Мокрый бизнес: как экс-глава Демского рынка, ресторатор и именитый адвокат зарабатывают на саунах Уфы

В минувшие новогодние праздники в Башкирии прогремела новость, что 11 посетителей банного комплекса отравились парами хлора. Владелица считает, что ЧП станет отправной точкой к краху и без того проблемного бизнеса. Чтобы организовать базу отдыха, женщине пришлось взять множество кредитов и самой выполнять самую грязную работу. Как предпринимательница создавала свой бизнес и кто еще владеет популярными саунами в Уфе, в нашем материале сегодня, 11 января.

Банный комплекс «Домашний»

Кроме стандартных удобств в виде телевизора, спальни и холодильника, в доме расположены ванна-купель с обливным ведром и баня, стоимость одной топки, кстати, уже входит в оплату за сутки.

В целом можно отметить, что убранство домика за такую сумму достаточно скромное.

Также на выбор гостям предлагается аренда VIP-коттеджа с бассейном. Его стоимость составит от 1500 рублей за час. При этом минимальное время аренды — от 3 часов. Для компаний цена совсем другая: 10 тысяч рублей за 8 человек. В праздничные дни аренда за сутки на компанию из 12 человек составит 20 тысяч рублей.

За эту сумму гости поселятся в трехэтажном коттедже с несколькими спальнями, кухней, бильярдной, двумя банкетными залами на двух этажах и бассейном с горкой. В этом домике и отдыхали отравившиеся молодые люди.

Есть тут и отель. Цена самого бюджетного номера за ночь составляет от 1800 рублей.

Владелицей этого комплекса является предпринимательница Разалия Самигуллина. Ранее у нее было несколько попыток начать бизнес в сфере торговли продуктами, а также продажи товаров, бывших в употреблении магазинов. Согласно данным «Контур.Фокуса», ИП, осуществляющее гостиничную деятельность, женщина зарегистрировала в 2013 году. Однако, как ранее она рассказала корреспонденту UFA1.RU, заниматься им она начала всего 3 года назад.

Чтобы открыть базу отдыха, Разалия влезла в кредиты и по сей день пытается сводить концы с концами.

— Брали кредиты, выплачиваем до сих пор потихоньку. Работаем здесь сами, наемных рабочих у нас нет. Если бы всё было так хорошо, были бы наемные работники. Мы здесь семьей живем, сдаем и работаем, это всё наша территория, — рассказала о своем бизнесе предпринимательница.

В минувшие выходные база отдыха оказалась в центре скандала. Туда со 2 по 8 января приехала отдыхать компания из 11 человек. Незадолго до того, как у них заканчивался срок аренды ВИП-коттеджа, в нём произошло ЧП. Гости, отдыхая в бассейне, отравились парами хлора. Усложнило ситуацию и то, что среди них оказался аллергик. Компании сразу же вызвали скорую помощь и госпитализировали в 21 больницу в Уфе.

При этом, как вспоминает хозяйка, гости отдыхали на базе не первый год.

— Эта компания год назад так же на все январские бронировала домик. Никаких экстренных случаев, странностей в поведении или еще чего-либо не было. Бронировала и оплачивала всё одна девушка из компании. Диалог я вела только с ней. С остальными не была знакома. Время от времени я видела их в лицо — и всё, — вспоминает Разалия.

Сейчас ЧП заинтересовались правоохранители. Прокуратура республики выехала на место происшествия с проверкой. Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту отравления.

Сама владелица пребывает в шоковом состоянии после случившегося, своей вины не отрицает и рассказала о причинах произошедшего.

— Мы каждый день смотрим и регулируем систему, потому что сами в этом разбираемся, и сейчас не можем понять, почему так произошло. Есть техники, которые тоже приходят смотреть. Там [в бассейне] стоит автоматика, и она сама поглощает столько хлора, сколько нужно. Система работает круглосуточно, без перерывов. Получается, в трубах должна была быть вода, но она завоздушилась, и из-за этого хлор пошел в воздух, а не в воду, — объяснила женщина.

Более подробно о том злополучном дне предпринимательницы можно прочитать здесь.

В Уфе есть множество популярных банных комплексов и саун, которые с приходом зимы атаковали горожане. В некоторых из заведений поток посетителей настолько велик, что туда приходится записываться заранее.

