Южный автовокзал оброс стройкой: какие высотки возводят рядом с главным транспортным узлом Уфы

Центр Уфы активно застаивается высотками. Жилье с каждым днем становятся комфортнее — дома оснащают системой видеонаблюдения, парковкой, закрытым двором. Современные новостройки появились и у Южного автовокзала. Территория превратилась в сплошную стройку, ведь там возводят сразу три жилых комплекса. Сегодня, 4 августа, рассказываем, какие дома построят у автостанции.

LifePark — жилой комплекс комфорт-класса. Как заверяет застройщик, он находится в одном из самых зеленых районов Уфы, так как он стоит прямо у порога парка «Уфимские липы».

— Несколько шагов вглубь от улицы Рихарда Зорге и здесь уже нет городского шума, всё дышит спокойствием и безмятежностью. У самого порога комплекса начинается большой зеленый массив, который погружает в тишину и умиротворение, — говорится в описании жилкомплекса.

Комплекс состоит из двух секций высотой 18 и 23 этажа. Они имеют собственную благоустроенную территория, закрытый двор без машин и игровую площадку. Также в жилкомплексе есть мини-терраса на стилобате. Это зона отдыха с освещением и озеленением.

Паркинг в LifePark двухуровневый подземный. Он рассчитан на 135 мест и оснащен трехступенчатой системой очистки обуви. Также на территории комплекса разместят 178 гостевых парковочных мест.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке (жилье, в котором закончены черновые работы. — Прим. ред.). Согласно сервису «Домклик», цены на двухкомнатные составляют от 6,2 до 9,6 миллиона рублей, трехкомнатные — от 8,5 до 8,9, а четырехкомнатные — от 11,8 до 14. Дома сданы 1 августа.

Жилой комплекс построило ООО «Специализированный застройщик «Премиум Парк»», которое входит в группу компаний «Строительное управление № 1». Согласно сведениям сервиса «Контур.Фокус», строительная группа принадлежит Айдару Гуфранову. СУ-1 возвела в Уфе жилые комплексы «Венский лес», «Новый Инорс», «Квартал Энтузиастов», разноцветные высотки в Глумилино. Также фирма построила коттеджный поселок «Хорошеево» в Булгаково, микрорайон «Спутник» в Чесноковке и дома в Миловке.

Также СУ-1 реконструирует Уфимский театр кукол. На ремонт здания было выделено 804,9 миллиона рублей. Этой же фирме достались под застройку земли легендарного «А-кафе», которое снесли в прошлом году.

«Лайф Парк 2.0»

Прямо за автовокзалом строят ЖК под похожим названием — «Лайф Парк 2». Это будет 25-этажный дом с закрытым двором. На территории жилкомплекса установят двухуровневую детскую площадку с каруселями, игровыми панелями, качелями, игровыми сетками, полем для мини-футбола, тренажерами и воркаут-зонами.

В холле будут размещены колясочная зона, консьерж-зона с подсветкой и даже лапомойка для домашних питомцев. Квартиры продаются в предчистовой отделке. Цены начинаются от 3,6 миллиона рублей. Дом будет сдан в третьем квартале 2024 года.

Застройщиком является ООО СЗ «Глобал». По данным «Контур.Фокус», фирма образована в 2019 году. Директором и учредителем числится Регина Поздышева. Она также владеет компаниями СЗ «Глобал Девелопмент», СЗ «Гранд Девелопмент» и СЗ «Оникс», который строит ЖК «Юлай» на Айской.

«Зорге Парк»

Третий жилой комплекс — «Зорге Парк». Он представляет собой 17-этажный дом с двумя подъездами. Он также находится в пяти минутах от парка «Уфимские липы».

— На данный момент мы подняли 17 этажей, выполняем работы по крыше и идут отделочные работы внутри дома. Завершаем полностью остекление, — рассказали UFA1.RU в отделе продаж жилкомплекса.

В доме предусмотрена закрытая детская площадка, подземный паркинг под детской площадкой на два уровня. Есть наземная парковка, она будет за шлагбаумом, то есть закрыта для посторонних и доступна только для жителей дома. На первых этажах в обоих подъездах установлены колясочная зона и консьерж-сервис. Рядом с домом построят небольшой сквер.

— Мы как застройщики выполняем сквер на один гектар совсем близко к дому. В сквере будут скамеечки и небольшая статуя. Рядом с домом можно будет отдохнуть, посидеть, — отметила представитель «Зорге Парк».

Квартиры сдаются в получистовой отделке. Срок сдачи дома — третий квартал 2023 года. В компании заверили, что ключи по договору долевого участия дольщики увидят до 31 декабря 2023 года.

Дом возводит ООО СЗ «Пятый трест», зарегистрированное в 2020 году. Согласно сведениям «Контур.Фокус», компания принадлежит Забиру Гильванову, директором является Лилия Мустафина. Гильванов также числится совладельцем строительных фирм «Спартак» и «Строитель», а также автошколы «Профессионал». За 2021 год «Пятый трест» не показал прибыль — чистый убыток составил 42 тысячи рублей при выручке в 17 миллионов рублей.

На одном ЖК застройщик не остановился. В 300–400 метрах от «Зорге Парк» компания строит еще один дом — апартаменты «Зорге Премиум». Это 10-этажное здание с благоустроенным двором.

— На данный момент мы подняли 10 этажей, идет заполнение кирпичом, дом находится в лесном массиве. Старт продаж мы пока не объявили. Готовим документацию. Это маленькое строительство, не высотное, — сообщила представитель застройщика.

Кстати, о самом Южном автовокзале UFA1.RU писал ранее. Мы поговорили с директором и пассажирами и узнали, чем сейчас живет Южный автовокзал в Уфе.

Также мы рассказывали о том, что строят рядом с ботаническим садом в Уфе. Застройщик обещает, что владельцы квартир будут жить в экологически чистом районе, но пока жильцы лицезрят грязный пруд и заброшенные хибары. Подробности читайте в нашем материале.