Антиквариат, лофт и бабушкина кровать: как живут уфимцы в «сталинках»

Почувствовать дух сталинской эпохи можно и в наши дни. На улицах Уфы по сей день стоят многоэтажки 1930–1950 годов. Такие дома строились с тщательным соблюдением технологий, поэтому они могут похвастаться надежностью и долговечностью. Несмотря на солидный возраст, квартиры во многих из них до сих пор считаются элитными и отличаются высокими ценами.

Как рассказывают историки, сталинские квартиры по большей части строились многоквартирными. Обычная квартира имела три-четыре комнаты. Однокомнатные «сталинки» строились ограниченно. Площадь квартир действительно поражала: «двушки» имели по 44–70 квадратов, «трешки» — 57–85, а четырехкомнатные квартиры и вовсе от 80 до 110 квадратных метров.

По словам уфимского краеведа Анатолия Чечухи, «сталинки» сейчас можно встретить и в центре, но особенно много их в микрорайоне Черниковка.

— В основном «сталинки» находятся в Черниковске (бывший город, объединенный с Уфой в 1956 году. — Прим. ред.), который активно застраивался в послевоенные времена. Также есть несколько домов в начале проспекта Октября, — рассказал UFA1.RU Чечуха.

UFA1.RU нашел несколько квартир сталинских времен, выставленных на продажу на сервисе «Авито». Некоторые владельцы таких апартаментов сохранили советский винтаж при выборе интерьера, а другие выбрали современный дизайн.

В небольшой четырехэтажке посреди Черниковки продается двухкомнатная квартира площадью 93,7 квадратных метра по цене роскошных апартаментов в центре города. Дом 1956 года постройки на улице Нежинской находится в пятиминутной доступности от Дворца молодежи, УГНТУ и площади имени Орджоникидзе.

Квартира предлагается за 16 миллионов рублей. Объявление выставлено 7 сентября.

Как отмечает автор объявления, в квартире выполнен дизайнерский ремонт и расставлена мебель из Италии и Чехии. Также просторные светлые комнаты, кухня и ванная комната с окном характерны для квартир в «сталинках».

Следующий вариант — четырехкомнатная квартира площадью 96 квадратных метров в доме на улице Конституции. Здание построено в 1958 году в сталинском ампире. Квартира имеет, как подчеркивает владелец, уникальный авторский дизайн, созданный для ценящих утонченный стиль людей.

Советскими временами в этой квартире и «не пахнет». Для интерьера владельцы выбрали современные решения: по словам автора объявления, в квартире выполнены перепланировка и дорогой, высококачественный ремонт, обновлены электрика и коммуникации. Виниловый пол, керамогранит на кухне, каменные столешницы, техника дорогой марки, охранная система и камеры видеонаблюдения — кто бы мог подумать, что всё это находится внутри квартиры в обычной четырехэтажной «сталинке».

Объявление размещено 8 сентября, но покупатель пока не нашелся. Стоимость такой квартиры составляет 9 999 990 рублей.

«Сталинки» есть и в центре столицы. Так, на улице Карла Маркса продается четырехкомнатная квартира площадью 100,7 квадратных метра с высокими потолками в доме 1952 года постройки. Однако если прошлая квартира была полностью оборудована под современного человека, то дизайн этих апартаментов может не понравиться, например, молодой семье. Видя фотографии в объявлении, потенциальный покупатель может подумать, что в квартире жила бабушка с устаревшим вкусом.

Ушедшая эпоха ощущается в каждой мелочи в квартире: советские ковры, люстры с хрустальными висюльками, коричневые двери и мебель. Розовая ванная комната, как у первой леди Советского Союза Нины Хрущевой, и вельветовая кровать в спальне привлекают глаз современного обывателя.

Подъезд и внешний облик самого дома соответствуют интерьеру квартиры. Примерно такую квартиру ожидаешь увидеть, когда заходишь в подобные жилые здания.

Квартира стоит 10,2 миллиона рублей. Объявление висело с 30 августа, но 16 сентября его сняли с публикации. Вероятно, нашелся новый владелец легендарного жилья.

Более бюджетный вариант среди квартир сталинских времен располагается в доме на улице Ленина. Как сообщила UFA1.RU уфимский экскурсовод Кристина Абрамичева, эта пятиэтажка известна как «дом специалистов» или «дом на набережной». Отметим, что здание, построенное в 1937 году, признано объектом культурного наследия.

— «Дом специалистов» — так назывались многоквартирные жилые дома повышенной комфортности, построенные в 1930-е годы по приказу советских властей. Здесь жили советские ученые, инженеры, партработники, писатели, артисты, — рассказывает Абрамичева.

В этом доме можно приобрести трехкомнатную квартиру за 8,2 миллиона рублей площадью 79 квадратных метров. Однако в комнатах требуется ремонт. Стены обклеены устаревшими обоями, а на полу выложено ковровое покрытие. Как таковой кухни в квартире нет — стоят только гарнитур и небольшая барная стойка.

Квартиру не могут продать уже более двух недель, с 29 августа.

Напомним, под Уфой на продажу выставили дом почти за 100 миллионов рублей. UFA1.RU узнал, кому он принадлежит.