Новый мэр Уфы всё-таки выдал разрешение на высотку в спорном месте у парка Якутова

Уже бывшему мэру выносили предостережение из-за этого объекта

18 июня 2026, 14:27 5 345

Застройка планировалась на месте стадиона | Источник: Булат Салихов / UFA1.RU — Застройка планировалась на месте стадиона
Источник:
Булат Салихов / UFA1.RU

Временный мэр Уфы Рустам Шарипов выдал разрешение построить высотку возле парка Якутова. Её на этом месте пытались воткнуть ещё в 2023 году, но тогда вмешалась прокуратура, мэрии пришлось отзывать своё разрешение. Застройщик даже судился, но потом передумал. А теперь вновь получил разрешение. UFA1.RU изучил документ и приводит детали.

В марте 2026 года спецзастройщик «Экодевелопмент» обратился в администрацию города, попросил разрешить ему построить 14-этажный дом возле парка Якутова. Время шло, мэры менялись один за другим. Недавно назначенный и. о. разрешил компании воплотить в жизнь эти планы.

По данным «Контур.Фокуса», ООО «СЗ „Экодевелопмент“ появилась 24 февраля 2022 года, зарегистрирована в уфимском Затоне.

Директором и единственным владельцем компании является Маргарита Прохорова. Также у нее есть и другие бизнесы: в частности, она числится одним из учредителей компании, владеющей торговым центром в Чесноковке. По этому юридическому лицу также встречается Динара Хабирова, имеющая долю в ООО «Башкирская строительная компания». Директором этого ООО является бывший глава «Башкиравтодора» Артур Шайнуров.

Все трое были связаны между собой дачными участками в элитном посёлке.

Застройщик в 2024-25 годах показал нулевую выручку, а убыток по итогам 2025-го достиг 7 миллионов рублей.

Для этого застройщику нужно будет разработать проект планировки и межевания на территории 11,83 га.

«Проектом обосновываются размещение многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, ориентировочной площадью жилого фонда 15,605 тыс. кв. м. этажностью 14-15 этажей, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты инженерной и транспортной инфраструктур», — сказано в документе.

Помимо всего прочего, при необходимости застройщику нужно определить сроки сноса и вообще спланировать освоение выделенной территории. Сроки реализации не указаны.

В ряде ресурсов в соцсетях пишут, что дом построят якобы на берегу Солдатского озера в парке. Однако, если верить схеме из документа мэрии, это совсем не так: под освоение выделили участок возле парка, а не в нём самом.

Под планировку подпадает заштрихованная территория | Источник: Мэрия Уфы — Под планировку подпадает заштрихованная территория
Источник:
Мэрия Уфы

На указанной территории уже возводится ЖК, а также стоит банковский небоскрёб. Помимо них стоят высокие дома, Дом детского творчества, торговый центр, техникум, гаражи и автосервис. Где именно собираются поставить многоэтажку — неизвестно. Но согласно кадастровой карте, участок под многоэтажную застройку находится между домами № 65/4 и 61 по улице Ленина.

Высотку в этом месте пытались поставить с 2022 года. В конце 2023-го мэрия объявила публичные слушания на тему застройки, но прокурор Уфы вынес главе города предостережение. От планов, по идее, должны были отказаться.

Но застройщик подал в суд, однако через 7 месяцев, в конце 2024 года, от иска отказался. Причина в постановлении суда не указана.

Напомним, ранее стало известно о застройке квартала «Инорс-1А». На том месте сейчас стоят частные дома. При этом в 2025 году UFA1.RU узнал, что на месте стадиона за театром «Нур» построят многоэтажки. Делает это казанский застройщик.

ПО ТЕМЕ