Один из них — банный клуб 3000. Он находится в одноименном здании на Менделеева, 134/7. Женское и мужское отделения расположены на третьем этаже отдельно друг от друга. Также здесь можно посетить массажные и косметические процедуры.

За то, чтобы прийти в баню помыться, нужно выложить минимум 270 рублей в час. В выходные ценник вырастет, придется выложить минимум 580 рублей за 2 часа.

Баней заведует предпринимательница Ольга Маяцкая — ее ИП указано на входной табличке комплекса. По данным сервиса «Контур.Фокус», основным направлением деятельности женщины является оказание физкультурно-оздоровительных услуг. Ранее она занималась торговлей спортивными товарами.

В 2015 году предпринимательница была директором в фирме по продаже велосипедов, которую создал основатель комплекса «Арена 3000» Адиль Юлдашев. В 2016 году она присоединилась к компании «Башстройбумторг» по аренде и управлению недвижимостью. Владельцем данной фирмы также является Юлдашев.

Кроме банного бизнеса, Маяцкая владеет фирмой «Авторента», связанной с торговлей и перевозками. Директором компании является Ирина Бареева, аффилированная через несколько компаний всё с тем же с Адилем Юлдашевым.

«Уфимские бани» — банный комплекс, расположенный на Ибрагимова, 88. В заведении есть большая парная, купель, джакузи. Дополнительно можно заказать услуги парильщика или массажиста, а после водных процедур — заказать еду из ресторана заведения.

Посещение бани в будние дни стоит 290 рублей в час. В будние дни после пяти вечера, а также выходные и праздничные за два часа придется заплатить 720 рублей. Есть и один минус: водные процедуры для женщин в бане доступны только один раз в неделю — по вторникам. Стоимость трехчасового посещения в этот день составляет 550 рублей.

В 2011 году заведение уже успело обрести славу в СМИ. Из-за ее первого названия, «Сандуновские бани», разгорелся скандал. Генеральный директор московского ООО «Сандуновские бани» Максим Пашков намеревался подать в суд на ряд бань по всей стране из-за использования своего бренда. Разбирательства грозили и уфимскому комплексу.

Как сообщил Пашков изданию «Коммерсант», только его компания обладает эксклюзивными правами на использование данного товарного знака с 1991 года. Во избежание проблем уфимский комплекс решили переименовать в «Уфимские бани».

Что касается владельцев, согласно данным «Контур.Фокуса», под названием «Уфимские бани» скрывается УК «Выше радуги». В карточке УК на сайте проверки контрагента указан сайт бани, а сама фирма находится в соседнем от заведения здании, на улице 50-летия Октября, 15.

С 2014 года владельцами компании стали адвокат Рустем Мардамшин, бизнесмены Дмитрий Лавринов, Эдуард Егоров, Вячеслав Дмитриев, Рауль Гафаров, Петр Никсаев, Лилия Кагарманова и Дмитрий Король. В декабре 2018 года Рустем Мардамшин стал председателем Финансово-экономической коллегии адвокатов (ФЭКА), которую основал нынешний депутат Госдумы РФ от партии ЛДПР Иван Сухарев. В ноябре 2020 года Рустем Мардамшин вышел из числа учредителей, вместо него им стала Римма Мардамшина.

Спустя месяц, в декабре, все учредители, кроме Дмитрия Короля, вышли из состава учредителей. Несколько дней спустя единственным владельцем стал Константин Кропачев. В ноябре 2021 года 99,88% уставного капитала перешло во владение Елены Никсаевой.

Многие жители Сафронки, как раньше было принято называть район с домами по улице Ленина от остановки «Пермская» до «Речной», помнят, как ходили в баню на улице Вокзальной, 57/1. В 80-е она принадлежала уфимскому тепловозоремонтному заводу, принять водные процедуры приходил очень разнообразный контингент: от рабочих до людей, освободившихся из мест не столь отдаленных.

— Когда я была маленькой, меня туда старались не водить, так как там бывшие заключенные вели себя очень несдержанно. Могли позволить себе ходить по помещениям и даже на улице абсолютно голыми, — вспоминает уфимка Мария.

Пенсионерка Татьяна рассказала свою историю работы в бане.

