30 ноября вторник

Интерес к торговой недвижимости восстанавливается

Поделиться

Объеминвестиций в российский рынок недвижимости в третьем квартале 2010 года выроспо сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 12% – до 1,1 миллиарда долларов.

Сначала года в недвижимость России было инвестировано 2,9 миллиарда долларов. Сегодня на рынке по-прежнему преобладают российские инвесторы,на которых в январе-сентябре пришлось 77% от общего объемаинвестиций. При этом заметно вырос интерес иностранныхинвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости. По итогам трехкварталов 2010 года объем иностранных инвестиций составил 20% по сравнению с 12% в аналогичном периоде прошлого года.

Наибольшимспросом пользовался офисный сегмент – 36% от общего объемасделок в третьем квартале. В офисной недвижимости на данныймомент отмечается постоянный поток небольших сделок от 300 до 3000 квадратных метров. В основном это российские предприниматели, частныекомпании, в том числе и иностранные корпорации и фирмы.

Крометого, аналитики отмечают восстановление интереса к торговой недвижимости. Виюле-сентябре на нее пришлось 18% от совокупныхинвестиций.

Сегодня на рынке присутствуют две основные категорииинвесторов в недвижимость. Первая – это частные инвесторы, предприниматели,которые накопили достаточно средств от собственного бизнеса. Вторая категория инвесторов – это крупные российские корпорации, какгосударственные, так и частные.

Всерегионы, кроме Москвыи Санкт-Петербурга, в плане инвестированияпо-прежнему забыты. Лишь небольшое количество инвесторов готовы рассматриватьстроительство либо покупку земельных участков и проектов в регионах наперспективу или для собственного бизнеса.

Какпрогнозируют эксперты, по итогам 2010 года объем инвестиционного рынкадостигнет четырех миллиардов долларов. В сегменте торговой недвижимостив связи с дефицитом предложения будет наблюдаться неудовлетворенный спрос, чтоповысит интерес инвесторов к строящимся объектам.

Подробнее на городском сайте Ufa1.ru.

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Уфе? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Загрузка...
Загрузка...