Дома с энергоэффективной начинкой

Россияне пока относятся к энергоэффективным технологиям с опаской, отмечают эксперты. Хотя уже доказано: внедрение энергосберегающего оборудования в многоквартирном доме увеличивает стоимость квартир при продаже.

Идеей строительства энергоэффективных домов озабочены власти в каждом регионе. О своем желании строить «зеленые дома» заявил и Союз архитекторов. По мнению представителей общественной организации, эталонные дома нужно построить по всей России, чтобы они стали образцом для строителей. По данным экспертов, энергопотребление такого дома в пять раз ниже существующих в России стандартов, а количество дневного света в его помещениях в десять раз выше нормы.

«Здания будут отвечать всем стандартам современного «зеленого» строительства и станут примером для местных строителей. Мы планируем запустить большой образовательный проект и надеемся привлечь к нему коммерческие и общественные организации, а также региональные власти. В силу разных климатических условий для отдельных регионов должны быть применены специфические технологии, которые позволят сделать дом действительно экологичным», – поясняет президент Союза архитекторов Андрей Боков.

Напомним, первый и пока последний энергоэффективный дом в Уфе был сдан в эксплуатацию в декабре 2010 года. Объект был построен в рамках реализации программы Фонда ЖКХ. В доме 33 квартиры, в которые переехали 103 человека из шести аварийных домов по улице Аксакова. При строительстве здания применялись материалы и технологии, которые позволят свести к минимуму теплопотери при эксплуатации дома и повысить его энергоэффективность. Наружные ограждающие конструкции выполнены из газосиликатных блоков. Каждая секция дома, перекрытия и фундамент также утеплены техноплексом и минплитами. В квартирах установлены энергосберегающие окна с двухкамерными стеклопакетами, а также приборы учета холодной и горячей воды. Благодаря этому температурный режим внутри каждой квартиры жители регулируют сами.

Освещение общедомовых помещений автоматическое. В подъездах установлены датчики движения, и свет зажигается только тогда, когда входят жильцы, а не горит бесконтрольно сутками. Кроме того, в доме применены светильники с энергосберегающими лампами. Специальная система вентиляции круглый год поддерживает в жилом доме комфортные условия для проживания.

Как отмечает сотрудник пресс-службы министерства жилищно-коммунального хозяйства РБ Байрас Азнабаев, здание соответствует высокому классу энергетической эффективности. По данным специалистов Фонда содействия реформированию ЖКХ, снижение потребления мощности за счет использования альтернативных источников составит около 10-12 процентов.

Строительство еще одного энергоэффективного дома планируется в микрорайоне Инорс в Уфе. Также уже достигнута договоренность с Фондом реформирования ЖКХ о строительстве энергоэффективного квартала.

«Мы сейчас договорились о том, что они профинансируют нам строительство девятиэтажного дома. Это будет образцово-показательный дом, в котором используют все энергоэффективные технологии, существующие на сегодняшний день, – рассказал глава администрации Уфы Ирек Ялалов. – Если этот эксперимент получится удачным, нас поддержат в строительстве целого квартала».

По словам мэра, применение таких технологий приведет к резкому снижению потребления коммунальных ресурсов. Также значительно сократится текущее содержание здания. Жители квартала ощутят экономию на себе.

Однако ряд экспертов считает, что вопрос возведения «зеленых» домов в нашей стране досконально не изучен. Так, по словам руководителя архитектурной мастерской, заслуженного архитектора РБ Леонида Дубинского, необходимы эффективные выкладки, точные цифры, причем просчитываться они должны не в идеальных условиях, а с учетом специфики того или иного региона. «Слишком дорого обойдутся траты строителю, если первый блин окажется комом. Я за прогресс, но за тщательно продуманный и взвешенный», – резюмирует специалист.