Недовольных своим жильем все меньше?

В Уфе выросло число довольных жилищными условиями. Ситуация с обеспеченностью личными квадратными метрами стала устраивать 44% горожан. Можно ли верить этим цифрам и насколько отличается положение дел от других регионов страны?

На текущей неделе глава информационно-аналитического отдела администрации Уфы Аскар Фазлыев рассказал о результатах опросов горожан. По мнению уфимцев, за год ситуация с обеспеченностью жильем практически не изменилась. А вот в сравнении с 2008 годом число довольных стало больше. Если тогда 33% респондентов положительно оценивали положение дел, то сейчас число довольных выросло до 44%.

«Почти четверть опрошенных заявили, что хотели бы приобрести жилье в Уфе (23%), – уточнили в пресс-службе администрации. – Из них половина готова рассмотреть возможность приобретения жилья экономкласса. Почти половина потенциальных покупателей предпочитает купить квартиру на первичном рынке жилья (33%) или на стадии строительства (13%)».

Довольных жилищными условиями в Уфе больше, чем в целом по стране. В общероссийском опросе положительно оценила ситуацию треть граждан. Еще 48% назвали условия проживания терпимыми, и 16% – плохими. Также две трети респондентов заявили, что нуждаются в улучшении жилищных условий. Опрос проводился фондом «Общественное мнение».

Доступность либо недоступность жилья в Уфе можно оценить по ситуации с ипотекой. Число обращений за жилищными кредитами растет, однако могут ли горожане позволить себе большой первичный взнос либо быстрое погашение кредита?

«Чаще всего уфимцы берут ипотечный заем на 15 лет, – рассказала руководитель Ипотечного бюро Камила Фазлыева. – Если оформлять его на 10 лет, ежемесячные платежи будут слишком большими. Если на 20–25 лет – придется существенно переплатить. Закрыть кредит многим удается за пять-семь лет. Традиционно первоначальный взнос составляет 30–50% от общей суммы. Редко – 10%. Как правило, а таких случаях на первоначальный взнос идет материнский капитал».

В опросе администрации участвовали 1200 горожан. Всем им больше 18 лет. Выборка делалась пропорционально данным статистики.

Представители администрации Уфы озвучили и другие связанные с жилищным вопросом цифры. Так, в сравнении с данными прошлых лет растет спрос на загородные дома. «56,5% желающих приобрести загородный дом готовы рассматривать таунхаус в качестве жилья (12,8% от всех опрошенных), а 37,7% считают такой тип жилья для себя неприемлемым (8,6% от всех опрошенных). По сравнению с данными прошлых лет наблюдается стабильный спрос на загородное жилье – с 47% в 2008 году до 56,5% в 2013 году», – проинформировали в пресс-службе.

Большинство горожан считает, что Уфа должна строиться в сторону Демы и Забелья либо Демы и Затона (31% и 30% соответственно). Еще 22% опрошенных более перспективным считает направление Зауфимья (в сторону Нагаево и Дорогино).

Оптимистично, что три четверти уфимцев не хотят переезжать из столицы региона. Половина опрошенных считает проживание в городе комфортным. Еще 39% дают ему среднюю оценку.