В Уфе на строительство пяти высоток перед стадионом Гастелло потратят 3,1 миллиарда рублей

Объем инвестиций в комплексное развитие квартала, ограниченного улицами Орджоникидзе, Вологодской, Интернациональной и Сергея Вострецова в уфимской Черниковке составит более 3,1 миллиарда рублей. Об этом сегодня, 4 июля, сообщили корреспонденту UFA1.RU в мэрии Уфы. В конце июня глава города Ратмир Мавлиев подписал постановление об утверждении проектов планировки и межевания этого квартала, право на его развитие по договору о комплексном развитии, заключенном по результатам торгов, принадлежит управлению комплексной застройки № 12, относящегося к застройщику «Крупнопанельное домостроение» (КПД).

— В соответствии с принятым постановлением о комплексном развитии, а также утвержденным проектом планировки и проектом межевания на территории квартала будет произведен снос шести многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расселению подлежит 3470 квадратных метров жилых помещений, — сообщили в мэрии. — Четыре многоквартирных многоэтажных жилых дома, находящихся на территории развиваемого квартала, сохраняются.

Городские власти добавили, что всем собственникам жилья в домах, подлежащих сносу, будут выплачены денежные компенсации в соответствии с рыночной оценкой, либо по соглашению с застройщиком предоставлены другие благоустроенные жилые помещения.

— Площадь территории, подлежащей комплексному развитию, составляет 6,78 гектара. В рамках реализации проекта предполагается строительство пяти многоквартирных многоэтажных домов этажностью от 12 до 20 этажей, общей площадью 39,5 тысячи квадратных метров, нежилых помещений общей площадью порядка 500 квадратных метров, объектов социальной инфраструктуры, — рассказали в администрации. — Предполагаемые к строительству многоквартирные дома отнесены к классу «эконом» с улучшенной чистовой отделкой.

Также в мэрии отметили, что проектом предусмотрена реконструкция детского сада № 263, в котором количество мест увеличат с 279 до 350, а также лицея № 58, который сможет принимать до 1600 учащихся вместо нынешних 600. Завершить проект планируется в 2030 году, добавили городские власти.

Отметим, что квартал, о котором идет речь, находится прямо напротив заброшенного Парка Гастелло и одноименного стадиона, который мэрия обещает благоустроить в 2025–2026 годах. Неподалеку расположен и квартал, ограниченный улицами Сельской Богородской, Петрозаводской, продолжением улицы Дунайской и проектируемой улицей — его также планируют застроить новыми домами за 16,6 миллиарда рублей.

В последние годы микрорайон Гастелло выглядит довольно удручающе — здания здесь зачастую старые и изношенные, дворы также в плохом состоянии. Именно в этом месте произошло одно из самых обсуждаемых преступлений 2020 года — убийство Владимиром Санкиным педофила Владимира Зайцева. В апреле 2022 года вдохнуть немного жизни в квартал вокруг парка предложил инвестор Алексей Матвеев, выступивший с идеей построить тут новый торговый центр, однако пока неизвестно о каких-либо продвижениях в этом вопросе.