Этот туманный «Солнечный»

В редакцию сайта 102metra.ru обратились покупатели квартир в доме №9 жилого комплекса «Солнечный». Женщины пытаются добиться, чтобы этот объект, на котором, по их наблюдениям, вот уже долгое время не ведется никакого строительства, был включен в реестр долгостроев республики.

В жилом комплексе «Солнечный» предусмотрено строительство домов №6, 7, 8, 9 и 10. В отношении застройщика комплекса – компании «СтройПроектЦентр» – начата процедура банкротства. В результате возведение домов №6, 7 и 8 будет продолжать Фонд жилищного строительства РБ. Эти объекты были включены в список долгостроев Башкирии. А вот строительством домов №9 и 10 этого же жилого комплекса занимается жилищно-строительный кооператив «Бакалинская, 9, 10». Члены кооператива заключили договоры инвестирования, которые, так же как и договоры долевого участия, не смогли обезопасить покупателей жилья: люди до сих пор не могут въехать в законные квартиры.

«Дома 9 и 10, как и остальные дома «Солнечного», возводятся крайне медленными темпами. Однако их, несмотря на это, власти Уфы не желают включать в список проблемных объектов, – рассказывает инвестор жилого дома №9 по улице Бакалинской Юлия Лепшина. – В каждом из этих двух домов предусмотрено строительство 25 этажей, еще два этажа должны быть техническими. И если на площадках, на которых возводятся дома 6, 7 и 8, есть какое-то движение, то на нашей стройке вообще затишье. Мы обращались и к Рустэму Хамитову, и к Дмитрию Медведеву, писали заместителю премьер-министра правительства РБ Сергею Афонину, но на нас не обращают внимание. Кормят обещаниями, а потом переносят даты. Вот и сейчас говорят, что дом будет сдан в конце весны – начале лета. Не исключено, что этот срок опять перенесется, как уже не раз было».

По словам Юлии Лепшиной, директор жилищно-строительного кооператива Сергей Диденко также утверждает, что дома 9 и 10 будут сданы в третьем квартале этого года. Однако, как рассказывает женщина, никаких документально заверенных обещаний инвесторам предоставлено не было – все только на словах. «Мы очень хотим, чтобы Фонд жилищного строительства РБ взялся бы достраивать и наши дома. Сейчас на площадке только коробка, не проведены никакие коммуникации», – добавляет Юлия Лепшина.

Покупатели квартир опасаются, что дому №9 грозит серьезный износ. Они консультировались со специалистами, которые объяснили, что пустая коробка не может стоять в течение длительного времени без отопления. С каждым годом недостроенный объект изнашивается все больше.

«Внутри дома не ведутся никакие работы, – говорит инвестор жилого дома №9 по улице Бакалинской Людмила Рыкунова. – Крыши тоже нет. Дом должны были сдать еще в 2008 году, затем сроки сдачи объекта перенеслись еще на год. Сейчас 2012 год, но вопрос так и остается нерешенным. Сергей Диденко обещает, что дом будет достроен в любом случае, но мы-то видим, что никаких решительных действий для этого не предпринимается».

Как уже говорилось выше, прежнего застройщика жилого комплекса «Солнечный» – компанию «СтройПроектЦентр» – могут признать банкротом. Организация задолжала не только участникам долевого строительства, но и городу за аренду земли. Слушания по иску были закрытыми.

В 2009 году в отношении директора «СтройПроектЦентра» Наиля Зарипова было возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». По версии следствия, большую часть полученных от дольщиков денег застройщик направил на освоение нефтяных месторождений в Оренбургской области и строительство в Уфе косметологической клиники Swiss Esthe Line. Материальный ущерб, причиненный участникам долевого строительства, оценивается более чем в два миллиарда рублей. Напомним, при возведении микрорайона пострадало около 900 дольщиков.