Бастрыкин и решалы: из-за разборок с «бригадой на белой Camry» в Уфе возбуждено уголовное дело

Следственный комитет Башкирии возбудил уголовное дело в отношении команды предпринимателей, которых после серии конфликтов из-за недвижимости недовольные жители окрестили «решалами на белой Camry». Дело возбуждено по статье «Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения». Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял дело под личный контроль и поручил главе СК РБ докладывать о ходе разбирательства.

В следственном управлении Башкирии подтвердили, что дело по данной статье возбуждено, однако конкретных имен не назвали.

— По результатам комплекса следственных действий заявленным доводам о фактах противоправных действий в отношении владельцев долей в нескольких жилых помещениях на территории города Уфы будет дана правовая оценка, — сообщил Евгений Каневский, пресс-секретарь СУ СК России в Башкирии.

Также на сайте СК России сообщается, что жители нескольких домов в центре города конфликтуют из-за права собственности на жилье.

— Собственники долей в домах заселяют «профессиональных» соседей, которые создают невыносимые условия проживания для других жильцов. После вмешательства в ситуацию правоохранителей у собственников выкупили доли по приемлемой цене. Однако жители других домов в центре города сообщают об аналогичных фактах, — говорится на сайте СК России.

Преступление, совершённое по этой статье, наказывается штрафом в размере до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет. Также возможно тюремное заключение на срок до двух лет или принудительные работы на срок до двух лет, либо лишение свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до 80 тысяч рублей.

Скандалы, где засветились «решалы» на белой Camry, начались в марте 2024 года, еще несколько эпизодов произошли в мае и июне. UFA1.RU стало известно, что скандалы связывает один человек — уфимский бизнесмен Дмитрий Чараев, который занимается куплей-продажей недвижимости.

18 марта дуплекс на улице Запотоцкого в Уфе начали сносить с помощью бульдозера, в одной части дома жила Анастасия с двумя малолетними детьми. В тот день женщина вышла на несколько минут в магазин, а когда вернулась, увидела, что пустующую часть ломают бульдозером, в доме в этот момент находились дети. Анастасия остановила снос. По словам женщины, за рулем сидел Дмитрий Чараев.

Другой случай произошел недалеко от дома Анастасии, на пересечении улицы Запотоцкого и бульвара Ибрагимова. Местные жители тогда утверждали, что Чараев приехал с целой командой и начал крушить двери и окна. Их засняли корреспонденты телеграм-канала «Честный репортаж», на видео можно увидеть Чараева за рулем Camry.

В обоих случаях оказалось, что доля собственности, где живут люди, выкуплена некими людьми. В случае с Анастасией это вторая часть дуплекса, а дом на бульваре Ибрагимова, 5 является коммуналкой, где одна из квартир была продана. Жители утверждали, что их хотят запугать, чтобы они продали свои доли за бесценок.

8 августа стало известно, что жильцы обеих домов пришли с застройщиком к мировому соглашению. Уфимское издание «Горобзор» передавало слова Анастасии, она утверждала, что теперь всё хорошо и проблема улажена. Примерно то же говорили жильцы дома на бульваре Ибрагимова.

Там же приведены слова Чараева, который утверждает, что уфимцам изначально предлагалось мирное урегулирование проблемы, однако страх людей остаться без жилья взял вверх.

— Люди переживали, что останутся на улице, когда я предлагал выкупить их доли. Необходимо было найти решение, которое устроит всех. И уже сейчас почти все купили себе новые квартиры. Все довольны таким результатом. Уверен, что в любой ситуации можно договориться, — сообщил Чараев «Горобзору».

О том, почему сносили дом на Запотоцкого бульдозером и зачем ломали окна и двери на бульваре Ибрагимова, он не сообщил. Однако чуть ранее в беседе с UFA1.RU он рассказал, что не ломал дом бульдозером и что у него вообще нет прав вождение подобного транспорта.

— У меня есть доверитель, который мне доверил управление этим домом. Вот там проводились ремонтные работы. Но это уже неважно, там всё уже выкуплено, — говорил Чараев про дом на Запотоцкого.

Уничтожение дома на бульваре Ибрагимова Чараев тоже прокомментировал.

— Мы делали демонтаж своих окон, той части дома, где мы выкупили квартиру. Делали демонтаж. Сейчас дом весь выкупили, — сказал он 3 июля.

