В Уфе спустя почти полгода продали старый дом в центре города

В Уфе спустя почти полгода смогли продать старый дом на улице Октябрьской Революции — речь идёт о здании № 10/1, оно относится к одному из домов купца Фёдора Чижова. В советские времена стал многоквартирным домом, в 2015 году его расселили как аварийный. Спустя 10 лет здание выставили на торги.

Предполагается, что дом возвели в конце XIX века из кирпича, в нём три этажа, но коммуникации отсутствуют.

Его пытались продать с апреля 2025-го, стартовая цена была 40 миллионов рублей. Желающие были — в апреле заявку подавал Айрат Исхаков, связанный с одним из застройщиков, но его до торгов не допустили.

В августе дом выкупил Аксан Фаррахов — это следует из данных «Российского аукционного дома». К этому времени цена на здание снизилась до 20,075 миллиона рублей — Фаррахов предложил 22,082 миллиона рублей, его заявку одобрили. Указанный в лоте кадастровый номер реестры не находят, однако на кадастровой карте эта земля указана с видом деятельности «Под жилую застройку».

При этом Фаррахов напрямую с застройщиками не связан: в прошлом он через различные фирмы оптом торговал канцелярией, консультировал по компьютерным технологиям и прочим. Сейчас у него ИП, где много разных видов деятельности: например, производство прочих резиновых изделий, управление эксплуатацией нежилого фонда, предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты.

С 2022 года Фаррахов судился с республиканским Минземимущества: министерство утвердило список объектов, по которым взыскивает налоговую базу по кадастровой стоимости. В перечень попало некое здание бизнесмена. С таким решением он согласен не был и прошёл несколько инстанций, чтобы доказать свою правоту. В итоге апелляционный суд в Нижнем Новгороде встал на его сторону и утвердил решения предыдущих инстанций.

Отметим, что 18 августа состоятся торги по дому 10/2 на улице Октябрьской Революции. Начальная цена — 20,9 миллиона рублей.