В Уфе продают старый автобус, переделанный в дом для жизни: 30 квадратов за 2,5 миллиона

На сайте объявлений появилось интересное предложение — «дом на колесах», который превратили в уютное пространство для загородного отдыха. Площадь — 30 квадратных метров. Цена — 2,5 миллиона рублей.

Концепция, которую владелец назвал «Крафтхаус», родилась в Кирове — городе с населением около полумиллиона человек, который, по его словам, не является туристическим. Тем не менее, 98% гостей автобуса — местные жители, и они возвращаются снова. Теперь продавец готов перевезти автобус в любой другой регион, включая Башкортостан.

Внутри — полноценное жилье: ремонт, мебель, техника, посуда «до последней вилки». Гости снимают домик за 5900 рублей в будни и 7900 в выходные. Почти все заказывают дополнительные услуги: баню-бочку (плюс 3000 рублей) или джакузи (еще 3000).

Средний чек, по словам продавца, достигает 10 тысяч рублей. Загрузка в течение года — 85%, причем без платной рекламы. Работает только группа во «ВКонтакте» с живой аудиторией более 10 тысяч человек и одно бесплатное объявление на «Авито». Остальное сделало сарафанное радио.

Продавец утверждает: выручка в месяц — 250 тысяч рублей, расходы — 70 тысяч, чистая прибыль — 180 тысяч. Окупаемость, таким образом, составляет 14-16 месяцев.

Продавец поясняет: они с партнером много путешествуют и хотят полной свободы от привязки к месту. Проект почти не требует личного присутствия — всё автоматизировано, управлять можно удаленно. Однако раз в две недели объект нужно посещать. Поэтому автобус решили продать по себестоимости вложений.

Вместе с домом покупатель получает доставку (в пределах 1500 км от Кирова), группу «ВКонтакте» с 10 тысячами подписчиков, систему управления бронями и трехмесячную поддержку после запуска.

За 3,5 миллиона рублей автор обещает сделать такой же домик с нуля под заказ.

Ранее мы писали о микроквартирах — риелторы рассказали, почему скоро жилье такого формата заполонит рынок.