Загородный рынок вышел из спячки

На загородном рынке, свидетельствуют аналитики, в последние два года царствует минимализм. Во всяком случае, со стороны спроса: застройщики, может быть, и хотели бы по-прежнему продавать объекты за многие миллионы долларов, но вот покупатели хотят подешевле. Доходы «целевой аудитории» загородного строительства – владельцев собственного бизнеса и хорошо оплачиваемых наемных работников – радикально сократились, серьезные трудности испытывает ипотека.

Сегодня мини-дачи чаще всего строят из оцилиндрованного бревна. С началом кризиса практически упал спрос на небольшие рубленые дома, стоимость которых в силу применения ручного труда является достаточно высокой. Значительная часть клиентов пересматривают бюджет строительства и отказываются от домов из клееного бруса в пользу профилированного бруса естественной влажности. Вернулся спрос на оцилиндрованное бревно в силу удешевления этого материала по сравнению с докризисными ценами.

По поводу необходимого для поселка «мини-дач» набора инфраструктуры мнения различаются. Во-первых, необходимо электричество – без него сегодня никуда. Газ – по-разному: многие дачники в погоне за экономией готовы обойтись без него. Вода и канализация – это, как правило, все организуют самостоятельно. Самый экономный вариант – это, конечно, участки без подряда.

Загородный рынок, уверяют эксперты, вышел из спячки. Интерес появляется, но покупатели изо всех сил стараются сэкономить. Ажиотажный спрос, желание поразить друзей и соседей циклопическими размерами своего дома, полнейшее пренебрежение тем, сколько недвижимость будет стоить в эксплуатации – все это осталось далеко позади, в 90-х и первой половине «нулевых». Сегодня покупатели очень внимательно относятся к своим деньгам – а это значит, что мода на «мини» останется надолго.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.