В Уфе выставили на продажу помещения ВДНХ за 1,44 миллиарда рублей

В Уфе выставили на продажу помещения одного из крупнейших торгово-выставочных центров Башкирии — ВДНХ. Стоимость объекта составляет колоссальные 1,44 миллиарда рублей. Рассказываем, почему владельцы решили избавиться от здания.

Согласно описанию в интернет-объявлении, площадь продаваемых помещений составляет 65 601 квадратный метр, что равняется размеру 9 футбольных полей. Объект является частью как торгового центра (ВДНХ Дом), так и выставочного (ВДНХ Экспо), построенных в 2014 году. Ответственный за лот риелтор в разговоре с UFA1.RU отказался называть причину продажи, однако намекнул, что это связано с некоторыми бюрократическими проблемами, а также истечением срока контракта у якорного арендатора.

Зданиями ВДНХ владеют сразу несколько компаний, однако наибольшая доля принадлежит ОАО «Выставочный комплекс "Башкортостан"». Учредителей организации всего два: администрация Уфы, владеющая контрольным пакетом акций, а также ООО «Производственное объедение "Уралсоцсервис"», владельцем которой является Руслан Манапов. Он же занимает и должность директора и в ВК «Башкортостан».

По информации из картотеки арбитражных дел, в 2017 году организация-владелец обратилась в суд, чтобы оспорить право покупки 10 гектаров земли, часть которых находилась на территории зданий ВДНХ. Участок находился во владении мэрии, а та продавать его никак не хотела. Разбирательство затянулось почти на 3 года, однако предпринимателям так и не удалось выкупить землю у чиновников, из-за чего возникли риски с будущей застройкой территории у выставочного комплекса.

На одном из заседаний представители ВК «Башкортостан» сообщили, что единственным арендатором комплекса является компания ООО «Экспо-Плаза», учредителем которой ранее являлась фирма «Уралсоцсервис». На сегодня компанией владеет Михаил Лазаренко, занимающий также пост директора в ООО «Главархитектура-Уфа». Контракт на съем зданий истекает в конце сентября 2025 года, что подтверждается и в самом интернет-объявлении с продажей объекта.

Напомним, накануне также выставил на продажу здание банка стоимостью около полумиллиарда рублей. Подробнее об объекте мы рассказывали в отдельном материале.