Хозяева Гостиного двора: кому принадлежит земля под главной точкой притяжения в самом центре Уфы

Верхнеторговая площадь и находящийся на ней Гостиный двор — одно из самых популярных мест Уфы. Здесь, в самом центре города, расположено множество торговых точек, кафе, рестораны, бизнес-центр и популярный отель, театр и другие объекты. UFA1.RU решил выяснить, кому принадлежит земля в этом месте и обнаружил, что большая ее часть разделена между тремя основными владельцами. Сегодня, 15 августа, рассказываем вам о них.

Ставки на спорт и наука

Большую часть Верхнеторговой площади занимают корпуса УГАТУ, земля под которыми находится в бессрочном пользовании вуза. Часть территории используют научно-технологический центр «Искра», учредителем которого, по данным сервиса «Контур.Фокус», выступает Минземимущества Башкирии, и научное конструкторско-технологическое бюро «Вихрь» Минобрнауки РФ (правда, оно, по данным ЕГРЮЛ, уже ликвидировано после банкротства). Прямо перед УГАТУ со стороны улицы Коммунистической находятся несколько небольших построек, принадлежащих частным предпринимателям.

Одного из них вы знаете — это Алексей Деркач, о нем мы рассказывали в нашей рубрике «Номерок блатной» как о владельце Toyota Land Cruiser 200 с госномером О001ОО02 и Land Rover Range Rover с номером А001АА102. Как писала «Комсомолка», общественники обвиняли бизнесмена в крышевании игорного бизнеса в Башкирии, участии в незаконных схемах. По информации издания, он был фигурантом уголовного дела из-за проведения азартных игр в якобы связанном с ним клубе «Зодиак» в Нефтекамске. На принадлежащей ему земле в районе Гостиного двора находится здание букмекерской компании BetBoom (ранее BingoBoom), которая в июне прошлого года договорилась с ФК «Уфа» о переименовании стадиона в ее честь, однако расторгла договор с клубом в июле этого года.

Предыдущей хозяйкой земельного участка под букмекерской конторой была другая фигурантка рубрики «Номерок блатной» Наталья Ивлева, владелица уфимской компании «Национальные традиции», которой принадлежал ресторан «Хан» на проспекте Октября, 70 (сейчас там, судя по данным 2GIS, тоже букмекерская компания). Женщина через свою фирму владеет Mercedes-Benz V-Klasse с номером О005ОО02, в лизинге у нее также есть Mercedes-Benz GLE 400 4MATIC, BMW X6 xDrive 30D, Mercedes-Benz S 400 4 MATIC. Подробнее об этом можно прочитать по ссылке.

Другой ларек, где сейчас находится цветочный магазин «Мосрозаопт» предпринимательницы Лилии Маниховой, принадлежит «Регион-Ресурс» Раулю Шарифуллину и находится в аренде у его же компании «Продовольственный магазин № 17». Мужчина занимается фермерским хозяйством — как рассказывал на своей странице в соцсети руководитель региональной общественной организации «Опора России» Тимур Лукманов, Шарифуллин обрабатывает 3 тысячи гектаров посевных, 12 гектаров тепличного хозяйства и заботится о 200 головах крупного рогатого скота. Сведения о том, кому принадлежит земля под расположенной вплотную к цветочному магазину кофейней Monkey Grinder, в Росреестре отсутствуют.

Бизнес и театр

Другая половина квартала также по больше части принадлежит одному собственнику — компания группы «Управление ресурсами» олигарха Дамира Мугинова. Они владеют участками и постройками от парковки до выезда в районе Сквера Пушкина. На территории торгового центра «Гостиный двор» у компании множество арендаторов, также на этой территории находятся отель Nesterov Plaza, бизнес-центр «Нестеров», комплекс зданий с апартаментами — земля и постройки принадлежат «Верхнеторговая площадь», ТДК «Гостиный двор», МФК «Гостиный двор» — все они напрямую или через посредников относятся к бизнес-империи Мугинова. Подробнее о нем мы рассказывали по ссылке.

Интереснее посмотреть на те объекты недвижимости, которые имеют других собственников. Например, городу и республике в этой части квартала принадлежат территория и здание Театра оперы и балета с прилегающей парковкой, администрации Кировского района Уфы с частью аллеи со стороны улицы Пушкина, Фонда жилищного строительства РБ с прилегающей парковкой на Ленина, 5/3.

Соседнее с районной администрацией здание сейчас находится в аренде у образовательного центра «Пушкин», принадлежащего, по данным сервиса «Контур.Фокус», бывшему депутату Курултая Башкирии, одному из дуэта «шустрых миллионеров» Александру Дегтеву. Вместе с бизнесменом Дмитрием Королем ему также принадлежит немалое количество разнообразного имущества и активов по всей Уфе. Больше о бизнес-партнерах мы рассказывали в отдельном материале.

Здание, где раньше находился ресторан «Макдоналдс», а сейчас — «Вкусно — и точка», как и земля под ним, находятся в собственности компании «Региональная сеть предприятий питания» казахстанского олигарха Кайрата Боранбаева. В первую очередь он известен как франчайзи американской сети фастфуда в Казахстане, России и Белоруссии. Кайрат Боранбаев приходится дальним родственником бывшего президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. В марте предпринимателя на его родине задержали по делу о крупном хищении спустя два месяца после протестов из-за повышения цен на газ, когда его влиятельный родственник лишился ряда своих политических должностей.

Земля под угловым зданием у сквера Ленина находится в аренде у компании «Газпром межрегионгаз», расположенное напротив здание и часть парковки возле него принадлежит банку «ВТБ».

Читайте также наши расследования о том, кто из башкирской элиты живет в коттеджах на берегу озера Акманай под Уфой, где в Уфе находится «дом знати», облюбованный известными политиками и их приближенными, кто соседи у первой жены Радия Хабирова, а также о том, как выглядят самые красивые и дорогие коттеджи в поселке 8 Марта под Уфой.