Возле развязки М-5 под Уфой строят завод. Жители местного поселка говорят, что им обещали там школу

Жители уфимской деревни Жилино выступают против строительства возле их домов нового предприятия. В отличие от похожих случаев в других районах, здесь доводы другие: по мнению людей, в месте, где будет производство, должны были построить школу. Мэрия Уфы подтвердила, что там планировали ставить образовательное учреждение, но в этой истории оказалось много нюансов, в которых разбирался UFA1.RU.

Спор идет вокруг земельного участка на краю Жилино, у развязки трассы М-5 с Нагаевским шоссе. Жители деревни недовольны, что там собираются возводить «предприятие по импортозамещению». В обоснование претензий они говорят, что на месте завода им обещали поставить школу.

В мэрии сообщили, что в 2008 году утвердили проект планировки, по которому школа на указанном участке действительно должна была быть.

— На ноябрь 2024 года разработан и находится на стадии согласования новый проект планировки данной территории, где на земельном участке с кадастровым номером 02:55:040622:1241 предусмотрено размещение общеобразовательной школы. На смежных участках планируется строительство детского сада и поликлиники, — сказали в администрации.

Однако это как будто противоречит позиции Минземимущества Башкирии: чиновники говорят, что в августе 2024 года заключили договор с некоей компанией на 6-летнюю аренду земельного участка «для реализации проекта в сфере импортозамещения».

При этом земельный участок в настоящее время в кадастре значится с разрешенным использованием «Строительная промышленность». В мэрии говорят, что стройку там никому не разрешали, да никто и не просил этого сделать.

По словам жителей, участок отдали компании «Стройгарант» из Уфы. По данным «Контур.Фокуса», фирма зарегистрирована в 2014 году, занимается производством мебели, директором с 30 сентября 2024 года является Арсен Асланян, который ранее в бизнесе замечен не был. Связаться со «Стройгарантом» не удалось.

Однако источник UFA1.RU, знакомый с ситуацией, сделал неожиданное заявление: школы в этом месте ни в каких проектах не было.

— Чтобы там была школа, ее нужно установить генпланом. По нему она там не предусмотрена. То есть представьте себе: развязка трассы М-5, и прямо возле нее ставить школу. Как вы это представляете, что дети будут перебегать дорогу, где шесть полос? — говорит наш собеседник.

Далее он объясняет, что в Жилино уже есть своя школа, плюс есть новая школа в Нагаево на 1250 мест, еще одна возводится в Кузнецовском Затоне (на 2200 мест). По мнению собеседника, они как раз и рассчитаны на жителей прилегающих районов. От Жилино до Кузнецовского — 8 километров, до Нагаево — 7.

— Как вы представляете, что в 500 метрах от школы стоит автозаправка? У АЗС санитарно-защитная зона. Если заправка взорвется, что со школой будет? Этот участок технически никак не мог быть запроектирован под школу, потому что справа, слева — везде производства, через дорогу производство. В 150 метрах — крупная развязка. Там по логике вещей школа невозможна. Если бы ее там спроектировали, то ни Главархитектура, ни Минземимущество не дали бы поставить на учет и сформировать участок, — считает источник UFA1.RU.

Более того, добавляет собеседник, землю передали по постановлению Правительства России № 629, которое позволяет предоставлять участки для тех, кто собирается заниматься импортозамещением.

По словам источника, даже если планы на строительство школы были, их в генплан не внесли. К тому же под этой спорной землей проходит газопровод.

— Земельный участок передан в любом случае по всем требованиям действующего законодательства, где прописан порядок передачи таких земельных участок. Если бы была запроектирована школа, компании пришел бы отказ в строительстве на этом месте, — говорит наш собеседник.

В итоге получилось, что жители хотят новую школу возле оживленной трассы, но в генплан образовательное учреждение никогда не вносили. А даже если бы и внесли, то бизнес получил бы отказ. Но и в этом случае действовало бы постановление федерального правительства. И тогда землю всё равно пришлось бы выделять с внесением изменений в генплан.

Ранее мы рассказывали, как против стройки производств выступают жители Михайловки и Мармылево.