«Первый Трест» внедряет цифрового двойника для полной визуализации объектов недвижимости

Группа компаний «Первый Трест», одна из ведущих строительных компаний Башкирии, продолжает развивать собственную ИИ-экосистему. В работу внедряется всё больше инструментов, направленных на решение многих управленческих задач, в том числе повышения стандартов продаж и качества обслуживания клиентов. Новым шагом в этом направлении становится внедрение платформы интерактивной 3D-визуализации жилых комплексов. Она позволит клиентам получить полное представление о приобретаемом объекте еще на этапе строительства.

Платформа позволяет представить каждый проект «Первого Треста» как живую трехмерную сцену, которую можно детально рассмотреть прямо на экране монитора в офисах продаж группы компаний.

Цифровой двойник позволяет «облететь» двор и фасады, с высоты птичьего полета оценить окружающую инфраструктуру, зайти внутрь корпуса, выбрать этаж и квартиру, а также прогуляться по двору, увидеть планировку в объеме. Свет, тени, время суток и окружение меняются в реальном времени — всё выглядит именно таким, как станет после сдачи комплекса.

Особое внимание уделено визуализации интерьеров: доступна ИИ-генерация различных стилей отделки и обстановки. За считаные секунды здесь можно примерить разные дизайнерские решения. Конечно, всё это помогает представить будущее жилье и принять взвешенное решение о покупке.

Это как в увлекательной компьютерной игре — очень наглядно и реалистично: можно делать перестановку мебели и техники, видеть, как меняется освещение в комнатах в зависимости от времени суток. Прекрасная возможность почувствовать свой будущий дом.

Внедрение этого инструмента — часть масштабной стратегии «Первого Треста» по созданию собственной экосистемы, включающей все направления деятельности девелопера. Одним из важных шагов в этом направлении является создание департамента по внедрению ИИ. Сегодня в работе этого подразделения находятся более 20 продуктов, шесть из которых уже выполнены и проходят тестирование.

— Компания, оправдывая свое название, действительно первая разрабатывает многие продукты, полных аналогов которых нет. Это очень облегчает задачу принятия управленческих решений в компании и помогает нашим клиентам и партнерам определиться с выбором. Мы фокусируемся на участках с высокой долей рутинных операций и значимой стоимостью ошибки, и внедряемая нами программа визуализации — яркий пример такого подхода. Эта технология будет напрямую влиять на качество клиентского опыта и скорость продаж, — рассказывает директор департамента Ирек Гиниятуллин.

По мнению топ-менеджмента «Первого Треста», искусственный интеллект позволяет быстро и качественно влиять на процессы, корректировать решения и проводить аналитику. «Главное здесь — скорость», — уверены здесь.

Для брокеров и агентов недвижимости такой «цифровой двойник» становится эффективным инструментом продаж.

— Продавать на этапе котлована — всегда задача «со звездочкой». Детальная визуализация поможет клиенту увидеть будущий дом и принять взвешенное решение о покупке до завершения строительства, — говорит коммерческий директор «Первого Треста» Елизавета Самойлова.

Программа в том числе призвана снижать количество возвратов и претензий, потому что покупатель получает полное представление о том, что приобретает, включая виды из окон, инсоляцию и планировочные решения. Это повышает вовлеченность: интерактивный формат исследования объекта создает эмоциональную связь с будущим жильем.

Разработчики продукта уверяют, что платформа легко встраивается на сайт застройщиков и работает на любом устройстве, что делает ее доступной для широкой аудитории.

Внедрение ИИ-решений в девелопменте становится новым стандартом конкурентоспособности. По оценкам экспертов, сквозное внедрение искусственного интеллекта в российский девелопмент может приносить около 0,9 трлн рублей ежегодно. При этом 64% компаний проводят эксперименты с ИИ, но лишь 9% находятся на стадии масштабирования решений.

«Первый Трест» последовательно движется к созданию комплексной цифровой экосистемы, где искусственный интеллект сопровождает проект от проектирования до эксплуатации. Разрабатываются решения для автоматизации мониторинга ценообразования, управления рисками, проверки проектной документации и создания дашбордов для оперативного принятия решений на основе данных из различных источников.

Как отмечают эксперты, конкурентное преимущество получат не компании, первыми закупившие ИИ-инструменты, а те, кто сможет создать свой продукт, который отвечает реальным запросам специалистов, сможет встроить их в экономику проектов, систему данных и KPI. Это означает переход от разрозненных экспериментов к промышленному контуру внедрения, где искусственный интеллект становится участником процессов. Тем не менее окончательные решения всегда остаются за людьми.

Внедрение программы визуализации — очередной шаг «Первого Треста» в этом направлении, подтверждающий статус компании как одного из лидеров цифровой трансформации строительной отрасли в регионе.

Больше о группе компаний «Первый Трест» — на сайте 1trest.ru.