Пять домов на «уфимском Арбате» выставили на торги за 12 миллионов рублей

Шесть объектов культурного наследия Уфы хотят сдать в аренду. Речь идет о домах в исторической части города, состояние которых оставляет желать лучшего. Детали опубликованы на портале ГИС «Торги».

Мэрия Уфы выставила на торги шесть домов в центре города. Все они находятся в собственности муниципалитета, который хочет продать право на их аренду. От покупателя в течение трех лет требуют провести реставрацию и приспособить дома к использованию. В частности, в них могут быть офисы, магазины или общепит.

Первый лот — дом № 133 по улице Пушкина, Дом Михайлова-Васильева. Согласно документации, построен в середине XIX века, стены из кирпича, коммуникаций нет. Начальная цена (не самого здания, а права на его аренду) — 981,9 тысячи рублей.

Второй лот — дом № 62 по улице Октябрьской Революции, Дом Чубуковых. Он построен в конце XIX века. Стены из бревна, коммуникаций тоже нет. Начальная цена — 2,3 миллиона рублей.

Третий лот — дом № 60/1 по той же Октябрьской Революции, Западный дом усадьбы Сперанских. Построен в конце XIX века. Стены из бревна, коммуникаций нет. Начальная цена — 1,7 миллиона рублей.

Четвtртый лот — дом № 60 по Октябрьской Революции, Восточный дом усадьбы Сперанских. Построен в конце XIX века. Как и у предыдущих, стены у него бревенчатые, коммуникаций в здании нет. Начальная цена — 2,6 миллиона рублей.

Пятый лот — дом № 56 по Октябрьской Революции, Дом Тюниных (восточный). Возвели его в конце XIX века. Стены здесь — каркасно-засыпные, то есть сначала сделали деревянный каркас, а затем пространство внутри заполнили чем-то вроде опилок или стружки, что удешевляло строительство. Коммуникации тоже отсутствуют. Начальная цена — 2,8 миллиона рублей.

Последний, шестой лот — дом № 58 по Октябрьской Революции, Западный дом усадьбы Борисовых. Построен он в 1897 году, высота потолков — от 2 до 3,15 метра. Стены выполнены из кирпича. Коммуникаций нет. Начальная цена — 2,8 миллиона рублей.

Как следует из документации, аренда по всем предусмотрена на 25 лет. Победителем аукциона станет тот, кто предложит самую большую цену, при этом уменьшить еt при последующем заключении договора нельзя.

Новый арендатор в течение года должен получить разрешение на изыскательские работы, а в течение следующих двух — провести государственную экспертизу, потом те самые изыскательские работы и саму реставрацию. При этом победитель торгов может сдавать здание в субаренду.

Использование зданий осложняется тем, что они разрушены в силу времени, а также из-за вандалов и бездомных, которые ломали и выносили всё, что могли.

Напомним, улицу Октябрьской Революции планируют сделать (уже не первый год) «уфимским Арбатом». Ради этого в 2023–2024 годах на ней были масштабные ремонты. Первый из таких вынудил бизнес швейных машинок уехать из этого места после 30 лет работы.