Отберут квартиру и арестуют счета? Что будет, если не платить за коммуналку в Башкирии

Плата за ЖКУ всё время растет, и это, конечно, бесит. Однако идти на радикальные меры и просто не платить — плохая идея, ведущая к плачевным последствиям. В этом материале UFA1.RU рассказывает, чем это может вам грозить и что можно сделать, если у вас правда не хватает денег, а становиться злостным неплательщиком не хочется.

Для начала разберемся, что вам грозит, если вы перестанете платить за коммунальные услуги. Согласно разъяснениям МинЖКХ Башкирии, первое, с чем вы столкнетесь, — это пени. Их начнут начислять с 31-го дня задержки за каждые сутки просрочки, включая день погашения долга.

Ежедневная надбавка составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка с 31-х по 90-е сутки, затем — 1/130 ставки. При этом пени не могут превышать сумму неуплаты, отмечают в МинЖКХ.

Ресурсоснабжающая организация имеет право отключить вам горячую воду, газ, электричество и канализацию. Перед этим она обязана уведомить вас одним из установленных законом способов — письмом, уведомлением под расписку, звонком, СМС-сообщением или по электронной почте, на «Госуслугах», в личном кабинете ГИС ЖКХ или на сайте организации.

При отсутствии реакции через 20 дней вам могут ограничить предоставление услуги (например, перевести на почасовый режим), а еще через 10 дней — перекрыть ее оказание полностью, например вставить заглушку в канализационную трубу. После этого вам придется оплатить не только свою задолженность, но и расходы компании на отключение.

Если достучаться до вас этими способами коммунальщики не смогут, дальше они имеют право обратиться в суд. Решение выносится в течение пяти дней и без вашего участия, однако вас должны о нем уведомить и дать десять дней для обжалования (либо больше, если есть уважительная причина).

После вступления решения в силу в дело вступят приставы. Они могут ограничить вам выезд за границу, удержать часть доходов (до 50%), арестовать счета и имущество. Информация об этом попадет в базы, доступные банковским организациям, что может привести к отказу в выдаче кредита или ипотеки.

В самых запущенных случаях вас могут попытаться выселить. Из муниципального жилья попросят на выход после полугода неуплаты — правда, обязаны будут предоставить другую квартиру взамен из расчета 6 квадратных метров на человека.

Из собственного жилья в теории тоже могут выселить, если соблюдается два условия: ваш долг за ЖКУ соразмерен стоимости квартиры, и у вас при этом есть другое жилье. В таком случае недвижимость выставят на торги, а вырученные с продажи деньги передадут ресурсоснабжающим организациям. Если что-то после этого останется, эти деньги отдадут вам.

Доводить до такого, конечно, не стоит. Если у вас есть проблемы с оплатой ЖКУ, существуют разные способы, как снизить стоимость услуг, получить льготы или субсидии от государства. Для начала напомним о нескольких простых лайфхаках, как можно сэкономить на коммуналке.

Сперва откажитесь от услуг, которыми вы не пользуетесь, например от домашнего телефона и радиоточки. Для этого следует внимательно прочитать квитанцию и проверить, нет ли в ней чего-то, чем вы не пользуетесь. Нельзя отказаться только от отопления, водопровода, канализации, содержания и ремонта дома.

Можно поставить многотарифный электросчетчик и пользоваться приборами в то время суток, когда это стоит дешевле. Убедитесь, что ваша УК проводит мероприятия по обеспечению энергоэффективности дома.

Еще можно установить в доме автоматическую систему регулировки поступления тепла в зависимости от температуры на улице. Также часто выгоднее иметь общедомовой прибор учета тепла, чем платить по тарифам.

Не забудьте и сами утеплить свою квартиру, а также берегите воду. Душ предпочтительнее, чем ванна, так как тратит меньше воды, а счетчики на воду позволят сэкономить, если вы расходуете меньше норматива (что справедливо для многих людей).

Очевидно, что лучше перейти на энергоэффективную технику, энергосберегающие лампы, не забывать отключать электроприборы от сети, уходя из дома, своевременно чинить протекающие краны и бачок унитаза.

Если вы платите по нормативам, а не по индивидуальным счетчикам, не стесняйтесь требовать перерасчет, когда покидаете дом на пять или более дней. Обращение в УК можно подать перед отъездом или в течение 30 дней после возвращения.

Требовать перерасчет можно и в случаях, если услуга предоставляется некачественно, главное — сразу позвонить в аварийную службу, подать заявку, чтобы к вам пришли и проверили качество оказания услуги.

Предъявлять претензии можно, например, если у вас более восьми часов в месяц или четырех часов за день нет холодной воды (или она течет тонкой струйкой), если горячая вода подается под низким давлением или с температурой ниже нормативной, если более четырех часов в месяц нет газа, более суток нет электричества (или оно постоянно скачет).

При этом авария не оправдание для отключения. Даже в случае экстренной ситуации вам обязаны пересчитать платеж. Для перерасчета могут быть и дополнительные причины, изучить их можно здесь.

Не забудьте проверить, не положены ли вам субсидии. На них могут претендовать льготники: ветераны, пенсионеры, инвалиды, а также многодетные, малоимущие семьи, семьи военнослужащих и так далее.

Вы можете обратиться за помощью, если ваши расходы на коммуналку превышают определенную долю в совокупных доходах семьи (она варьируется в зависимости от категории граждан). Проверить, положена ли вам такая поддержка, можно на сайте Минтруда. Проконсультироваться по этому вопросу можно в соцзащите.

Ресурсоснабжающие организации также могут предложить вам оплачивать услуги в рассрочку, но это не самая лучшая идея. Например, в БашРТС прямо признавали, что процент у этой рассрочки далеко не самый выгодный, однако в теории это может помочь вам дотянуть до момента, когда деньги все-таки появятся. С просьбой о рассрочке необходимо обращаться в ресурсоснабжающую организацию.

Читайте также нашу статью о том, кому в Башкирии положен налоговый вычет и в каком размере.