Покупка комнаты выходит на первый план

Из-за недостатка финансовых средств уфимцы стали больше интересоваться комнатами в квартирах на несколько хозяев. Эксперты рынка жилья утверждают, что объемы продаж комнат увеличились почти в полтора раза.

Однако специалисты рынка недвижимости уверены, что это явление временное и вскоре одно- и двухкомнатные квартиры вновь обретут статус самого ходового товара. Российские эксперты выявили интересную тенденцию на рынке недвижимости, который стал одним из жертв финансовой нестабильности в стране. По их словам, в ближайшее время в крупных городах России могут возродиться коммунальные квартиры. Например, в Москве объемы продаж комнат за последнее время увеличились почти в пять раз.

Главное, что тянет покупателя в коммуналку, – это выгодная цена, считают эксперты. Рынок комнат в целом ведет себя так же, как и рынок квартир. За последние полгода цены на комнаты в коммунальных квартирах снизились в среднем на 20-30 процентов. Столь резкое падение цен на комнаты произошло по причине изношенности домов, в которых располагается большая часть коммуналок.

Риелторы Уфы констатируют: число сделок с приобретением комнат возросло. Но покупка комнаты – это крайний шаг, когда человеку не хватает денег даже на полноценную «однушку». Дело в том, что в качестве комнат часто предлагают малопривлекательные объекты.

В любом случае покупатели рассматривают комнату лишь как временный вариант. Одни надеются в будущем выкупить остальные комнаты, другие ждут расселения. Кроме того, в период кризиса такое приобретение помогает сберечь тающие накопления. Когда ипотека возобновится, комнату можно будет продать, а полученные деньги использовать как первый взнос за квартиру.

В Орджоникидзевском районе Уфы по улице Невского можно приобрести комнату за 650 тысяч рублей. Площадь помещения – 13 с половиной квадратных метров. В комнате сделан ремонт. На проспекте Октября в районе остановки Бульвар Славы выставлена на продажу комната площадью 17 квадратных метров. Стоимость объекта – 700 тысяч рублей.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.