— Баня была общественной. Раньше платили только за вход 15 копеек — и можно было целый день там находиться. Всего было два отделения: женское и мужское. Один раз в бане был ремонт и систему поменяли. Сделали женский день один раз в неделю. Мне нужно проверить состояние помещения, и я пошла проверить женский зал и совсем забыла, что он стал мужским. Было неловко нечаянно пройти мимо мужчины с тазиком, — поделилась женщина.

Сейчас у заведения есть название — «Баня на Речной». Здесь всегда припарковано много автомобилей. Стоимость бюджетных водных процедур составит от 250 рублей за час. Как и везде, в заведении есть купель с холодной водой и своя кухня, где можно заказать еду и напитки.

Согласно табличке на входе в заведение, держателем является предприниматель Дамир Ермеев. С 2004-го по 2020 год он являлся председателем Демской торговой базы. В 2020 году предпринимателя заподозрили в попытке рейдерского захвата рынка. Подробнее обо всех владельцах знаменитого вьетнамского рынка мы рассказывали в нашем материале ранее.

Кроме этого, в разное время Ермеев является совладельцем краснодарской компании по сбору, обработке и утилизации неопасных отходов, директором ресторана «Уфа» на улице Ленина, а также он владеет банным комплексом на улице Мингажева. Однако что касается ИП, которое, согласно «Контур.Фокусу», занимается ресторанным бизнесом и доставкой еды, а также оказывает физкультурно-оздоровительные услуги, первоначально оно было зарегистрировано в Москве в 2008 году, но в 2015-м данные изменились на город Уфа.

Комплекс «Буль-буль» находится по адресу Бакалинская, 11, недалеко от ТРЦ «Иремель». Сауна работает круглосуточно. Всего в заведении есть 12 номеров на любой вкус и кошелек. Цена за час пребывания с девяти утра до двух часов дня в самом скромном номере с небольшой душевой кабинкой и парной составляет 300 рублей. Стоимость часа в самом дорогом номере в это же время составляет 1000 рублей. За эти деньги вы получите кабинку с хаммамом, небольшим бассейном, парилкой и двумя комнатами отдыха.

Владельцем заведения, судя по информации в уголке покупателя, является предприниматель Александр Селезнев. Согласно данным «Контур.Фокуса», ИП зарегистрировали в 2008 году в деревне Фомичево. Ранее предприниматель занимался бизнесом в сфере оказания услуг телефонной связи, торговлей лесоматериалами и моторным топливом. Однако все они были в разное время ликвидированы или присоединены к другим фирмам.

Сауна «Оазис» расположена на Обской, 2. Заведение работает круглосуточно, правда, выбор номеров невелик — их тут пять. В самом дешевом, стоимость которого составляет всего 300 рублей в час, есть только душевая, сауна и туалет, а вместиться там может до четырех человек.

В самом дорогом номере, за 1000 рублей в час, может вместиться компания из десяти человек. Кроме сауны и душевой, тут можно отдохнуть в джакузи с подсветкой. Гости могут расположиться в двух комнатах отдыха.

Владельцем комплекса, согласно документам в уголке покупателя, является Ильдар Богданов. Однако, по данным «Контур.Фокуса», среди его фирм нет ни одной, которая бы оказывала физкультурно-оздоровительные услуги — этот профиль обычно указывают в своих предприятиях конкуренты.

В разное время он являлся учредителем фирмы по доставке еды ООО «Реверанс», которая в 2014 году судилась с фирмой ООО «Торговый Дом "Русьимпорт-Уфа"». Учредителем торгового дома является кипрский офшор «Финеимэдж Лимитед». Причиной судебной тяжбы стала неоплата за алкогольную, табачную и прочую продукцию, которую поставил «Реверансу» «Русьимпорт». Также в списке Богданова числятся компании «Лукоморье» и «Дельта», обе занимались строительными работами. Сейчас по 50% доли собственности в «Лукоморье» находятся у предпринимателя Гамлета Калачяна, который ранее занимался строительством сооружений в Москве, и Сергея Филиппова.

Ранее глава Башкирии Радий Хабиров рассказал о предпринимателях, которым выделили десятки миллионов рублей на развитие бизнеса. Среди них оказались пекарь, швея и владельцы мараловой фермы.