В Уфе появится свое солнце

В ближайшем будущем в Уфе начнется строительство нового торгово-развлекательного центра. Предположительное название комплекса – «Солнечный». Центр расположится на проспекте Салавата Юлаева – в новом микрорайоне города, где планируется возведение жилого массива, аквапарка, гостиничного и спортивного комплексов. Заказчиком строительства стала компания ООО СМУ «СтройПроектЦентр».

Международные консультанты в области недвижимости – компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R) назначены компанией ООО «СМУ «СтройПроектЦентр» эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду нового торгово-культурного центра в нашем городе.

Общая площадь комплекса – 100 тысяч квадратных метров (первая фаза – 47 200 кв. м, вторая фаза – 45 300 квадратных метров).

Общая сдаваемая площадь комплекса – 70 тысяч квадратных метров.

Генпроектировщик – ООО «Оримекс-Сувар».

Заместитель генерального директора по брокериджу ООО «СМУ «СтройПроектЦентр» Всеволод Спивак назвал будущий проект комплекса знаковым для Уфы. «Мы рады, что к реализации данного проекта подключены профессионалы своего дела. Особо хочется отметить, что одним из участников данного проекта является лидер российского и мирового рынка консалтинговых услуг Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, который на сегодняшний день завершил работу над экономической концепцией второй фазы торгово-развлекательного комплекса и ведет брокеридж первой.

Архитектурная концепция второй фазы будущего центра принадлежит компании Chapman Taylor. Консультантом по оптимизации проектных решений с эксплуатационной точки зрения выступает компания Engineerings. За брендинг комплекса, его идентификацию, позиционирование и оформление отвечает агентство SCG London», – рассказывает Всеволод Спивак.

Блестящее будущее торговому комлексу предсказал и ведущий консультант отдела торговой недвижимости компании C&W/S&R Сергей Зур: «Удачное месторасположение центра по соседству с районами с высокой плотностью населения обеспечат высокую посещаемость комплекса. Мы уверены, что комплекс будет пользоваться большим успехом у населения. Здесь можно будет не только совершить удачные покупки, но и прекрасно провести свободное время всей семьей».

В торгово-развлекательном комплексе «Солнечный» разместятся гипермаркет, мультиплекс, магазины спортивных товаров, торговая галерея, боулинг, детский центр развлечений и фуд-корт. Существенным плюсом будущего объекта недвижимости станет парковка, рассчитанная почти на полторы тысячи мест.

Напоминаем, что на сегодняшний день в Уфе имеется всего четыре центра торгово-развлекательного формата. Это ЦТиР «Мир», ТРК «Дружба», ТРК «Иремель» и ЦТиО «Простор». В 2009 году заявлено об открытии еще 14 объектов (11 новых торговых центров и 3 дополнительные очереди в уже существующих). А общий объем торговых площадей в городе к концу 2009 года может составить порядка 900 тысяч квадратных метров.

Эксперты рынка коммерческой недвижимости сходятся во мнении, что в будущем наибольшее распространение в нашем городе и других городах-миллионниках получит именно торгово-развлекательный формат, доля которого в структуре торговых центров в 2010 году будет составлять более 70 процентов.