Наша Рублевка: кто живет в шикарных домах в поселке под Уфой, где еще недавно не было света и дорог

Примерно в 20 километрах на юго-востоке от Уфы расположен коттеджный поселок Нагаево, где живет немало представителей башкирской элиты — от бизнесменов до политиков. Что уж говорить, если в одном конце населенного пункта расположен дом майора полиции, бывшего старшего инспектора УФМС по Башкирии Раиля Каюмова, а в другом — главы Бирского района, экс-замначальника УФСИН по республике Антона Талалова. Роскошных особняков здесь столько, что можно рассказывать о них бесконечно.

А еще совсем недавно это был крайне проблемный населенный пункт с плохо освещенными улицами, колеей вместо нормальных дорог, а местные жители даже несколько раз объявляли голодовку, отказываясь оплачивать прокладку инженерных коммуникаций из собственного кармана.

Всё изменилось под конец нулевых — в 2008 году был введен в строй новый мост через реку Уфа на месте «каменной переправы», благодаря чему добраться из Нагаево до Монумента Дружбы стало возможно за 15–20 минут. Сейчас жилье в Нагаево может стоить, как хорошая новая «двушка» в центре Уфы, а среди типовой застройки встречаются такие роскошные имения, от которых захватывает дух.

Корреспонденты UFA1.RU посетили поселок и полюбовались на шикарные дома, а заодно и выяснили, кому они сейчас принадлежат (спойлер: невсегда это было так просто установить).

Примечание: информацию о собственниках недвижимости в Нагаево UFA1.RU получил из выписок Росреестра, где указаны ФИО владельцев земли и построек. Редакция допускает, что эти люди могут оказаться полными тезками известных личностей из Башкирии.

В Нагаево расположены два крупных безымянных пруда. Около одного из них стоит церковь апостолов Петра и Павла, имеющая давнюю историю — воздвигнутая в 1862 году, в XX веке она была переоборудована сначала в клуб, потом в пожарный надзор, потом и вовсе в конюшню. В 1931 году тут произошел большой пожар, в котором сгорел и сам храм, и несколько домов поблизости. Уже в нулевых была построена новая, кирпичная церковь.

Но не только святыня привлекает внимание праздно гуляющего в этих окрестностях человека. Через дорогу от церкви расположилось еще более впечатляющее сооружение — поместье со скульптурами и лужайками в европейском стиле на сорока сотках земли у самого берега. За высоким забором находится комплекс из двух кирпичных зданий в 157,4 и 522 квадратных метра площадью, построенных в 2014 году. Участок занимает весь берег, с него можно спуститься в воду по бетонной лестнице.

Как следует из данных Росреестра, владельцы имения — экс-министр по налогам и сборам из правительства Касьянова, бывший помощник первого вице-премьера РФ Виктора Зубкова, советник президента Башкирии Рустэма Хамитова, вице-президент «Роснефти» Геннадий Букаев и его супруга Людмила.

Прогуливаясь по своему роскошному саду вдоль берега, Геннадий Иванович может заметить на соседнем берегу другого известного политика, отдыхающего в тени деревьев. Дело в том, что по ту сторону на небольшом полуострове владеет 24,5 сотки земли гендиректор уфимского индустриального парка «ПромЦентр» (того самого, для которого закупали тонированную Mitsubishi Outlander с пепельницей), депутат Горсовета Павел Васильев. Здесь расположены два дома в 217,2 и 151,4 квадрата, построенные в 2014-м и 2012 году соответственно.

В глубине квартала вокруг магазина «Пятерочка» также расположилось немало примечательных коттеджей. Около года назад как раз тут, на пересечении Нагаевского шоссе и Янтарной улицы, насмерть разбился на мотоцикле председатель правления «Башпотребсоюза» Фидан Исмагилов.

Авария произошла прямо перед большой табличкой с цитатой из Корана: «Неужели вы полагали, что Мы сотворили вас ради забавы и что вы не будете возвращены к Нам?» Табличка и по сей день тут.

От мрачных мыслей во время прогулки по этому району отвлекает внешний вид некоторых коттеджей. Вот, например, на улице Мира из-за высокого забора выглядывают крыши трехэтажных особняков, расположившихся на почти 30 сотках земли в окружении аккуратно высаженных деревьев. К участку ведет длинная аллея, скрытая от любопытных глаз за воротами, но хорошо заметная со спутника. Согласно кадастровой карте, участок разделен на две неравные части.

Самый большой участок принадлежит женщине по имени Регина Хасанова — вероятно, родственнице покойного главы МВД Башкирии, генерал-лейтенанта Анаса Хасанова. Мы предполагаем это, поскольку кусок еще одного смежного участка в 15 соток, на котором находится дом в 137,3 квадрата, принадлежит вдове генерала Зиларе Муллаяновне — биологу, заслуженному деятелю науки Башкирии.

В середине прошлого века она была начальником учебной части Башгосуниверситета, позднее работала в аграрном и была деканом в педагогическом университетах. Среди учеников Хасановой — 10 докторов и кандидатов наук, а ее покойный супруг незадолго до своей смерти стал первым председателем законодательной палаты Курултая Башкирии.

Одно из самых роскошных имений на Янтарной улице расположено совсем близко, рядом с домом предположительной супруги профессора кафедры ЭЭП УГНТУ (тоже, кстати, очень впечатляющего). Тут вам и длиннющая аллея, по периметру которой высажены аккуратные ряды мелких деревьев и кустарников, и два здоровенных дома, и пруд во дворе (всё это видно на спутниковом снимке). Этот дом — «призрак», он не отмечен на кадастровой карте, а потому узнать его владельца можно, лишь зная кадастровые номера участка и всех построек на нем.

Нам удалось выяснить их, благодаря чему мы знаем, что принадлежит этот дом непубличному бизнесмену, который, по данным сервиса «Контур.Фокус», занимается продажей кварцевого песка, а в свободное время играет в теннис. Ближайшие соседи — другие предприниматели и нефтяники. У них тоже не самые скромные дома, но размах, конечно, несопоставим. Кстати, мы нашли в Нагаево и другие «дома-призраки», читайте о них по ссылке.

Есть на Янтарной улице и другие заметные дома, по большей части принадлежащие малоизвестным предпринимателям и непубличным лицам. А на северо-востоке от местного кладбища, рядом со вторым большим нагаевским прудом вплотную друг к другу стоят коттеджи руководителя Центра стандартизации, метрологии и испытаний Башкирии Сергея Севницкого, вдовы его предшественника Антонины Муратшиной, Романа Магадеева — предположительного сына бывшего главы МЧС республики и вице-премьера Марата Магадеева.

Все эти коттеджи окружены одним общим сплошным забором, почти полностью закрывающим обзор. Только с нескольких ракурсов можно хотя бы немного разглядеть эти дома, но для этого придется потоптаться в болоте среди извивающихся ужей. Корреспондент UFA1.RU сделал это за вас — любуйтесь.

Читайте наши расследования о том, где в Уфе находится «дом знати», облюбованный известными политиками и их приближенными, кто живет по соседству с первой женой Радия Хабирова и его дочерью, а также о том, как выглядят самые красивые и дорогие коттеджи в поселке 8 Марта под Уфой.