На берегу озера Теплое построят жилой квартал

В уфимском микрорайоне Инорс планируют благоустроить и застроить берег канала, сообщающегося с озером Теплое. В городской администрации прошли публичные слушания по проекту планировки и межевания территории квартала №7А..

Планируется, что застройщиком квартала выступит Инвестиционно-строительный комитет Уфы. Проектировать квартал будут специалисты института «Башкиргражданпроект». Как сообщил главный архитектор проекта Андрей Аверкин, здесь будет возводиться десятисекционный жилой дом высотой от 14 до 17 этажей. В пристроях и на первых этажах дома разместятся фитнес-клуб, подростковый клуб, магазины и предприятия социального обслуживания населения. Рядом построят также детский сад на 80 мест и крытую автостоянку.

Как пояснили сайту 102metra.ru в институте «Башкиргражданпроект», после получения разрешительной документации дом будет построен в кратчайшие сроки. На сегодняшний день готов проект планировки территории, проект дома находится в разработке.

Проект предусматривает не просто застройку квартала, но и его полное благоустройство. Рядом с домом расположатся детские и бытовые площадки, а через канал озера Теплое проложат мост и путепроводы. Поскольку застройка квартала предполагает расчистку территории от кустарников и деревьев на площади почти пять тысяч квадратных метров, ущерб, нанесенный природе, компенсируют почти вдвое, отмечает депутат горсовета Вадим Рыбинский. Так, на площади в 7395 квадратных метров посадят деревья. Помимо лесопосадочной зоны, будет благоустроена часть лесного массива вокруг озера Теплое и укреплены его берега для защиты жилого сектора от затоплений.

В настоящее время в уже построенных в границах квартала домах проживают 545 человек. Предполагается, что после окончания строительства в новый дом заедут еще 1760 жителей. Однако в действительности их численность может оказаться больше, сообщает пресс-служба горсовета Уфы. Общая площадь квартир в новом доме составит порядка 36 тысяч квадратных метров.

В публичных слушаниях приняли участие более 140 человек – в основном нынешние жители микрорайона и те, кто планирует приобрести жилье в новом доме. При этом все присутствующие поддержали проект. Жители одобрили комплексный подход к застройке квартала, запланированное строительство детского сада и хорошую обеспеченность парковочными местами. По словам проектировщиков, новому кварталу требуется 626 машино-мест. Такие данные получены из расчета 350 машин на тысячу жителей. Проект же предусматривает размещение в границах квартала в общей сложности более 850 парковочных мест. Сюда входят открытые и крытые стоянки для постоянного хранения автомобилей, 77 гостевых парковочных мест и 16 мест для машин магазинов и предприятий социального обслуживания населения, которые разместятся в новом доме.

По словам представителей городского совета, уже сегодня можно говорить о сравнительно невысокой себестоимости застройки. Проект не предусматривает снос ветхого фонда и расселение жителей. Строить будут на пустом месте, что существенно удешевит процесс строительства.

Участники слушаний надеются: благоустройство берегов озера Теплое может дать толчок к созданию в Инорсе своего парка. Пока в этом микрорайоне нет подобной зоны отдыха, хотя для ее появления здесь есть все условия: большой лесной массив и обширное водное пространство.