Строим сами за счет материнских денег

Границы применения материнского капитала расширили. Теперь семьям, имеющим двух и более детей, разрешается использовать материнские деньги на строительство либо реконструкцию индивидуального жилого дома без привлечения специализированных подрядных организаций. Соответствующий законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» подписал президент России Дмитрий Медведев.

Прежде средства перечислялись только организациям, заключившим договор строительного подряда. Определялся размер жилой площади, порядок и условия перечисления средств: 50 % – при предоставлении разрешения на строительство, остальное – не ранее чем через полгода при подтверждении проведения основных работ.

Теперь указанные средства могут быть также выданы на компенсацию затрат за уже построенный (реконструированный) собственными силами индивидуальный дом, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года. Из числа собственников исключаются проживающие совместно с родителями и детьми иные члены семьи. Также, согласно документу, сокращается срок между датой подачи заявления и перечислением средств. Кроме того, продлевается на 1 год (до 1 мая 2011 года) срок получения за счет средств материнского капитала единовременной выплаты в размере 12 тысяч рублей на любые повседневные нужды.

Материнский капитал введен в России в 2007 году. Мать, родившая второго или последующего ребенка, может направить маткапитал на улучшение жилищных условий семьи, образование одного из детей или в накопительную часть своей будущей пенсии. Изначально предполагалось, что расходовать средства можно будет только по достижении ребенком трехлетнего возраста. Однако в прошлом году государство сделало исключение: 12 тысяч рублей из общей суммы семьи могут получить на руки для текущих нужд. Кроме того, с помощью средств маткапитала можно погасить частично или полностью ипотечный кредит.

Напоминаем, что с 1 января 2010 года размер материнского капитала составляет 343 тысячи рублей.

Генеральный директор бизнес-инжиниринговой компании «DD Group Комплексные Финансовые Системы» Евгений Декатов уверен, что расширение сфер применения маткапитала – дело актуальное и правильное. «Если государство оказывает поддержку, ей надо во что бы то ни стало воспользоваться. Так, например, в Германии людям предоставляется возможность не только стать собственником жилья, но и благоустроить его, сделав ремонт, реконструкцию. Это делается через отлаженную работу строительных сберегательных касс. Поэтому почему бы материнскому капиталу не стать некой возможностью улучшить жилищные условия человека? Это и погашение ипотеки, и ремонт, и прочее благоустройство дома, и покупка земли, – поясняет эксперт. – Также я считаю, что материнский капитал представляет собой серьезный стимул для оформления ипотечного кредита. Существенный плюс этих денег состоит в том, что их можно использовать уже спустя два месяца после рождения второго ребенка. В случае же, например, с использованием этих средств на образование – лишь спустя три года. Конечно, многие семьи могут испугаться бумажной волокиты, связанной с получением средств материнского капитала. Но я знаю реальные семьи, которым все удавалось. Да, конечно, были какие-то бюрократические проволочки, но ведь любые льготы означают оформление большого количества самых разных бумаг, поскольку государство должно быть полностью уверено в том, что тот или иной человек имеет право на получение льгот».

По данным пресс-службы Отделения ПФР по Республике Башкортостан, в нашем регионе количество семей, которые получили сертификат на материнский капитал, превысило 80 тысяч. В текущем году этот сертификат уже выдан 9 485 семьям. «С 1 января 2009 года в рамках досрочного использования материнского капитала в управления Пенсионного фонда в районах и городах республики обратилось 7 682 человека с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, включая ипотечные, на приобретение (строительство) жилого помещения на общую сумму 2074,8 млн. рублей, – говорит член Правления Пенсионного фонда России, управляющий Отделением по Республике Башкортостан Фоат Хантимеров. – Кредиты и займы 6 655 граждан уже погашены. Кроме того, 65 815 семей получили единовременную выплату в размере 12 тысяч рублей на общую сумму 800 миллионов рублей».

Напоминаем, что на сегодняшний день средства материнского капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий одним из следующих способов:

• как первоначальный взнос на приобретение или строительство жилья. В этом случае долговая нагрузка по кредиту будет ниже, чем если бы пришлось брать кредит без использования суммы материнского капитала;

• на погашение основного долга и уплату процентов по ранее полученному кредиту;

• на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, оформленному после получения средств материнского капитала.

По всем вопросам использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо обращаться в:

• территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства. Телефон для справок Пенсионного фонда: (495) 987-89-07.

• отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Башкортостан. Тел. (347) 229-71-36 или 229-71-37.