Уфимцы тратят маткапитал на жилье

В Башкирии погашение жилищных кредитов и займов по-прежнему остается самым популярным направлением использования средств материнского капитала. Всего по этому направлению более 50 тысяч семей частично или полностью погасили жилищные кредиты.

По словам члена правления Пенсионного фонда России, управляющего по РБ Фоата Хантимерова, от семей, определившихся с основным направлением расходования средств материнского капитала, в управления ПФР поступило 21 809 заявлений на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств, и уже на эти цели перечислено более 5,7 миллиарда рублей. На образование детей поступило 1316 заявлений, по которым перечислено около 48 миллионов рублей.

Напомним, с 1 января 2013 года размер материнского семейного капитала проиндексирован на 5,5% и составляет 408 тысяч 960 рублей. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет также проиндексирован.

«Средства материнского капитала я направила на погашение основного долга по ипотечному кредиту. Прежде чем получить материнский сертификат, внимательно прочитала о нем в Интернете: где получить, какие документы необходимы и прочее, – рассказывает руководитель PR-отдела Ufa1.ru Рина Ялалова. – В первое свое посещение пенсионного фонда долго просидела в очереди, но так и не смогла попасть на прием. Как оказалось, на прием можно записаться по телефону на определенное время, что я и сделала.

Заявление на получение маткапитала в пенсионном фонде рассматривают в течение месяца. После одобрения заявления мы подписали у нотариуса обязательство, в котором говорилось, что после погашения ипотеки мои дети также станут собственниками квартиры. Далее я перечислила деньги на погашение основного долга по ипотечному кредиту».

После того, как банк получил деньги, обладателю материнского сертификата предоставляется право выбора. Он может сократить либо размер ежемесячного платежа, либо число лет. «Мы решили уменьшить сумму платежа, – говорит Рина Ялалова. – В целом на всю эту процедуру ушло около двух месяцев».

Сделки с использованием материнского капитала риелторы называют непростыми и требующими определенного внимания. Поэтому в решении таких сложных вопросов, как покупка квартиры, специалисты советуют прибегать к помощи профессионалов.

«Важно знать, что жилое помещение, приобретенное с использованием материнских денег, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению, – комментирует ипотечный брокер агентства недвижимости «Эксперт-Альянс» Олеся Никанорова. – Но иногда, например в случае с ипотекой, это просто невозможно. Ведь практически ни один банк не даст заемных средств на квартиру, где собственниками будут являться несовершеннолетние дети. Тогда распорядитель материнским капиталом дает пенсионному фонду обязательство наделить своего супруга и детей долями в квартире позднее».

Заявление о распоряжении средствами маткапитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго или последующих детей. Исключения составляют случаи использования средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Другими словами, использование маткапитала до достижения ребенком трех лет возможно в случае, если у вашей семьи будут иметься заемные обязательства, на погашение которых планируется направить указанные средства.