Почему приходится столько платить за ОДН?

В столице Башкирии не утихают страсти по ОДН. В отдельных многоквартирных домах расход потребленных ресурсов на общедомовые нужды достигает огромных показателей. Как объясняют эти цифры в Управлении жилищного хозяйства города?

«Прошу проверить правильность начисления ОДН на электроэнергию, – обращается жительница Уфы через Электронную приемную органов власти республики. – С января по июль 2014 года сумма ОДН была незначительной (12,37; 18,33...). Резко она выросла c сентября (аж 124,02; 105,82; 100,75...). Это можно объяснить двумя причинами: во-первых, строительством гаража перед окнами нашего дома; во-вторых, некорректным снятием показаний счетчика жильцами дома. Думаю, что электроэнергия на строительство гаража просто крадется у нашего дома».

«ОАО "УЖХ Калининского района Уфы" около года незаконно начисляло жителям дома №10/1 по улице Касимовской плату на общедомовые нужды сверх норматива, – привели пример в пресс-службе прокуратуры РБ. – Основанием завышения тарифов послужил поддельный протокол собрания собственников, на котором они якобы приняли указанное решение. В связи с этим прокуратура района в судебном порядке потребовала от компании признать недействительным решение общего собрания собственников и вернуть незаконно начисленные денежные средства».

Почему еще гражданам приходится платить больше? Представитель УЖХ Уфы Надежда Зарипова назвала основные причины возникающего перерасхода. Они были выявлены благодаря обходам многоквартирных домов, которые периодически проводят управляющие компании. Делается это для проверки достоверности показаний счетчиков.

Одной из наиболее серьезных проблем являются так называемые «резиновые» квартиры. В них по факту проживает больше людей, чем зарегистрировано в документах. Если в квартире имеется прибор учета, ситуация не критичная (собственники оплатят использованную воду или электроэнергию). А вот если счетчиков нет и расчет ведется по нормативам, все потраченное сверх пойдет в ОДН.

Ранее на эту тему

«В случае обнаружения незарегистрированных "гостей", составляется акт о фактическом количестве человек, проживающих в данном помещении, и соответственно в дальнейшем будут произведены доначисления платы за потребленные коммунальные ресурсы», – предупредила Надежда Зарипова.

Часть жильцов указывает в платежках неверные сведения. Например, потратили 10 кубометров воды, а записали лишь пять. Кто-то готов даже перенастроить приборы учета, чтобы те не показывали реальные затраты. Сюда же относят неопломбированные и неисправные счетчики.

«Если человек не передал показания приборов учета, то его плата за потребленный ресурс рассчитывается, исходя из среднемесячного потребления за последние полгода. При непредставлении показаний счетчиков более шести месяцев подряд ему выставят норматив. Так что нулей в квитанции не будет, рано или поздно заплатить придется», – сообщили в Управлении жилищного хозяйства.

Речь идет о ситуации, когда показания с квартирных счетчиков снимаются позже, чем с общедомовых приборов. Нагоревшая в промежутке электроэнергия и утекшая вода автоматически идут в ОДН. Снятие показания счетчиков проводится с 23 по 25 число каждого месяца.