По соседству жили экс-министр, судья и нападающий «Салавата Юлаева»: как выглядит один из первых элитных домов Уфы

История элитного жилья в Уфе непростая и витиеватая. Как рассказывают эксперты, впервые застройщики решили уйти от типичных девятиэтажек в начале нулевых. По словам риелтора Игоря Иванова, одним из первых фешенебельных домов была многоэтажка на Достоевского. Иметь квартиру в доме 100/1 считалось престижным, и не все могли претендовать на квадратные метры в центре города.

— В доме большие квартиры. У кого там только жилья не было — и далеко не у простых людей, а у бизнесменов, политиков. Сейчас один квадратный метр стоит порядка 130 тысяч рублей, — рассказал риелтор.

Действительно, жилье там скупали генералы, чиновники и даже спортсмены. Причем тогда его строительством занимался муниципальный застройщик «Инвестиционно-строительный комитет города Уфы». Со временем территория стала развиваться, а стоимость квартир существенно выросла. Дом стоит напротив популярного ресторана MusicHall27, рядом Сквер Маяковского, площадь двух фонтанов, магазины, кафе, рестораны, ТЦ «Галерея-Арт» и два кинотеатра.

UFA1.RU выяснил, кто был счастливым обладателем «золотых» квадратных метров. Читайте наш материал сегодня, 28 ноября.

Гурьев и его жена

В 2005 году жилье в этом доме купил директор Государственного концертного зала «Башкортостан», но мужчина жил там недолго — через три года собственником квартиры площадью почти 80 квадратных метров стал его родственник. А в 2012-м он продал жилье бывшему министру земельных и имущественных отношений, вице-премьеру правительства Башкирии Евгению Гурьеву и его супруге Оксане Ивановой.

Евгений Гурьев родился в башкирском городе Бирске. В 1996 году окончил Башкирский государственный университет (БашГУ) по специальности «правоведение», а через 3 года окончил Всероссийский заочный финансово-экономический институт по направлению «финансы и кредит». Еще в 1995 году он стал ведущим юрисконсультом, заместителем начальника отдела правового обеспечения в Коммерческом агропромбанке «Башкирия», через два года начал работать исполнительным директором в ОАО «Урало-Сибирский банк», а в 2006 году стал заместителем управляющего Башкирским отделением Сбербанка России. После этой должности Евгений Гурьев семь лет проработал заместителем председателя правления в ОАО «УРАЛСИБ». В 2014 году он стал министром земельных и имущественных отношений Башкирии, а через два года его назначили замом премьер-министра Правительства РБ.

В 2019 году Евгений Гурьев попал в крупный скандал. 1 апреля его задержали и обвинили в превышении должностных полномочий. По версии следствия, он еще в 2015 году организовал реализацию участков под строительство, а именно: два объекта более 17 тысяч квадратных метров передали в собственность «Группе компаний СУ-10». Застройщик получил эти участки, минуя конкурсные процедуры, и заплатил за них в два раза ниже кадастровой стоимости. Самое интересно, что в момент передачи право распоряжаться указанными земельными участками у Минземимущества Башкирии отсутствовало. Таким образом, эта сделка нанесла ущерб бюджету республики в 27 миллионов рублей.

Генерал наркополиции и его семья

Квартира площадью почти 250 квадратных метров с 2007 года принадлежала сыну Виталия Мартынова, бывшего генерала наркополиции (УФСКН) Башкирии. Жилье было оформлено и на других членов семьи. Но вот буквально летом этого года жилье продали бизнесмену, который занимается торговлей лотерейными билетами.

Как писали наши коллеги из агентства «Башинформ», сам Виталий Мартынов родился в Уфе. В 1977 году окончил Башкирский государственный педагогический институт (БГПУ), а через 14 лет — Высшую юридическую заочную школу МВД СССР. С 1969 по 1971 годы проходил срочную службу в Вооруженных Силах СССР. С 1973 по 2003 служил в органах внутренних дел. Вначале работал инспектором уголовного розыска отдела внутренних дел Кировского райисполкома Уфы и дошел по карьерной лестнице до первого заместителя начальника управления криминальной милиции уфимского УВД.

В 2003 году Виталий Мартынов служил в органах по контролю за оборотом наркотиков в должности заместителя начальника УФСКН РФ по РБ. Но в 2011 году из-за достижения предельного возраста покинул эту должность. Сейчас Виталию Мартынову 71 год, и за годы своей жизни он получил множество наград, например медаль «За заслуги перед Отечеством» II степени, юбилейную медаль «50 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 гг.», орден Мужества.

Виталию Мартынову присвоены почетные звания «Заслуженный сотрудник органов внутренних дел Российской Федерации» и «Заслуженный юрист Республики Башкортостан», он награжден именным оружием. Является участником боевых действий.

Его сын является соучредителем общества с ограниченной ответственностью «КТК «Сладкая жизнь»», «Радио Первый канал». «Радио Первый канал» и «Роксану» еще в 1995 году основал бизнесмен Сероп Бабаян. В 2015 году Василий Мартынов подал иск в арбитражный суд о признании банкротом Серопа Бабаяна из-за того, что он не вернул заём в размере 5,14 миллиона рублей. В 2017 году радиокомпанию всё-таки признали банкротом, а через год Бабаян скончался.

Почти сразу после постройки одной из квартир площадью 80 квадратных метров обзавелся и Гафур Алибаев, экс-депутат горсобрания Курултая 5-го созыва, владелец научно-производственного объединения «Полимер», бывший соучредитель строительной компании «Юнистрой». Примечательно, что в декларацию за 2014 год данную квартиру не внесли. По данным интернет-издания «Реальное время», в 2017 году Гафур Алибаев заработал 1,10 миллиона рублей, его супруга — 5,36.

Известно, что Гафур Алибаев был общественным помощником уполномоченного по правам предпринимателей Башкирии в Орджоникидзевском районе.

«Рахимовский», экс-генеральный директор ФК «Уфа»

Квартиру площадью почти 100 квадратных метров еще в 2005 году купил Алексей Ощепков. В это время он был чиновником «рахимовской команды». Мужчина родился в Татарстане, в поселке Дербёшкинский. Окончил Казанский авиационный институт и в 1969 году начал работать инженером на Уфимском заводе аппаратуры и связи. После чего три года трудился старшим инженером в конструкторском бюро «Кабель», позднее стал старшим инженером Уфимского завода аппаратуры связи. Дослужился до начальника специального конструкторско-технологического бюро «Рассвет». А с 1984 стал заместителем главного инженера БПО «Прогресс», после был уже директором Уфимского завода «Магнетрон» БПО «Прогресс».

Спустя восемь лет, в 1995 году, Алексей Ощепков был назначен главой администрации Ленинского района. В 1996 году отличился тем, что получил почетное звание «Заслуженный машиностроитель Республики Башкортостан». А через пять лет, в 2000 году, сел в кресло заместителя главы администрации Уфы, был председателем комитета по управлению муниципальной собственностью города. В 2004 году стал заместителем главы администрации города.

В 2010 году он занял пост генерального директора футбольного клуба «Уфа», который появился за год до его назначения. Но на данной должности продержался недолго, всего два года. Сейчас о 74-летнем Алексее Ощепкове мало что известно.

Некоторые квартиры на Достоевского, 100/1 изначально были оформлены в собственность Республики Башкортостан — тогда у власти был президент Муртаза Рахимов. Например, одна из квартир из собственности республики перешла в руки застройщика, другим жильем стал владеть бизнесмен, который занимается продажей недвижимости. Но, как правило, эти люди жили в этом доме недолго.

Сейчас в одной из квартир живет дочь владельцев популярной студии красоты. Даже судья Верховного суда Башкирии в этом году купила квартиру в доме на Достоевского. По сей день несколько квартир принадлежат и бывшей сотруднице мэрии Елене Николайчук.

С 2006 года в этом доме жил владелец крупного ресторана, но через девять лет он продал квартиру бизнесмену. Даже российский хоккеист Александр Свитов успел два года пожить на Достоевского: он купил квартиру, когда играл за «Салават Юлаев». Жилплощадь была оформлена на него и его девушку. Это не первый спортсмен, который купил в этом доме жилье. Например, еще 15 лет назад одна из квартир была оформлена на заслуженного тренера России, преподавателя по боксу.

Сейчас владельцы квартир не особо охотно расстаются с жилплощадью в центре города. На популярной интернет-доске объявлений несколько риелторов предлагают снять недвижимость на определенный срок. Так, например, «трешку» сдают за 90 тысяч рублей в месяц. Из преимуществ риелторы называют обустроенную придомовую территорию с детской площадкой и прогулочной аллеей, пропускную систему въезда во двор, удобную и всегда доступную стоянку для автомобилей. В доме есть консьерж, грузовой и пассажирский лифты. Предлагаем посмотреть на эту квартиру.

Сейчас одним из самых модных ЖК является «Аристократ». Мы, кстати, тоже делали разбор и рассказывали, кто живет там. Подробнее — в материале.