«Первичка» возрождается

Ситуация на рынке строящегося жилья Уфы, по заверениям экспертов, сдвинулась с мертвой точки: возобновилось кредитование строительных компаний, возрос спрос на квартиры в новостройках. Набирает обороты и ипотека.

Наибольший объем новостроек, согласно данным компании Юнайтед Ридженс, отмечается сегодня в Зеленой Роще – 34%, на Центр приходится всего лишь 23 с половиной процента. Менее активно ведется строительство в Черниковке – 3,5%. С точки зрения спроса наибольший интерес у покупателей сегодня представляют Центр и Зеленая роща (с небольшой разницей в пользу Зеленой рощи).

При анализе ценовой ситуации можно отметить, что первые два месяца 2011 года для рынка первичного жилья Уфы характеризовались активизацией компаний-застройщиков. Строительство ряда домов перешло на последний, завершающий, этап, в связи с чем основная часть строителей повысила стоимость квадратного метра.

По словам экспертов, в нашем городе сейчас возобновилось строительство качественных объектов бизнес-класса. При чем такие дома возводятся не только в центре Уфы, но и в спальных районах. На сегодняшний день средняя стоимость «квадрата» строящегося жилья по Уфе составляет 43 тысячи рублей.

На данный момент в базе данных 102metra.ru в разделе «Продажа новостроек» представлено 55 объявлений. На продажу в равной степени выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Так, например, двухкомнатное жилье на улице Жукова площадью 60 квадратных метров сегодня можно приобрести за 2527 тысяч рублей. Однокомнатная квартира в микрорайоне Колгуевский стоит 1864 тысячи рублей. Жилье площадью 42 квадратных метра расположено на 16 этаже 17-этажного дома. В копеечку влетит покупателю трехкомнатная квартира по улице Комсомольской площадью 98 «квадратов». Стоимость объекта составляет 4214 тысяч рублей. На сегодняшний день идет сдача дома.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru