«Микрорайон тихий и спокойный»: за какую сумму жители Уфы готовы избавиться от квартиры возле промзоны

Жить красиво не запретишь, но как быть тем, кто владеет недвижимостью практически рядом с промзоной в Калининском районе Уфы? Там находятся несколько заводов и теплоэлектростанция, которые то и дело становятся причиной неприятного запаха в городе. Уфимцы не рады такому соседству и постоянно жалуются на зловоние в микрорайоне Черниковка.

Мы изучили сайт объявлений и нашли самые дешевые квартиры вблизи объектов промышленности. Хозяева, надо сказать, не скупятся на хвалу своего имущества, надеясь скорее найти покупателя. А вот риелторы считают, что ждать его долго не придется. Обо всем подробнее — читайте в обзоре UFA1.RU.

«П

ока жилье вашей мечты не купил кто-то другой»

Самая дешевая квартира возле промзоны располагается в доме № 57 на улице Калинина в Черниковке. По словам хозяина, этот микрорайон «тихий и спокойный». Обойдется жилье будущему собственнику в один миллион рублей. Ее общая площадь составляет всего 18,4 квадрата.

Продавец говорит: «Из окна квартиры открывается живописный вид на двор».

По соседству с продаваемым жильем располагается школа № 80.

Продавец отметил, что квартиру можно приобрести в ипотеку, за материнский капитал или наличные. Возможен торг.

— Звоните прямо сейчас, пока жилье вашей мечты не купил кто-то другой. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз, — заявил он.

Вторая самая дешевая квартира располагается в доме № 45 на улице Победы. Будущему владельцу она обойдется в 1,1 миллиона рублей. Вот только площадь жилого помещения ушлый продавец называть не стал.

Он постарался привлечь внимание покупателей «свежим косметическим ремонтом».

— Установлен раздельный санузел. Стоит хорошая входная металлическая дверь, — добавил он.

Рядом с домом, где продается квартира, располагаются остановка «Колхозный рынок», ТЦ, крупные магазины, школы № 76, 59 и лицей № 62, детский сад № 180 и поликлиники № 8, 10.

— Замечательное расположение. Отличный вариант как для молодой семьи, так и для взрослой пары, — отметил продавец.

Квартиру, по словам продавца, можно приобрести в ипотеку под низкий процент.

— Рассмотрим материнский капитал, — добавил он.

Третья самая дешевая квартира располагается в доме № 146а на улице Кольцевой и обойдется она в 1 миллион 280 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира имеет площадь в 32 квадрата.

— Срочная продажа, по выгодной цене. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, имеются все коммуникации: вода, газ, электричество, — сказано в объявлении на сайте.

Хозяин квартиры отметил, что рядом с домом развита инфраструктура: школа, детские сады, магазины, есть остановка общественного транспорта. Другим преимуществом он назвал застройку самого квартала.

— Данный район готовится к застройке многоэтажными жилыми домами. В ближайшем будущем вы получите квартиру в новом доме, стоимостью около 2,5 миллионов [рублей], — отметил продавец.

В беседе с корреспондентом UFA1.RU мужчина высказался, что продать квартиру пока сложно, но можно.

— Некоторые любят Черниковку. Приобрести саму квартиру могут те, например, кто работает рядом. На заводах или на ТЭЦ, — сказал он, в надежде придать своей затее больше смысла.

С тем, что квартиру несложно будет продать уверен и уфимский риелтор Артём Ишмухаметов. Он уверен: «на всё есть свой покупатель».

— Контингент, который покупает эти квартиры, он не выбирает. Он берет то, на что хватает денег и там цены, как правило, дешевле. Хоть рядом с чем воткните дом и будут покупать. Главное, чтобы рядом еще школы и садики находились, — отметил он.

Квартиры рядом с промзоной, по мнению Артёма, продаются постоянно.

— Жилье из рук в руки часто переходит, — подытожил он.

С ним согласился и другой опрошенный риелтор, пожелавший остаться анонимом.

Ранее мы рассказывали о дорогих квартирах Уфы. Обойдутся они будущему собственнику в десятки миллионов рублей. А еще в окрестностях Уфы есть роскошные особняки размером с целый сквер.