Расселить и застроить: мэрия Уфы выставила на торги квартал возле проспекта Салавата

Мэрия Уфы объявила о старте торгов на право застройки территории около улицы Джалиля Киекбаева. Участок площадью в 15 тысяч квадратных метров достанется не только тому, кто сделает большую ставку, но и готовому заняться расселением местных жителей. А с этим имеются некоторые трудности.

Напомним, речь идет об участке между улиц Джалиля Киекбаева и Заводской, а также бульваром Хадии Давлетшиной. Его отдают под застройку. Причем достаться он может не каждому девелоперу, ведь стартовая цена лишь на право заключения контракта составляет 1,13 миллиона рублей. При этом минимальный объем работ, который необходимо будет провести победителю, оценивается в 4 миллиарда рублей. Объясняется это местоположением — квартал располагается между одной из центральных улиц города и проспектом Салавата Юлаева.

Как сообщается в новом постановлении, опубликованном на сайте мэрии сегодня, 16 февраля, претендующему на территорию застройщику придется самому расселить жителей двух домов-двухтажек, которые признаны аварийными. На эти цели, по подсчетам чиновников, девелоперы должны будут выделить минимум 161,8 миллиона рублей. Отметим, что общая площадь сносимых зданий составляет 2278 квадратных метров, то есть победившая в торгах компания будет обязана выделить местным жителям минимум 71 тысячу рублей за каждый квадратный метр их жилплощади.

Отметим, ряд жильцов владеет комнатами по 12 квадратных метров, а на полученную за них компенсацию купить новое жилье будет проблематично. По данным сервиса «Циан», средняя цена за квадратный метр всё на том же бульваре Хадии Давлетшиной составляет 130 тысяч рублей. При этом в документе не указано, в каком виде застройщик должен будет «гарантировать соблюдение жилищных прав собственников».

Напомним, сами местные жители не очень воодушевлены идеей мэрии расселить их квартал. Несмотря на то, что они живут в аварийных домах, большого желания съезжать у них нет. И дело не в любви, а в страхе — они боятся, что власти отправят их в уфимские дали.