Кипр по-прежнему актуален

Сложная экономическая ситуация не повлияла на желание россиян приобрести недвижимость за рубежом. В частности, на рынке Кипра доля россиян среди иностранных покупателей в прошлом году увеличилась до максимально большой – 40%. Преобладает три мотива приобретения кипрской недвижимости россиянами: возможность переезда на ПМЖ, инвестиционные цели или приобретение holiday home, где можно отдыхать несколько раз в году. Эксперты сообщают, что на сегодняшний день растет доля иностранцев, приобретающих недвижимость Кипра с инвестиционными целями. Для того чтобы удовлетворить максимум требований и пожеланий клиента, на рынке Кипра появилась услуга гарантированного дохода от аренды, которая предоставляется непосредственно застройщиком. Покупатель выплачивает порядка 20% стоимости недвижимости, становится ее собственником, а оставшуюся сумму выплачивает последующие несколько лет. При этом апартаменты сдаются в аренду самим застройщиком. Эксперты рынка заявляют, что это может в течение 5 лет принести до 5% годовых от стоимости жилья. Застройщик может также предоставить клиенту возможность какое-то время проживать в данных апартаментах в течение года.

В основном, россияне предпочитают приобретать недвижимость, которая соответствовать следующим параметрам: месторасположение должно быть недалеко от моря и при этом обязательно рядом с городом, где есть все удобства инфраструктуры. Объект должен быть шумоизолирован, иметь дорогую отделку, высокое качество архитектурных решений внешнего вида здания, а также жилье должно быть с теплым полом и дорогой сантехникой.

Хотя большинство запросов приходится на недвижимость в ценовом диапазоне 150 000 – 200 000 евро, при покупке, как отмечают девелоперы, эта сумма увеличивается на 20-30%, а порой и в два раза. Это происходит благодаря невысоким ипотечным ставкам на Кипре с рассрочкой до 40 лет, которые незначительно увеличивают сумму ежемесячных платежей, что и отражается на конечном выборе покупателя в сторону более дорогих объектов.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru