Шашни под башней: как выглядит частный сектор Уфы, который планируют перестроить в деловой квартал

UFA1.RU изучил квартал за памятником Салавату Юлаеву, который власти города планирует сделать в будущем деловым районом. Сейчас там расположен частный сектор с гаражами и солидными коттеджами. Посмотрите наш фоторепортаж и скажите, можно ли его перестроить.

Этот частный сектор находится между самым знаменитым памятником в республике и водонапорной башней. Башня, напомним, долгие годы стояла заброшенной, но уфимские власти благоустроили смотровую площадку возле нее и сейчас думают, что делать внутри самого объекта.

Дорога до башни от памятника Салавату Юлаеву пролегает по улице Пятигорской. В начале с одной стороны располагается зиплайн, который тоже установили недавно, а с другой — центр образования № 35.

Разрезают Пятигорскую еще три улицы. Первой идет Водонапорная, по которой уже можно оценить, насколько амбициозны планы мэрии.

Стоят на ней частные дома — разного класса. В основном обычные домики — но есть совсем уж заброшенные.

А есть такие, как на фотографии ниже. Чтобы вы понимали, этот особняк еще четыре года назад выставляли на продажу по цене в 100 миллионов рублей.

В нем четыре этажа, с мансардой, гаражом, сауной и несколькими спальнями. Страшно представить, какую компенсацию владелец потребует сейчас, если ему придется расстаться с домом в пользу города.

К тому же, на конце той же Водонапорной прямо сейчас возводят коттедж. По словам рабочих, строят уже полтора года, и, надо признать, получается у них нечто очень крутое. Мы не можем показать вам, что они сделали внутри, но посмотрите, какой пейзаж открывается с балкона.

Коттедж стоит прямо на склоне у реки Белой. С него открывается вид на набережную и памятник Салавату Юлаеву. На одном из этажей обустраивают баню с окном от пола до потолка. Представьте: попарились, облились водичкой и вышли освежиться на балкон, заодно любуясь рекой и забельскими лесами.

Другие дома на этой улице поскромнее, пожалуй, но тоже построены капитально, и не факт, что хозяева попрощаются с ними охотно. На другом конце располагается здание Уфимских городских электросетей.

Да, от некоторых домов на Водонапорной осталось только «слово» — ну и кирпичные стены. Дальше — улица Степана Разина. На одной стороне — тихий тупичок с частными жилыми домами, на другой — гаражный квартал.

Сразу за гаражами — смотровая у водонапорной башни. Учитывая, что здесь пролегает туристический маршрут, понятно, почему городские устроители поглядывают на гаражи с некоторыми сомнениями. Но что скажут хозяева боксов? Какой, опять же, компенсации, потребуют.

Впрочем, когда-то и на месте памятника Салавату располагались жилые дома, и вокруг «Уфа-арены», и на той же улице Пугачева, где сейчас строят Южные ворота Уфы.

Возможно, задумываться о компенсации за дома на Алтайской вообще рано. Как пояснил мэр Ратмир Мавлиев в интервью UFA1.RU, квартал будет перестраиваться не сейчас — решение может занять и 5, и все 10 лет. Однако мэр заверил, что рано или поздно сделать это все-таки придется.

«Город должен развиваться, и центральная часть города — деловая. Просто по законам экономики эта часть однозначно будет развиваться и перестраиваться, — пояснил уфимский градоначальник.

Он добавил, что высотную застройку там не представляет, но вполне может получиться обустроить малоэтажные здания под офисы.

Кстати, квартал неподалеку — между Пушкина и Малой Бакунина уже отдали под разработку проекта планировки. О каких планах еще рассказал Ратмир Мавлиев, читайте в его интервью на UFA1.RU.