Где деньги, «Свердловский»? Торговый комплекс в центре Уфы выставили на продажу за 700 млн рублей

В Уфе выставили на продажу торгово-сервисный комплекс «Свердловский», который находится на пересечении улиц Свердлова и Гоголя. Внутри здания располагаются магазины, кафе, а также офисы различных сервисов. Смотрим, как выглядит комплекс, который риелторы оценили в 700 миллионов рублей.

«Свердловский» расположен рядом с учебным заведением и общежитиями Уфимского университета науки и техники, а также медицинского университета. Кроме того, недалеко находятся ЦУМ и «Гостиный двор».

Площадь комплекса составляет 7958 квадратных метров. Земельный участок — 8288 квадратных метров. Есть наземная парковка на 150 машин, парковочная система автоматическая.

В объявлении о продаже сообщается, что заполняемость арендных площадей составляет 95%, что дает стабильную прибыль для владельца.

Крупнейшим арендатором является «Пятерочка», магазин бытовой и цифровой техники DNS, агентство недвижимости «Этажи» и арена виртуальной реальности Warpoint.

На первом этаже большую часть занимает супермаркет, на втором магазин техники, третий делят агентство недвижимости и арена виртуальной реальности. Есть также секонд-хенд «Мюнхен» и коворкинг. На пятом уровне находятся административные помещения ТСК. Владельцы готовы продать «Свердловский» рынок 700 миллионов рублей.

Управляет ТСК «Свердловский» компания «Бетапром», которым владеют предприниматели Айсылу Алтынбаева, Артем Шевченко и Руслан Куля. Директором является Антон Казаев, занимающий аналогичную должность в «Красинском» рынке Уфы. Ранее «Бетапром» принадлежал Вадиму Гатуллину и Владимиру Богданову, которые ныне владеют ООО «ТСК „Красинский“».