Налоговые нововведения

Минэкономразвития России предлагает ввести социальный вычет по налогу на недвижимость для собственников квартир площадью до 55 квадратных метров и земельных участков до 6 соток. По словам министра экономического развития Эльвиры Набиуллиной, налог на недвижимость должен сопровождаться льготами для владельцев жилья небольшой площади. Глава ведомства пояснила, что налог будет вводиться после массовой кадастровой оценки объектов недвижимости, которую планируется завершить к концу 2012 года.

Что же касается сроков введения налога, они по-прежнему неясны. По мнению экспертов, с точки зрения мировой практики, налог на недвижимость стоило бы принять. Во всем мире налог на недвижимость является существенным источником пополнения государственного бюджета.

На Западе действуют большие налоги на недвижимость: порой они достигают 2%. Правда, как утверждают независимые эксперты, если бы россияне столкнулись с такими суммами, они бы впали в панику. Поэтому ставка в размере 0,1% весьма гуманна.

Одной из причин, по которой введение единого налога вновь переносится, Минфин называет необходимость преодоления последствий кризиса. Еще одна из причин, по словам экспертов, состоит в том, что территории даже внутри регионов сильно различаются по своему уровню и качеству развития. Таким образом, довольно сложно задать единые параметры функционирования налога даже на уровне какого-то определенного субъекта федерации. В базах организованного учета объектов недвижимости зачастую представлено такое описание ряда объектов, что иногда невозможно понять, о чем идет речь. При этом отсутствует единый государственный источник информации о сделках на рынке недвижимости.

Введение единого налога должно способствовать падению цен на квартиры, утверждают представители рынка недвижимости. Дело в том, что в России существует аномальная практика: недвижимость у нас стоит очень дорого, но содержать ее ничего не стоит. В последнее время недвижимость стала чуть ли не заменой банковского депозита: люди, имея какие-то свободные деньги, как правило, приобретают инвестиционное жилье.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.