Торговый центр «Свердловский» в центре Уфы снова продают за 700 миллионов рублей

В Уфе продают торговый комплекс «Свердловский» — объявление появилось на одной из онлайн-площадок. Владелец просит за объект 700 миллионов рублей.

Общая площадь здания — 7 958 квадратных метров, земельного участка — 8 288 «квадратов». В комплексе пять этажей, высота потолков — 4,5 метра, мощность электросети — 620 кВт, центральное отопление. На территории есть наземная парковка на 150 машиномест и автоматическая парковочная система.

Площадь занята продавцами на 95%. Основные арендаторы тут -супермаркет «Пятерочка» (занимает 80% первого этажа), магазин цифровой и бытовой техники DNS (90% второго этажа), федеральная сеть агентств недвижимости «ЭТАЖИ» (70% третьего этажа) и арена виртуальной реальности «WARPOINT» (30% третьего этажа).

На четвёртом этаже расположены магазин секонд-хэнд «Мюнхен», коворкинг «Light Office» и другие арендаторы. Пятый этаж отведён под административные помещения.

По словам продавца, объект можно перепрофилировать под бизнес-центр, частную школу, банк или образовательное учреждение. ТСК полностью готов к эксплуатации, все коммуникации подключены.

Напомним, ТСК «Свердловский» уже выставляли на продажу в 2024 году. Тогда цена так же составляла 700 миллионов рублей.