Мэрская дача: как выглядит служебный дом главы Уфы и что его связывает с уголовным расследованием

UFA1.RU показывает служебное жилье главы башкирской столицы, которое расположено в «Радуге». Напомним, в попытке провести незаконные махинации с другим участком на земле санатория обвинили главу Уфы Ратмира Мавлиева. Что это за территория и как связана с уголовным делом, смотрите в нашем материале.

Санаторий находится в Зеленой роще и принадлежит городскому округу Уфы. Территория живописная, в окружении лесного массива возле реки, который расположен в черте города, но вдали от его шума. Один из домов предоставлен в пользование уфимской администрации.

Дом — двухэтажный, сделан из кирпича, к нему пристроена веранда. Рядом оборудованы детская площадка и крытая беседка с печью. Беседка расположена на самом склоне и окружена террасой, с которой открывается панорамный вид на реку. О том, часто ли бывал здесь Ратмир Мавлиев, UFA1.RU спросил его адвоката.

Сам глава Уфы, согласно условиям меры пресечения, общаться с журналистами не может. Его защитник затруднился ответить, насколько часто Ратмир Мавлиев посещал дом в Зеленой роще до возбуждения уголовного дела, но отметил, что «на данный момент» тот этим жильем не пользуется. Такой ответ, учитывая домашний арест, раскрывает немногое.

Также адвокат подчеркнул, что дом не принадлежит непосредственно Ратмиру Мавлиеву и лишь предоставлен в пользование мэрии, которую тот возглавляет с 2022 года. Действительно, задолго до его назначения на пост служебное жилье на территории «Радуги» могло законно выделяться и предыдущим градоначальникам.

Рядом с домом находится гараж, который упоминал на суде по избранию меры пресечения Ратмир Мавлиев. Он заявил, что с помощью этого объекта представители строительной группы компаний «Прайм» пытаются подставить его в отместку за судебные иски по земельным спорам.

В фирме заявляли, что «территории, упомянутые в речи главы администрации города, не имеют никакого отношения к группе компаний». Связан с застройщиком, по данным UFA1.RU, один из фигурантов дела — бизнесмен Леник Тарвердян. Он выступал представителем «Прайма», в частности, на Неделе бизнеса в 2024 году.

Он также является или являлся мужем Татьяны Уваровой, которой в 2021 году выдали разрешение по строительству на месте снесенного «А-кафе», а жилкомплекс под названием Prime там возвели при участии одноименной компании. Тарвердян и Уварова упоминались как супруги в гражданском деле от 2011 года в Калининском суде Уфы.

UFA1.RU обратился за комментарием в «Прайм». Напомним, после обвинений со стороны Мавлиева компания заверяла, что является «максимально открытым и честным застройщиком», и назвала его слова «попыткой ввести в заблуждение правоохранительные органы».

И у адвоката главы Уфы, и в «Прайме» мы поинтересовались, связывали ли Мавлиева и руководителей компании какие-либо отношения, кроме судебных разбирательств. Первый сказал, что воздержится от комментариев по этому поводу, а Антон Водолеев ответил, что приятельствовал с градоначальником.

«Семьями, конечно, не дружили, но нормальные были отношения, виделись и вне работы, общались, иногда отдыхали вместе», — сказал бизнесмен UFA1.RU.

Также он подтвердил, что Леник Тарвердян — представитель «Прайма». В компании вызвались подробнее ответить на обвинения со стороны мэра — в частности, о садовом товариществе «Ягодка». Напомним, Ратмир Мавлиев заявлял, что через это СТ застройщик присваивал землю, чему мэр, по его словам, пытался помешать.

«Это всё у нас под носом происходит. Мы инициировали семь судебных обращений. <…> Они [сотрудники „Прайм“] не хотят, чтобы я продолжал и не мог завершить ту работу которую начал, для того, чтобы вернуть жителям Уфы эти деньги [за землю]», — сказал мэр Уфы.

В компании пояснили, что судебные разбирательства по поводу СТ «Ягодка» действительно проходили, но фирмы не касались. Инициировано оно было по иску членов товарищества с требованием признания своих прав на владение участками и ведение садоводства. Итогом стала победа последних в августе 2025 года, но в январе 2026-го мэрия предприняла попытки обжаловать это решение — как отметили в «Прайме», «по непонятным причинам».

«При этом какие-либо доказательства существования связи СТ „Ягодка“ либо его членов с ГК „Прайм“ отсутствуют и судом не установлены. Также не соответствует действительности утверждение о якобы произведенной мене земельных участков площадью 1 гектар на 10 гектаров муниципальной собственности. Никакие сделки мены между членами СТ „Ягодка“ и Администрацией Уфы не осуществлялись, Администрацию суд обязал признать право на сады членов товарищества, изъять этот участок, а взамен предоставить любой равноценный, но так как члены СНТ не обратились за предоставлением, то и участок не был предоставлен», — заявили в компании.

Что касается участка в санатории «Радуга», представители «Прайма» заявили, что мэр Уфы обратил внимание на землю возле своей служебной дачи и попросил Леника Тарвердяна выкупить ее «на своего человека», чтобы после получить самому. Тот, как отмечают в компании, отказать не смог, но о махинации стало известно правоохранителям.

«Зачем эта земля нашей компании? Построить там многоэтажный дом невозможно. А вот мэр живет рядом, через этот участок проходит дорога, по которой идет выезд с территории. На нем есть и гараж, куда можно поставить машину», — сказал представитель «Прайма».

Сам Ратмир Мавлиев вменение ему именно этого участка с гаражом и называл нелогичным.

«Он мне не принадлежит, на меня не оформлен, никаким образом он меня не касается. Он оформлен на сотрудника группы компаний „Прайм“. Где же тогда логика, что я получил эту взятку, если [объект] принадлежит „Прайму“, а мы подали иски на них? Прям полное противоречие», — говорил Мавлиев в суде.

UFA1.RU продолжает собирать и другие подробности расследования. За появлением новых деталей следите в специальной рубрике нашего портала, посвященной уголовному делу уфимского мэра.