«Здесь же песок, болота кругом были»: что говорят жители уфимской девятиэтажки, где сносят подъезд

В уфимском Сипайлово начался снос подъезда дома на улице Маршала Жукова. Строители в течение полугода будут разбирать сооружение и при этом наблюдать за состоянием остальных частей здания. Местные говорят, что этот подъезд построили, по сути, на болоте, а жителей расселили ещё несколько лет назад. UFA1.RU побывал на месте работ и рассказывает подробности.

Дом № 5/1 по Маршала Жукова построили в 1988 году. По сути, это типовой дом, такими застроен весь район, но конкретно в этом была «изюминка», которая и создала опасность: пятый подъезд, попавший под снос, строили отдельно от всего дома, его просто встроили между самостоятельными зданиями. Зачем — история умалчивает.

И хотя жители рассказали UFA1.RU, что проблемы в квартирах стали замечать около 10 лет назад, на самом деле всё началось через год-два после сдачи объекта. Как следует из закупочной документации на демонтаж, в секции дома пошли трещины.

«И на это же время приходится начало наблюдений за осадками дома. Трещины в стеновых панелях [на момент обследования в 2025 году] продолжают расти, возникают новые. Ухудшение технического состояния наружных и внутренних стеновых панелей продолжается. Имеющиеся повреждения и деформации, свидетельствуют об исчерпании несущей способности части стен и перекрытий, имеется опасность обрушения», — говорится в отчёте администрации Уфы.

В комнатах отмечали перепад высот у полов на 10-15 сантиметров. Отмечается, что демонтаж подъезда № 5 уменьшит нагрузку на свайный фундамент подъезда № 4.

В ноябре экспертная организация заключила, что аварийную секцию лучше снести и сделать это как можно скорее. В декабре на территории Октябрьского района ввели режим повышенной готовности, так как существовал риск внезапного обрушения подъезда.

Как рассказал UFA1.RU житель дома № 5/1, пятый подъезд расселили ещё 2-3 года назад. Первое время люди обитали в гостинице, а потом город выдал им квартиры в разных районах: кто-то получил в Сипайлово, кому-то жильё досталось в другом месте.

«Сначала в гостиницу их расселили, потому что дом аварийный, боялись. Так как эта была вставка, усадка по всему дому пошла. В квартирах был наклон, кривые они были, двери даже не закрывались. Лет 8 назад это началось. Здесь же песок, болота кругом были, сваи забивали», — поделился житель дома.

Жительница третьего подъезда рассказала, что аварийным признали весь дом сразу, из-за чего возникли трудности с квартирами.

«Ждём, когда этот подъезд снесут и снимут с нас аварийность. Если не снимут, мы ни продать, ни ремонт сделать не сможем — вдруг что случится, начнёт разрушаться. Так-то ремонт мы можем сделать, но последствия не знаем, нам же за него не заплатят [в случае обрушения]», — говорит женщина.

Она подмечает, что жители пятого подъезда действительно давно выехали, а вот их расселять пока не планируют. Но её подъезд пока что «стоит нормально».

«Как им в четвёртом подъезде — не знаю, но что теперь поделать. Вроде до июня обещали снести», — сказала жительница.

Отметим, что согласно графику работ демонтаж крыши должны закончить в течение 120 дней после заключения контракта, то есть где-то в апреле 2026-го. Столько же времени даётся на разбор лифтов и шахт. Также к маю уберут всё лишнее из квартир — например, трубы, ванны, смесители и так далее. Контракт действует до конца 2026 года.

Работы на объекте выполняет ООО «Промышленный демонтаж» из Акбердино. Фирма зарегистрирована в июне 2025 года, занимается сносом зданий, у неё единственный госконтракт — на снос дома в Сипайлово. Стоили эти работы 22,3 миллиона рублей.

Договор с подрядчиком заключили без конкурсной процедуры, обосновав это тем, что ситуация не терпит отлагательства, а любое промедление якобы может стоить кому-то жизни.

Возглавляет «Промышленный демонтаж» Данис Исмагилов. Прежде у него были разные компании в Башкирии (грузоперевозки, торговля электрооборудованием), Мордовии (консультирование бизнеса), Новосибирской (обработка контейнеров) и Саратовской областях (перевозки), но все они уже закрыты.

С 2023 года Исмагилов зарегистрирован как ИП с видом деятельности «Разборка и снос зданий», но в госзакупках не участвовал.