науки Башкирии.
В середине прошлого века она была начальником учебной части Башгосуниверситета, позднее работала в аграрном и была деканом в педагогическом университетах. Среди учеников Хасановой — 10 докторов и кандидатов наук, а ее покойный супруг незадолго до своей смерти стал первым председателем законодательной палаты Курултая Башкирии.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3e/86/f6/3e86f6f3ebb167b4be9c04d8f4e55756/656x438_1:5623_2b739707b735a65d03b7252b0d0cf203@3000x2000_0xZ7I6leJ2_6099955803273468736.jpg.webp)
Одно из самых роскошных имений на Янтарной улице расположено совсем близко, рядом с домом предположительной супруги профессора кафедры ЭЭП УГНТУ (тоже, кстати, очень впечатляющего). Тут вам и длиннющая аллея, по периметру которой высажены аккуратные ряды мелких деревьев и кустарников, и два здоровенных дома, и пруд во дворе (всё это видно на спутниковом снимке). Этот дом — «призрак», он не отмечен на кадастровой карте, а потому узнать его владельца можно, лишь зная кадастровые номера участка и всех построек на нем.
Нам удалось выяснить их, благодаря чему мы знаем, что принадлежит этот дом непубличному бизнесмену, который, по данным сервиса «Контур.Фокус», занимается продажей кварцевого песка, а в свободное время играет в теннис. Ближайшие соседи — другие предприниматели и нефтяники. У них тоже не самые скромные дома, но размах, конечно, несопоставим. Кстати, мы нашли в Нагаево и другие «дома-призраки», читайте о них по ссылке.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2c/d3/ff/2cd3ffd7fe8f4070a1c3e07b0a8cdf7a/656x438_1_6959328175a56c0ce358b2300b47681f@1183x789_0xbSjGDMz5_2890827899605307815.jpg.webp)
Зона отчуждения
Есть на Янтарной улице и другие заметные дома, по большей части принадлежащие малоизвестным предпринимателям и непубличным лицам. А на северо-востоке от местного кладбища, рядом со вторым большим нагаевским прудом вплотную друг к другу стоят коттеджи руководителя Центра стандартизации, метрологии и испытаний Башкирии Сергея Севницкого, вдовы его предшественника Антонины Муратшиной, Романа Магадеева — предположительного сына бывшего главы МЧС республики и вице-премьера Марата Магадеева.
Все эти коттеджи окружены одним общим сплошным забором, почти полностью закрывающим обзор. Только с нескольких ракурсов можно хотя бы немного разглядеть эти дома, но для этого придется потоптаться в болоте среди извивающихся ужей. Корреспондент UFA1.RU сделал это за вас — любуйтесь.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cb/13/09/cb1309e100dfff71ae3eb106a5b6d8f2/656x438_1:5623_f86b05cd19bc9eba3c6bc4c166f71d81@3000x2000_0xiUQoYi4O_0606096145054099840.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ea/74/4e/ea744e7840e7707c677d141beb15528a/656x438_1_0b60d2343b159fdb0fda2885ed61fa21@2998x1999_0x5VpFQLTc_6267836445768552362.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/33/7d/31/337d31b6b158d011ff8c542bf9c8e897/656x438_1:5623_99cecfd2d4faa9b65b131bd1ed3ecf5a@2998x1999_0xuuckw3TU_8524716675001779841.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/6c/86/bb/6c86bb485e9f73a2b522a680efc36a19/656x438_1:5623_dc1c12453d8de40f65f7590016e7b298@2998x1999_0x2Bcv1yDE_5333668303146563246.jpg.webp)
Читайте наши расследования о том, где в Уфе находится «дом знати», облюбованный известными политиками и их приближенными, кто живет по соседству с первой женой Радия Хабирова и его дочерью, а также о том, как выглядят самые красивые и дорогие коттеджи в поселке 8 Марта под Уфой.