Вкладываем деньги в болгарскую недвижимость

В эпоху экономического кризиса трудно найти растущие рынки. Тем не менее, они пока существуют. Один из них – болгарский.

Еще полгода назад почти везде говорили о том, что вложения в рынок недвижимости Болгарии – практически идеальная инвестиция. Высокий потенциал роста обусловлен тем, что страна вступила в Евросоюз.

По словам экспертов, Турция и Болгария предлагают один из самых широких диапазонов цен: от 50 тысяч евро за недорогую студию до многомиллионных вилл и пентхаусов. Ограничений на приобретение недвижимости иностранцами в Болгарии нет, а налоги и расходы на содержание составляют незначительные суммы. К тому же, чтобы приобрести, например, квартиру на Солнечном берегу или коттедж на Золотых песках, – необходим минимум документов и времени.

Многие застройщики стали внедрять собственные системы многолетних отсрочек. Возможна покупка квартир с использованием кредитования. Купить недвижимость в Болгарии можно с рассрочкой до десяти лет, минимальная процентная ставка – 6,3% годовых.

Первоначальный взнос – 40% – можно внести равными ежеквартальными платежами на протяжении года. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 40-50 квадратных метров в новом комплексе на берегу моря в районе Солнечного берега – 25 тысяч евро. Домовладения на вторичном рынке в средней части страны остаются одними из самых дешевых в Европе – от пяти тысяч евро.

Популярностью пользуются все виды апартаментов - как студии, так и 3-4 комнатные квартиры. Цены на студию начинаются от 60 тысяч евро. Очень интересный комплекс «Рич Дадди» находится в городе Поморье.

В этом респектабельном комплексе бизнес-уровня выставлены на продажу квартиры – студии по цене от 70 тысяч евро. Если говорить о более экономичных вариантах, то, например, в комплексе «Роял Сан» сейчас можно купить студию за 37 тысяч евро, и это в 200 метрах от моря. Есть предложения по цене от 25 тысяч евро, правда, расположены объекты в пределах 1 км от моря.

Кроме того, сейчас можно воспользоваться снижением стоимости земли. Самое большое падение цен – на 40% – зафиксировано на окраинах Софии.

По заверению экспертов, приобретая сегодня недвижимость на море в Болгарии, можно быть уверенным, что через три-четыре года ее стоимость значительно возрастет.

Подробнее на городском сайте Uaf1.ru.