Город фоторепортаж «Строили не для долгой жизни»: как выглядит квартал в Уфе, который снесут под возведение высоток

«Строили не для долгой жизни»: как выглядит квартал в Уфе, который снесут под возведение высоток

Власти собираются снести более 20 домов ради осовременивания облика города

Почти 256 тысяч квадратных метров зелени и бетонных малоэтажек скоро превратятся в пустырь

Микрорайон Гастелло в Уфе находится на стыке двух других крупных районов — Черниковки и Инорса. Власти города сообщили о начале первого этапа комплексного развития большей половины микрорайона. В течение следующих 10 лет участок планируют очистить от 21 многоквартирного дома, построив на их местах высотки. Редакция UFA1.RU побывала на месте, пообщалась с местными жителями и запечатлела район, который собираются сравнять с землей.

Официально мэрия Уфы заявила о намерении продать за 16,96 миллиарда рублей права на застройку квартала, ограниченного улицами Сельской Богородской, Петрозаводской и продолжением улицы Дунайской. Участок площадью 255,68 тысячи квадратных метров, со слов чиновников, уже давно требует обновления: практически все дома там построили еще в середине прошлого века, а часть из них уже признали аварийными. Однако местных жителей новость ошарашила. В частности, один из них заявил UFA1.RU, что власти никого не предупреждали о своих планах и делали всё быстро, поэтому «никто ничего не понял».

— Все дома — двухэтажки — внезапно признали аварийными в один день — 15 мая 2023 года. При этом один из домов 1959 года постройки имеет износ 49%, никаких дефектов нет. Остальные — износ 58–60% кроме двух, которые со 100% износом — деревянные из бруса. При этом на соседней улице Фурманова не собираются сносить засыпные дома 1935 года постройки. Хотя даже они ни в какое сравнение с аварийными домами в другой части Уфы, той же Черниковки, где фотографии просто приводят в ужас, а люди там живут десятилетиями, — написал читатель нашего сайта.

Дом в Гастелло, который планируют снести
А вот так выглядит дом в Черниковке, который не могут расселить уже несколько лет кряду

Помимо аварийных домов в списке на снос оказалась и больница № 13, большое трехэтажное административное здание, перекрытое со всех сторон забором, а также массивный гаражный кооператив и парковая зона. Нетронутыми останутся лишь два здания: котельная и 9-этажное общежитие. К слову о последнем, оно, в отличие от других домов, было построено в 1988 году по заказу местных властей. Представляет оно собой крестообразное строение, получившееся в результате разделения здания на два крыла

Больница исправно работает
Котельная
Гаражный кооператив
Общежитие
Здание общежития также медленно приходит в негодность
Вид на район с высоты

Проектировка квартала удивляет: дома понатыканы настолько хаотично, что между некоторыми может быть расстояние в 3–4 метра, а где-то здания и вовсе стоят в гордом одиночестве, скрываясь в листве деревьев. Из-за этого у района наблюдается проблема с дорожной доступностью: ко многим домам не подъехать на машине, а там, куда это можно сделать, практически негде встать, хотя чуть ли не половина территории вокруг «отдана» под полянки и заросшие кустарниками полянки размером с баскетбольную площадку.

Тропа к общежитию сильно заросла
В квартале есть и частная застройка, которую также собираются снести
Слева — поле, а справа дом, который занимает около 12 соток земли

Атмосфера в квартале особенная: вокруг тишина, обилие зелени, воздух, пропитанный запахом старины и затхлости. И нет, это совершенно не похоже на эмоции, которые испытываешь, прогуливаясь по аварийным улицам Черниковки. Глядя на старые здания с отремонтированной недавно крышей, их покрашенные и наспех залатанные фасады, старые деревянные двери, которые закрываются на ключ, домофоны там не в почете, прямо-таки ощущаешь, как местные жители любят свое родное место, стараются его сохранить. В то же время видно, что всё это их уже доконало, поэтому и делается спустя рукава: москитные сетки на окнах местами порваны, где-то двери уже рискуют сойти с петель. Квартал медленно тонет в бытовых проблемах.

Одна из тех самых дверей
Одно из тех зданий, против которых борется мэрия
Местные приспособляют полянки под огороды и сады
А по другую сторону всё та же разруха

Со стороны может показаться, что квартал выглядит так же, как и многие другие, — монотонно и однообразно, но это не так. Сложно заскучать в таком колоритном месте, где каждый отдельно стоящий дом проектировался как будто разными людьми. Вдоль Сельской Богородской можно увидеть классические советские «монументалы» с их колоннами и размашистыми балконами, созданными будто для уличных выступлений. Ближе к центру квартала можно увидеть типичные бараки из дерева и бетона — строились они как временное пристанище для работников местного моторостроительного завода. На южной части находятся кирпично-бетонные дома, напоминающие здания в закоулках курортного города в Турции.

Где-то бетон, где-то сайдинг...
Хотели бы выступить на таком балконе?
Садоводство по-домашнему
Южные трехэтажки
А вот такая новогодняя атмосфера в подъезде

На фото не трудно заметить, что состояние домов хоть и оставляет желать лучшего, но аварийными назвать большинство из них сложно. Если сравнивать с разрушающимися на глазах бараками на той же улице Черниковской, то район Гастелло выглядит как образец сохранения советской истории. Тем не менее все дома на участке признали аварийными и подлежащими к расселению. Но расстраивает это далеко не всех.

— Нам ничего об этом не говорили, но мы положительно к этому относимся. Нам же дадут новое жилье, как к этому отрицательно относится? — говорит жительница дома на Петрозаводской, 8г.

У домов нет балконов, поэтому жители выходят курить на улицу

Аналогичного мнения придерживается и пенсионерка Зульфия (имя изменено по ее просьбе. — Прим. ред.). Она живет в доме № 10а, который уже частично расселили. Жизнь здесь она называет наказанием. В одной трехкомнатной квартире может жить от двух до пяти семей, которые не всегда ладят друг с другом. Однако, со слов пенсионерки, главной проблемой является состояние домов. В ее комнате уже начал рушиться потолок, а пол медленно проседает.

— Дом хороший, но строили его не для долгой жизни. В XXI веке такие условия, как в них жить? Зимой холодно, летом душно. Я недавно приехала, но сильно удивилась от состояния. Это же лицо города, почему от него отвернулись? — говорит она.

Старушка занимается садом около дома
Просевший пол
Потолок
А соседний дом уже опустел
Двери в нем уже опечатали

По словам пенсионерки, часть жителей квартала поддерживает идею сноса из-за обещания о новом жилье. Вот только накануне разрешение на застройку досталось компании УКЗ № 13 КПД», входящей в уфимский трест «Крупнопанельное домостроение» («КПД»). Именно им придется заняться решением квартирного вопроса, а тут уже всё не так просто. Мы помним, как жителям улицы Кольцевой в Черниковке отказали в новых квартирах, предложив деньги, которых хватит лишь на жилье в другом предаварийном бараке.

Пока что жителей участка на Гастелло это не пугает, ведь у застройщика есть еще несколько вариантов. А пока это не произошло, район продолжит беззаботно проживать будни, а местные — всё так же ухаживать за огородиками, парковать свои автомобили в гаражах и гулять вдоль лесополосы у частных домов.

Напомним, ранее мы сообщали, что компании треста «КПД» также застроят квартал перед стадионом Гастелло, где появятся пять новых высоток, новый жилой комплекс на улице Владивостокской.

За актуальными новостями Уфы и Башкирии следите в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и будьте в курсе главных событий.
Звоните8 (347) 286-51-96
Мы в соцсетях

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
64
ТОП 5
Мнение
Вернулись в школу — подцепили корь и ветрянку. Вирусолог ответил, ждать ли вспышек «детских» болезней осенью и как себя защитить
Анонимное мнение
Мнение
Восторгаемся и плачем. Журналист съездил в Карелию на машине — получился ли отпуск бюджетным?
Анонимное мнение
Мнение
Убрать Дарвина, или Родительское собрание как форма пытки
Лебедев Денис
Руководитель отдела "Бизнес"
Мнение
«Не вижу перспектив, никому не советую»: нефтяник-вахтовик — откровенно о своей работе
Анонимное мнение
Мнение
«Платеж — больше половины зарплаты». Обладательница новой двушки рассказала, как решилась на ипотеку с безумными процентами
Алина Ринчино
журналист ИрСити
Рекомендуем
Объявления