«Вторичка» Уфы показывает рост

С начала года цены на вторичном рынке жилья Уфы выросли более чем на три процентных пункта. Эксперты уверены: на этом рост стоимости квадратного метра не прекратится, и к концу наступившего года цена за «квадрат» может достичь 50 тысяч рублей.

Выше стоимость вряд ли поднимется, уверены эксперты. Планка в 50 тысяч рублей представляет собой некий психологический рубеж, преодолеть который можно лишь при благоприятных условиях. Но говорить о таких условиях пока не приходится.

Средняя стоимость предложения одного квадратного метра по всем типам квартир в Уфе на сегодняшний день составляет 46 тысяч рублей. Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована на однокомнатное жилье – 48 тысяч. Двухкомнатные квартиры дешевле – 45 тысяч рублей за «квадрат». Самая низкая стоимость квадратного метра в трехкомнатных и многокомнатных квартирах – 44 тысячи рублей.

Популярностью на вторичном рынке сегодня по-прежнему пользуются двухкомнатные квартиры, хотя заметно повышение спроса и на трехкомнатное жилье. Приоритет отдается именно вторичному рынку – здесь сделок гораздо больше, чем в сегменте «первичное жилье». Это объясняется тем, что на вторичном рынке гораздо меньше рисков, чем на первичном.

На сегодняшний день в базе данных 102metra.ru представлено порядка 200 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке. В разделе «однокомнатное жилье» самая дешевая квартира выставлена на продажу за 650 тысяч рублей. Объект расположен по улице 8 Марта, на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры – 13 квадратных метров. Самая дорогая однокомнатная квартира по улице Цюрупы стоит 3400 тысяч рублей.

В разделе «двухкомнатное жилье» самый низкий по стоимости объект выставлен на продажу в поселке Ильина поляна Благовещенского района. Собственник оценил квартиру площадью 47 «квадратов» в 550 тысяч рублей.

Что касается самого дорогого двухкомнатного жилья в этом разделе, то его цена составляет 6200 тысяч рублей. Квартира общей площадью 100 квадратных метров по улице Гафури расположена на десятом этаже 16-тиэтажного дома.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.