Аристократы Уфы: кто живет в самом фешенебельном ЖК города и сколько стоят там квартиры

Жилой комплекс «Аристократ» на улице Ленина, 75 прославился своим роскошным фасадом, который притягивает взгляд горожан. Малоэтажные домики стоят с видом на озеро Солдатское в самом сердце Уфы, а «Инстаграм» пестрит свадебными и индивидуальными фотографиями с арт-объектом — позолоченным яблоком и грушей, которые установлены рядом с комплексом.

Кто построил элитные жилые дома, в чем преимущества жизни в них, сколько стоит жилье и кто его может себе позволить — читайте в материале UFA1.RU.

«Аристократ» продает себя сам

Специалист по недвижимости Софья Абдрахманова считает ЖК «Аристократ» одним из уникальных комплексов в Уфе, поскольку застройщик сохранил исторический стиль комплекса. За счет того, что комплекс стал притяжением для фотографов города, «Аристократ», по мнению девушки, уже давно продает себя сам.

— Если говорить про квартирный фонд, то здесь на старте в 2017 году можно было найти жилье на любой вкус: студии и даже двухуровневые квартиры. Маленьких площадей было очень мало, и их раскупили просто в момент. К слову, студию примерно в 32 кв. м можно было купить за 2,6 миллиона (напомню, что это 2017 год), — говорит Софья Абдрахманова. — А однушку примерно 40–41 кв. м — за 3,6 миллиона.

Сегодня, по словам специалиста, однокомнатную квартиру в «Аристократе» без ремонта можно купить от 7 миллионов рублей и до 10 миллионов — с ремонтом. Самое дорогое жилье в комплексе — 4‑комнатные двухуровневые квартиры с террасами площадью до 275 квадратных метров. И обойдутся они покупателю в 34 миллиона рублей.

— Стоит ли «Аристократ» своих денег? Здесь хочу сказать, что, когда вы выбираете себе квартиру, вы приобретаете не только 4 стены и окно (кстати, качество стройки на высоком уровне), но и инфраструктуру, в том числе и ту, которую создает застройщик. В случае с «Аристократом» это еще и статус, и престиж, — подытожила Софья Абдрахманова.

В основном контингент жилого комплекса — бизнесмены. Некоторые из них торгуют оптовым зерном, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных, строительными материалами, другие — парфюмерией и косметикой. Также жильцы владеют медицинскими организациями в Уфе. Но не только предприниматели заработали себе на элитную недвижимость, например, «аристократом» стал даже один из лучших рентгенологов Уфы. Также в доме живет и полный тезка заместителя председателя Верховного суда Башкирии. Однако его декларации на сайте суда нет. В пресс-службе объяснили UFA1.RU, что по закону на сайте размещаются сведения о доходах тех судей, кто дал на это свое согласие.

Благодаря упорному труду обладать квартирой в элитном комплексе стала и создательница популярной кулинарии в Башкирии 71-летняя Расима Мусина. Ее заведение «Пышка» даже открылось за рубежом, в Берлине, чего уж говорить о республике. Кстати, в январе этого года женщина заявила, что уходит с поста генерального директора группы компаний, потому что ей хочется «побыть с непрочитанными книгами, с неспетыми песнями».

Живет в «Аристократе» и директор реабилитационной клиники «Вэлм» Вадим Валеев, где его отец Марат является генеральным директором. Медучреждение было создано еще 12 лет назад, и по сей день медики из частного центра занимаются лечением суставов и костей.

Даже генеральный директор группы компаний «Жилстройинвест» Рабис Салихов приобрел себе квартиру в «Аристократе». Мужчина начинал трудиться слесарем в тресте «Обьнефтегазразведка» на Севере, успел отслужить в армии два года и поработать слесарем-монтажником котлотурбинного цеха в управлении строительства Кармановской государственной районной электростанции.

В 1997 году Рабис Салихов создал и возглавил компанию «Жилстройинвест», которая построила более 700 тысяч квадратных метров недвижимости. В итоге мужчина дослужился до заслуженного строителя Башкирии и России.

И, пожалуй, Рабис Салихов — единственный из застройщиков, который в марте этого года открыто обратился к республиканской власти из-за того, что чиновники запретили компании строить жилой комплекс за Парком Гафури, потому что по одному из земельных участков разрешение на застройку не выдавалось.

В элитном доме вместе с супругом живет и бывшая замглавврача РКБ имени Куватова. Она еще несколько лет назад «прославилась» из-за уголовной статьи. В 2019 году женщину обвинили в халатности, то есть в ненадлежащем исполнении своих обязанностей, повлекшем по неосторожности смерть роженицы. Своей вины медик не признала, и ее оправдали. Однако в конце октября оправдательный приговор отменили, и дело отправили в Кировский райсуд Уфы на новое рассмотрение в ином составе.

Создательница «Пышки» — не первый кондитер, который живет в «Аристократе». Например, Алина Ахмадиева создала в Уфе кулинарную школу и занимается блогингом. Девушка даже сняла обзор на свою двухуровневую квартиру с террасой, гардеробной, прачечной и шикарным видом.

— Терраса на крыше на 1/4 дома. Я в Уфе даже не думала такое найти, но именно точь-в-точь такой квартиру представляла. И как только она на пути появилась — я там прям на террасе поняла, что она разбила мне сердце, — призналась у себя в социальных сетях Алина Ахмадиева.

Рядом с «Аристократом» муниципальный застройщик построил комплекс с домами повыше, которые выделяются своим фасадом пастельных тонов. Квартиру в одном из этих домов продают почти за 14 миллионов рублей, но дом с горем пополам сдали позднее обещанного срока и с нарушениями. Например, подземный паркинг в «Доме у озера» частенько топит, а сейчас он вовсе закрыт на ключ из-за сырости. В подъезде дома развелась плесень и отслаивается штукатурка. А вот подробности читайте в материале UFA1.RU.