Новый мэр отдал два квартала на севере Уфы под разработку — один из них фигуранту дела

Два квартала на севере Уфы отдали под разработку: один в Черниковке, другой в Инорсе. Они сильно отличаются друг от друга: на первой территории каких-либо ветхих или очень старых домов нет, в основном поздняя советская застройка. Со вторым интереснее: его застроят многоэтажками. Их высота не указана, но по тенденции города — не менее 25 этажей. Приводим детали.

Оба проекта в разработку разрешил дать временный мэр Уфы Рустам Шарипов, назначенный вместо арестованного Ратмира Мавлиева. Последний формально сохраняет свою должность, но все документы подписываются от имени Шарипова.

По первому проекту примерная площадь — 24,68 га, точную установят по итогам разработки. Это квартал, который стоит на самом въезде в Черниковку, там, помимо старых домов, есть и новые. Например, часть проекта затрагивает полукруглый дом № 8 по Комарова. В документе пока не говорится о том, какие конкретно дома будут снесены, но совершенно очевидно, что до массового сноса пятиэтажек город вряд ли дойдёт в ближайшие годы. В обозначенном районе отсутствуют бараки или другие ветхие здания, поэтому неясно, для чего в итоге нужен проект межевания.

Его нужно сделать до конца декабря 2026 года.

Ещё один проект межевания — в Инорсе. Его поручили создать компании «Агидель-ИнвестСтрой», которая в апреле направила в мэрию соответствующее письмо. Она же будет финансировать всю эту историю.

Проект затронет квартал бульваров Тухвата Янаби и Баландина, Лётчика Кобелева и Ферина. Это так называемый квартал «Инорс 1-А», застроенный преимущественно деревянными домами: по проекту их снесут, а заместо поставят многоэтажки.

«Проектом обосновываются размещение многоэтажного жилого строительства со встроенными предприятиями обслуживания и подземными парковками. […] Теплоснабжение для объектов капитального строительства, в том числе жилых, предусмотреть от новых источников снабжения. Предусмотреть газо-, электроснабжение согласно актуальным утверждённым схемам», — сказано в документе.

Предполагаемая площадь — 9,75 га.

Также указано, что «при необходимости» застройщик может поработать над благоустройством квартала, а также разместить социальную инфраструктуру с «обоснованием ёмкости» детсадов и школ. При этом предлагают предусмотреть зарядки для электромобилей. Сроки реализации не указаны.

Примечательно, что компания «Агидель-ИнвестСтрой» фигурировала в масштабном уголовном деле Госкомитета по жилищному надзору. Принадлежит застройщик депутату Горсовета Уфы Филюсу Ишбулатову, который и стал фигурантом дела. Подозревают дачу взятки в 50 тысяч рублей.