В Уфе продают помещение бара ресторатора, которого подозревают в разврате с 2-летней дочкой

В Уфе продается помещение, в котором расположен бар GBP, площадью 152,5 квадрата. Напомним, заведением владеет арестованный по подозрению в насильственных действиях ресторатор Игорь Баринов. На специализированном сайте висят два объявления: одно от частного лица с ценой в 36 миллионов рублей, другое — от агентства недвижимости за 38 миллионов.

Как указано в описаниях, в помещении выполнен «эксклюзивный ремонт». Есть охраняемая парковка. Окупаемость, как уверяет владелец, меньше 10 лет. Отметим, помещение продают по меньшей мере с лета 2024 года — одно из объявлений еще тогда обнаруживал UFA1.RU, и сам Баринов пояснял, что его заведение продолжает работу.

— Арендатор «сидит» [занимает помещение] уже 10 лет. Договор на 15 лет с однозначным желанием арендатора пролонгировать, — говорится в объявлении от частного лица, которое мы обнаружили.

Расходятся объявления не только в цене. По словам частника, ежегодно аренда индексируется на 7%, а главное условие продажи — сохранение арендатора и его бизнеса. В объявлении от агентства указано, что индексация составляет 5%, а помещение можно купить вместе с бизнесом.

Мы связались с агентством недвижимости, специалист подтвердил, что вместе с помещением можно купить и бар с доплатой примерно в 10 миллионов рублей. Выяснилось, что аренда все-таки индексируется на 7%. Ежемесячно бар платит за аренду 230 тысяч рублей. Связана ли продажа бизнеса с недавним арестом ресторатора, в агентстве не в курсе, однако сделка в случае чего пройдет с помощью юристов.

Напомним, об аресте Игоря Баринова стало известно на новогодних праздниках. По данным источника UFA1.RU, его арестовали по подозрению в разврате с двухлетней дочерью. Тelegram-канал «Честный репортаж» сообщал, что на 51-летнего Баринова якобы написала заявление его супруга Алена. От комментариев она отказалась, сославшись на тайну следствия.