Самый громкий скандал, связанный с «решалами» на белой Camry, произошел в середине мая на строительстве «Южных ворот». Дом по адресу улица Испытателей, 1 оказался в списке на изъятие недвижимости для муниципальных нужд, однако хозяева Ильфат и Эмма Музафаровы отказались отдавать свой участок. Суд убрал их из изъятия, проект изменили, и стройка продолжилась, но теперь по новому плану недалеко от границы участка Музафаровых должны были провести газопровод высокого давления, что не понравилось жильцам.

13 мая к дому подъехал экскаватор и начал копать траншею. Эмма Музафарова решила помешать строителям и встала перед техникой. В это время к месту подъехала команда Чараева. Конфликт дошел до применения физической силы, после которого обе стороны подали друг на друга заявления в полицию.

Дмитрий Чараев объяснял UFA1.RU, что оказался на строительстве «Южных ворот» случайно, якобы он с друзьями проезжал мимо и, увидев, что обижают женщину, решил ей помочь. Разобравшись в сути происходящего, Чараев и компания решили увести Эмму с места работы — якобы для того, чтобы она не покалечилась.

— Проезжал мимо, увидели, как рабочие ругаются с женщиной, и мы подошли. Нам объяснили, что женщина прыгает под трактор, мы решили помочь и оттащили ее, — говорит бизнесмен. — Почему оставались возле дома целый час? Потому что она заявление на меня написала. Ждали полицию, пока участковый не приехал и не допросил. Мы дали ему объяснения и потом уехали.

Еще один случай, связанный с Чараевым, произошел по адресу улица Гафури, 40. Там в частном доме проживает пенсионерка Замбиля. Недвижимость поделена на трех человек — уфимку и двух ее дочерей. Однако есть еще одна небольшая доля. По словам Карины, дочери Замбили, небольшая доля была продана в начале 2010-х неким приезжим, чтобы оформить прописку в Уфе. За прошедшие годы так всё и оставалось, но летом 2024 года Чараев выкупил эту долю.

С этого момента он начал приезжать к дому и демонтировать постройки на данном участке. По словам жильцов, предприниматели снесли бетонные заборы, устраивали шашлыки, а также провоцировали хозяйку. Сам Чараев заявил UFA1.RU, что имеет право находиться там, так как у него есть доля. Кроме того, он утверждал, что купил часть дома, чтобы жить, хочет построить беседку и вывезти мусор, однако Замбиля по какой-то причине не дает этого сделать.

— У нас общедолевая собственность, и каждый может пользоваться земельным участком, а также домом. Можно в устном порядке договориться между собой. Условно, вы там в одной комнате спите, я — в другой, но санузел и кухня у нас будут общими. А мне с ними никак нельзя договориться, потому что они считают, что весь участок и весь дом принадлежат только им, что я купил свою долю незаконно, что якобы что-то должен был предоставить. На самом деле это не так, — утверждает Чараев.

1 августа в Уфе ночью снесли объект культурного наследия — усадьбу Зии Камали на улице Гафури, 89, здание располагалось в том же квартале, что и дом Замбили. О сносе рассказала Эльза Маулимшина, руководитель башкирского отделения Всероссийского общества охраны памятников. По ее словам, она планировала выкупить здание данного дома, перевезти его в другое место и там реставрировать. Однако в ночь перед приездом работников дом снесли.

По словам Маулимшиной о выкупе здания она договаривалась с Дмитрием Чараевым.

— Дмитрий Чараев представился представителем застройщика, сначала с нами согласовал покупку. Чараев при мне звонил своему руководству Антону Водолееву, руководство по телефону сказало: «Да, согласовываем». Я была готова потратить полмиллиона. Мы с утра должны были уже подъехать. У меня уже была готова команда мастеров-реставраторов. Манипуляторы для погрузки, склады подготовили. Но они зачем-то дом снесли, во время сноса Чараев там был, — сообщила Маулимшина UFA1.RU.

В том же квартале, где располагаются дома № 40 и 89 на улице Гафури, строится новенький жилой комплекс «Никольская Колекшн», застройщиком данного объекта является группа компаний «Прайм Девелопмент».

Об уфимском застройщике Антоне Водолееве говорила и Карина, одна из владелиц дома на Гафури, 40. Она сообщила UFA1.RU, что в день, когда к их дому приехал Чараев вместе с друзьями, ее мама ходила на встречу с Водолеевым, чтобы обсудить детали выкупа ее участка. Водолеев заверил, что с Чараевым незнаком и дел с ним никаких не ведет, Чараев также сказал, что его деятельность не связана с Водолеевым.