Обмен на авто, авторские потолки, бильярдный стол за доплату: смотрим, какие дачи продаются в Уфе

В Германии маленькие сады (так называются дачи) обычно не больше 4 соток, имеют исключительно одноэтажные домики, и там нельзя оставаться с ночевкой. В России же при желании дачный дом можно оборудовать в круглогодичное жилье, а на участке развернуть огород с теплицей, уместить бассейн, мангальную зону, детский городок и стоянку для машины. В преддверии майских праздников мы решили составить обзор дачных предложений от уфимских продавцов. Некоторые варианты оказались особенно неожиданными.

Дачи до 500 тысяч рублей

«Летний дом, свет, дорога круглый год, рядом Уфимка» — такое описание на «Авито» стоит у варианта за 210 000 рублей. Участок — 4 сотки, из коммуникаций присутствуют электричество, телевидение и канализация, но санузел находится на улице. Однокомнатный дом построен в 1990 году из бруса и требует ремонта. Фотографий еще советского строения, кстати, нет. Зато автор прикрепил снимки природы и плодовых деревьев — видимо, для тех, кому окружение всё же важнее.

В СНТ «Тюляки» за 400 тысяч рублей можно купить кирпичный домик на участке в 15 соток. Из плюсов — есть подвал, плодово-ягодные насаждения, асфальтированная дорога, далеко расположенные друг от друга участки, проведено электричество. Из минусов — дом требует ремонта, укрепления фундамента и замены крыши, так что сразу заехать и жить не получится. Зато планировка свободная, поэтому можно распределить комнаты с учетом своих предпочтений. Собственник также отметил, что готов рассмотреть вариант обмена на авто.

«Спокойные соседи станут добрыми друзьями для вас» — с таким описанием продается двухэтажный дом с участком 4 сотки в СНТ «Казарез» в Дёмском районе. Цена вопроса — 440 тысяч рублей. Из коммуникаций — электричество, санузел на улице, есть парковочное место и собственная скважина с насосом, вода в которой, как отметил автор объявления, даже в засушливые года остается на весь дачный сезон. На первом этаже расположена небольшая баня и хозблок для садового инвентаря. На втором — жилая часть дома и встроенная веранда, внутреннее убранство и мебель хозяева оставляют покупателям. Также в объявлении отмечено, что рядом с дачей есть грибные и ягодные места и места для купания. Уход за участком ведется по настоящее время, приятным бонусом для новых жильцов будут яблони, слива, вишня, смородина, крыжовник, клубника, многолетние цветы.

Дачи до миллиона рублей

Дача в СНТ «Студеный ключ» на участке 8 соток (4 из них — в собственности) продается за 800 000 рублей. Рассматривается небольшой торг. Построенный в 1989 году дом из бруса требует только косметического ремонта, на участок проведено электричество. На фото видно наличие второго этажа и места для парковки. Также в описании указано, что на участке есть баня, туалет, колодец, хозяйственное строение для инструментов, пруд и место под бассейн, а из насаждений — яблони, смородина, малина и виноград. Продавец предлагает онлайн-показ участка по видеосвязи, а для любителей активного отдыха — еще и выкуп бильярдного стола.

Следующий лот с участком в 6 соток и дачей 30 м² стоит уже 1 000 000 рублей с возможностью торга. Двухэтажный дом в СНТ с приятным названием «Земляничная поляна» тоже выполнен из бруса и также требует ремонта. Здесь автор не забыл прикрепить фотографии, на них видно и мансарду, и остекленную веранду, и место под огород. Из коммуникаций — электричество, санузел на улице, зато из приятных бонусов — водяная скважина, насаждения и парковочное место. Рядом находится микрорайон Спутник с школой, детсадом и магазинами. Сам участок относится к Кировскому району, и в описании отмечено, что в доме можно прописаться.

За 1 000 000 рублей можно купить участок 4 сотки с двухэтажным домом 1990 года постройки в СНТ «Нефтяник» (Чесноковский сельсовет). Дом сделан из бруса и обшит сайдингом, стоит на кирпичном основании. Из коммуникаций есть электричество, отопление не проведено, но имеется возможность реализации. На участке много места для сада и огорода, это подтверждает обилие симпатичных клумб на фото от автора. Также есть парковочное место, а остальную свободную территорию можно приспособить под мангальную зону или небольшой бассейн. В объявлении также указано, что долгов перед СНТ у собственника нет, а начать проводить осмотры он готов с началом дачного сезона.

Дачи от двух миллионов рублей

Трехэтажная дача на участке 4,5 сотки продается в СНТ «Электроаппарат» в Дёмском районе за 2 200 000 рублей. Сам дом — 60 м², первый этаж построен из пеноблоков, второй — деревянный сруб, третий — мансарда. Может потребоваться косметический ремонт. Также в доме есть летняя терраса, на участке — новая баня, огород, а судя по фото, еще и мангальная зона и место под детскую площадку.

4 200 000 рублей стоит дача на участке в 24 сотки в СНТ «Нефтяник-7» Булгаковского сельсовета. Цена совсем не дачная, да и дом выглядит скорее как загородный бревенчатый коттедж. Кроме электричества есть водопровод и канализация, по садовому товариществу начинают проводить газ, при желании можно провести отопление и жить круглогодично. В доме 3 комнаты и санузел. На участке — бревенчатая баня на дровах, парковочное место, плодово-ягодные насаждения. Территория огорожена металлическим забором. Земля и дом находятся в собственности, поэтому есть возможность приобретения дачи в ипотеку.

Вряд ли цена 32 000 000 рублей ассоциируется со словом «дача», но и такой вариант есть на «Авито». «Шикарный дом в шикарном месте», как отметил автор объявления, находится в Булгаково (обкомовские дачи). Общая площадь строения — 305 м², отделка выполнена в классическом английском стиле, материал стен — керамзитобетонный блок, теплоизоляция, ингибированный кирпич. На первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая, бильярдная, санузел-прачечная, котельная, мастерская и выход в гараж. На втором — две спальни, большая гардеробная, кабинет и санузел. В жилых комнатах пол застелен паркетной доской, в других помещениях — керамогранитом. Потолки тоже не простые — авторские. Из технического наполнения — система подготовки и очистки питьевой воды, стоит мощный газовый котел, бойлер на нагрев воды на 200 литров, а в гараже подключен к сети бензиновый генератор на 5,5 Квт на случай внепланового отключения электричества. Гараж рассчитан на две машины, под ним — погреб. На участке в 12,83 сотки есть баня со своим санузлом и комнатой отдыха, к ней пристрой — терраса с кирпичной печью.

Дачи на колесах

Для тех, кто не держится за землю и хочет устраивать дачу везде, где захочется (и будет не запрещено законом), есть вариант, который на «Авито» называется «дача с прицепом». Можно найти вагоны-бытовки за 40 000 рублей, симпатичные прицепы за 420 000 и варианты побольше за 1 200 000 со всеми условиями: спальными местами, санузлом, кухней.