Инвесторы придут в Уфу вместе с гостиницами?

В Уфе выделено десять земельных участков для строительства гостиниц. Новые объекты появятся в районе Гостиного двора, Конгресс-холла, ипподрома «Акбузат», Республиканского выставочного комплекса, развлекательного комплекса «Огни Уфы», напротив сквера им. В. Маяковского, на перекрестке улиц Цюрупы и Заки Валиди, рядом со зданием банка «Уралсиб» на улице Революционной. Также запланировано возвести пристрой к гостинице «Башкортостан» и построить техническую гостиницу на улице Гоголя.

В городе сейчас работает около 50 гостиниц. Из них всего лишь 26 имеют номерной фонд свыше 15 номеров. Другими словами, существующие гостиницы небольшие, поэтому не способны решить вопрос с размещением туристов и гостей миллионного города.

По нормативам обеспечения гостиницами в миллионном городе должно быть порядка 6,5 тысяч номеров. Сейчас в Уфе их около двух тысяч. Требуется еще 4,5 тысячи гостиничных номеров. Общий номерной фонд гостиниц, которые будут построены в городе к саммитам глав государств ШОС и БРИКС, будет рассчитан на размещение 1700 человек. То есть даже построенные и уже функционирующие в Уфе гостиницы полностью не покроют потребность столицы в новых номерах.

«В связи с этим у города нет опасений, что данные гостиницы будут пустовать, – подчеркивает глава Уфы Ирек Ялалов. – Наоборот, мы испытываем давление со стороны инвесторов и бизнеса, которые выражают определенное недовольство в связи с нехваткой в Уфе современных гостиниц, особенно международных операторов. В городе работают только отечественные операторы. Иностранные инвесторы, крупные компании, которые готовы приезжать и работать здесь, все-таки привыкли к определенному уровню комфорта».

Гостиницы к саммитам будут строиться за счет частных инвесторов. Это крупные (в том числе, международные) компании, которые не будут работать себе в убыток, поясняют в уфимской администрации. Эти компании провели исследование рынка, оценили его потребности и приняли решение развивать свой бизнес в Уфе.

Город пошел навстречу инвесторам. Они получат участки, подключенные к инженерным сетям. Но даже в этом случае на городской бюджет не лягут незапланированные расходы. Независимо от того, проходило бы в городе широкомасштабное строительство новых гостиничных объектов или нет, земельные участки все равно использовались бы для благоустройства территорий города. Как отмечают в администрации, создание необходимой инфраструктуры на этих участках уже было включено в долгосрочные планы Уфы.

«Это нормальное государственно-частное партнерство. Задача бизнеса – построить отель в оптимальные сроки. Задача города в том, чтобы прилегающие территории были благоустроены. Мы ожидаем, что к весне следующего года на все десять площадок должны выйти строители», – добавляет Ирек Ялалов.

Об имеющихся мерах поддержки инвесторов говорит и первый заместитель министра экономического развития РБ Александр Марьин: «Мы гарантируем равные права как иностранным, так и отечественным инвесторам. Для нас любой инвестор важен, не зависимо от объема инвестиций и страны происхождения капитала». По словам первого заместителя министра, инвесторы могут рассчитывать на льготы сроком до 10 лет по налогу на имуществу и по налогу на прибыль. «Кроме того, предоставляя земельный участок для строительства, мы полностью обеспечиваем его инфраструктурой. Гарантируем прозрачные процедуры сопровождения инвестиционных проектов. За каждым проектом мы закрепляем куратора, который в оперативном режиме решает все вопросы, возникающие у инвестора», – пояснил Александр Марьин.

Проведение мероприятий такого уровня, как саммиты ШОС и БРИКС, повысит не только узнаваемость Уфы (особенно в глазах зарубежных инвесторов), но и ее привлекательность, отмечают в министерстве экономического развития РБ. «Если рассматривать опыт Екатеринбурга, в котором проводился саммит ШОС в 2009 году, мы можем рассчитывать на 120–140 миллиардов рублей инвестиций, – комментирует министр экономического развития РБ Евгений Маврин. – Мы убеждены, что вся построенная инфраструктура в дальнейшем пустовать не будет. Ведь помимо саммитов ШОС и БРИКС, отраслевых форумов типа «Большая химия», Уфа надеется стать регулярным местом приема международных спортивных состязаний».

Напомним, с 25 декабря этого года по 5 января следующего столица республики будет принимать 37-й чемпионат мира по хоккею с шайбой среди молодежных команд. Зимой в Уфе впервые в России пройдут зимние Международные детские игры, на которые приедут около тысячи юных спортсменов из 30 стран мира. В 2021 году республика будет претендовать на проведение Всемирных игр по неолимпийским видам спорта.